7月27日，首城置业位于平谷马坊镇的首城汇景湾项目正式开盘。当日项目吸引超过1400位客户到场，各房型皆受热捧，其中两居室更是全部被抢购一空，最终实现日销售住宅320套，销售额接近4亿，引爆平谷楼市。

据项目方介绍，本次推出的产品主打刚需。针对首次置业的客户，分别推出65~70平米一居，84~87平米两居，130、150平米三居。而首日前来购买的客户多是以刚需为主。

尽管去年末今年初，新华联、保利首开联合体等多家品牌房企抢地平谷，但当前平谷区域楼市仍处在起步上升阶段，新盘数量仍然有限，居住需求难以得到全面释放。在此情况下，在区域内难觅同质竞争对手，开盘首日的火爆场面也就在情理之中。

项目周边设有公立幼儿园、东交民巷小学、北师大附中，满足了业主对子女教育、入学问题的需求。据悉，北师大附中平谷分校是平谷政府2010年的重点工程之一，按照全日制完全中学设置，在满足现有本区域中学学生就读之外，部分生源将面向全区及区外招生。

除此之外，首城汇景湾为业主提供的宜居环境亦奠定了其热销的基础。地块临近万亩森林公园及北京十大湿地公园——小龙河湿地公园。项目中的中央景观公园则可供每家每户进行休闲、锻炼。项目本身所在区域也为其提供了先天的绿化基础——平谷拥有的67.5%的森林覆盖，山区植被覆盖率甚至达到90%以上，水资源相对充足，水质优良。

在交通方面，尽管平谷区域与城区间尚有距离，但首城汇景湾所处的地理位置便捷：紧邻京平高速第一个出口；从东直门乘坐公交车，一路只需40分钟，便可通畅到达。值得一提的是，随着十二五规划完毕，平谷地铁建设完成后，马坊站将成为平谷区域首站，项目的交通条件将因此得到极大提高。

平谷区区长张吉福曾表示，随着平谷轻轨与城市轨道交通接驳，平谷人进城只需20至30分钟，这条线不仅是一条交通线也将是平谷的发展线。

中经联盟秘书长陈云峰同样认为，轨道交通的开通将进一步激发平谷楼市。不难预见，紧邻平谷地铁首站的首城汇景湾未来将会坐享地铁通车带来的最大升值红利。