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网易房产讯 9月19日，2013北京秋季房展会在北京展览馆开幕，不过北京本地项目依旧稀少，占比仅10%，房展会成了京外旅游地产项目和海外房产投资移民项目的天下。

记者了解到，北京本地的项目位置多在6环以外，仅有中国铁建、首开、保利、绿地、鸿坤等的项目亮相，多数项目现有房源已基本售罄，天宫院一项目售价已在2.3万元/平米，而位于涿州、香河等环北京地带的房价也在8000元/平米以上。

据组委会介绍，此次房展，500余个国内外精品项目将同台亮相，项目数量、规模、覆盖区位再创新高。

北京本土项目首开国风美唐朗观、首开·玲珑汇、首开康乃馨城、众美城、众美·光合原筑、保利熙悦春天、中国铁建·山语城、绿地启航国际、中国铁建·原香小镇、首开熙悦山、鲁能·7号院、天恒·乐活城D5、密云国际花都等项目均主打刚需和改善需求，主推小两居小三居的住宅和花园洋房。首开铂郡、万通溪悦澜墅、天恒·半山世家等项目主推大平米三居、四居及别墅。

“售价可能在2.3万元/平米，因为我们这期是精装修交房，”保利熙悦春天的工作人员告诉记者。

同时，据记者在现场了解，目前北京6环附近的项目，售价均在2万元/平米以上，而且多数项目下期开盘时间未定，也不再有优惠，仅有环北京的部分项目还有少量折扣。

作者：庹鹏辉