11月份深圳楼市火热程度不亚于“金九银十”，预计共有29个住宅项目（包括别墅）入市，纯新盘有18个。月初山海津等入市楼盘便已为11月楼市开了个好头，可以预见本月将持续掀起购房潮。今天小编为大家带来关内八个刚需盘，供置业者作参考。
山海津
价格：均价25000元/平方米
物业地址：深圳南山深圳市南山区蛇口港(兴海大道与松湖支路交汇处)
动态：山海津11月10日开盘，推出A栋A、B、D、E、F、G六个单元约797套房源，都为58-78平米小户型产品，均价25000元/平，开盘当天99折，VIP99折，按揭99折全款98折，准时签约99折。详情请咨询售楼处。
山海津位于南山区(兴海大道与松湖支路交汇处)，紧邻鲸山觐海（鲸山别墅区），宗地号K104-0030。山海津所属项目总占地面积为129651.06平方米，规划计容积率建筑面积约30.6万㎡，由3个地块组成，分三期开发，其中一期为山海津（1号地块），规定建筑面积约为65370平方米，共882户，以58-78 ㎡左右毛坯山海小户为主。山海津处于大南山、小南山、赤湾山环抱之中，远眺赤湾，具有得天独厚的景观资源，原生态自然资源无法复制。山海津毗邻招商局近600亿打造的总建筑面积为100万平方米，集“商务办公、休闲娱乐、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术等”于一体的海上世界，同时靠近未来华南地区最大的游轮母港——太子湾游轮母港及蛇口港客运码头，于蛇口港客运码头乘船50分钟内通达香港国际机场，通达香港及世界更为便捷
售楼地址：深圳市南山区蛇口港(兴海大道与松湖支路交汇处)
山海津效果图
山海美域
价格：待定
物业地址：深圳南山前海路与棉山路交汇处东南角
动态：山海美域10月19日已开放样板房，主推80-90平的小户型，开盘时间待定，该项目为深圳冠洋房地产有限公司开发，占地面积为50000平方米，建筑面积为30万平方米。详情请咨询售楼处！
山海美域花园位于前海路与棉山路交汇处，紧邻月亮湾大道、兴海大道两条主干线，双地铁口出入，由深圳冠洋房地产有限公司开发，占地面积为50000平方米，建筑面积为30万平方米。，户型为80-90平米普通住宅。山海美域作为前海首个城市综合体，80%以上可观山、海美景。园林景观经大师的大手笔雕琢，有独特的溪流水景，成为片区的第八个“公园”。
售楼地址：南山区前海路与棉山路交接处东北角(兴海公园北侧)
山海美域效果图
山语清晖
价格：待定
物业地址：深圳福田香蜜湖福龙路西侧、北环大道北侧的香蜜湖半山区
动态：山语清晖样板房已开，预计2013年11月底开盘，现VIP客户登记中。首批推出的是170-210平单位。项目占地5万平方米，总建面14.5万平方米，由9栋高层组成，约657户，以大户型为主。
山语清晖位于香蜜湖半山区，在福龙路西侧、北环大道北侧。拥有5万平米占地，总建面24.5万平米，可售建面约14.5万平米。山语清晖项目分两期开发，规划有9栋高层，主要有170-370平米景观大宅及顶层复式组成。三面环山，社区内约5000平方米三层集中式会所活动空间及2000平方米的商业，片区内有市政规划的学校和幼儿园等基础配套。山语清晖项目依山而建，9栋纯粹高层形成围合式布局，建成五重台地园林，同时配有七层车库。建筑外立面采用全干挂石材，石材统一选用卡拉麦里金花岗岩。项目还拥有11米挑高公共入户大堂。
售楼地址：深圳市福田区香蜜湖福龙路西侧、北环大道北侧的香蜜湖半山区
山语清晖效果图
香格名苑
价格：待定
物业地址：深圳南山月亮湾小南山北侧棉山路(兴海公园旁）
动态：香格名苑营销中心已开放，11.2开放了88-175㎡的样板间，预计12月份开盘。项目主要由A、B、C、D、E5栋楼组成，营销中心开设在C栋，主推88-175平中大户型，具体有88平三房，130平、140平四房，以及175平四房户型。
香格名苑地处深港现代化合作区前海中心，位于南山区月亮湾小南山山脚下，享有两大山（大南山、小南山）六大公园（月亮湾公园、大南山郊野公园、荔林公园、青青世界、兴海公园、小南山公园）生态配套；环境资源丰富，依山观海；独享棉山路作为“私家路”、小南山作为“私家公园”、登山道作为“私家登山径”等，“私享型”是项目作为稀缺资源型的半山豪宅标签。小区共规划5栋26层高层单位，整体设计由中央向两侧扩张，体现气势与尊贵的仪式感；而利用山体地形的排布使整体建筑群更错落有致；同时实现与自然景观的充分交融与渗透，可享受无敌山海景观，高层单位视野更辽阔；经典法式园林，设计以水系的泳池为轴线，依托自然地形，以花廊进行桥接，规划了以棕榈广场、特色喷泉及果园三大核心景观元素的自然生态景观体系。香格名苑主力户型为88-170㎡ 的3-4房为主，方正通透；入户花园、景观阳台设计，户户观山。
售楼地址：深圳市南山区月亮湾小南山北侧棉山路(兴海公园旁）
香格名苑效果图
名门华府
价格：待定
物业地址：深圳宝安中心区罗田路与明玉路交汇处东北侧
动态：名门华府预计11月初开营销中心，主推3-4房，目前处于地上施工阶段，建到20层左右，具体时间待定，营销中心与样板间都在装修。项目占地面积4218.21平米，总建筑面积34618.36平米，规划容积率为5.8。房源总数265套。
名门华府位于宝安中心区罗田路与明玉路交汇处东北侧，宝安中心区03-02-14地块，宗地号A003-0409，占地面积4218.05平方米，现状为空地，规划容积率为≤5.8，总建筑面积24460平方米，其中住宅面积21910平方米，商业面积2500平方米，物业服务用房50平方米，建筑覆盖率≤35%，停车位175个，建筑高度≤100米。项目马路对面即为宝安体育馆游泳馆和网球场，景观开阔，周边商业兴旺配套成熟；地下2层车库，首二层商业，三层空中花园，4-30层为住宅。
售楼地址：深圳市宝安中心区罗田路与明玉路交汇处（宝安体育馆北侧）
名门华府效果图
富通V都会
价格：待定
物业地址：深圳宝安航城大道与固兴路交汇处（地铁1号线固戍站A出口）
动态：富通V都会预计将于11月16日开放项目北区样板间，项目主推70-96㎡优质户型。现在梦想大团购优惠正在进行，客户凭个人身份证、5万元足额存折或银行卡现场进行验资，申请办理富通V都会梦想存折，凡持梦想存折的客户将享受2万元梦想家电基金，额外优惠以及优先参观样板房等权利。
富通V都会位于宝安航城大道和固兴路交汇处，紧邻地铁一号线固戍站；项目为综合体项目，由南北两区组成，南区为纯住宅区，北区为住宅、公寓、写字楼和集中商业；住宅、写字楼、商务公寓共计640套；项目南区由4栋围合式住宅组成，共292套住宅，面积约86-96平米；项目北区由4栋围合式建筑组成，其中包括两栋住宅，一栋写字楼，一栋商务公寓，北区住宅面积段90㎡以下户型组成，共计144套，写字楼面积段为35-70㎡，共计148套，商务公寓面积段为60-80㎡，共计56套，集中商业共3层，商业面积为30-160平米；项目建筑风格为现代风格建筑，园林为现代风格园林，并有沿街商铺和集中式商业，为前海国际港时尚综合体项目。
售楼地址：深圳市宝安航城大道与固兴路交汇处（地铁1号线固戍站A出口）
富通V都会效果图
金地朗悦
价格：待定
物业地址：深圳坪山新区体育中心体育馆北侧（新合路与体育一路交汇处）
动态：金地朗悦花园现已开放1栋75、89平精装样和2栋125平清水样板间，目前认筹可享开盘额外折扣。据悉，项目预计11月中下旬推出75-125㎡2-4房，约946套，详情咨询售楼处。
金地朗悦项目位于体育中心北侧（新合路与体育一路交汇处），由深圳市金地宝城房地产开发有限公司开发建设。金地朗悦项目占地面积29514.71平米，总建筑面积111282.35平米，容积率3.2， 由6栋高层组成，其中1、2、5、6栋为33层， 3、7栋为32层。金地朗悦预计2013年下半年入市，推出约75-125平2-4房，总计948户。
售楼地址：坪山新区体育中心体育馆北侧（新合路与体育一路交汇处）
金地朗悦效果图
熙璟城
价格：待定
推荐理由：项目本身为一大型综合题项目，现办理认筹即可享有五万的优惠
物业地址：深圳龙岗平湖·富安大道与平安大道交汇处
动态：熙璟城10月25日已开放营销中心，主推84-144平3-4房单位，现办理VIP卡可享5万抵10万的优惠，前200名办理VIP还可额外优惠1万，项目预计11月23号开放样板间，熙璟城位于平湖，项目占地5万㎡，总建筑面积30万㎡，详情可咨询售楼处！
熙璟城项目为君胜集团·华兴广公司投资开发的30万平米大型城市综合体，位于深圳平湖富安大道与平安大道交汇处，毗邻地标性商业巨擘——华南城，处于平湖未来商业新中心。熙璟城地处罗湖北发展轴心，距罗湖仅8公里，坐享2500亿大罗湖规划利好，多条快速干道出入罗湖、福田（南坪、丹平、清平、梅观、机荷、水官），随着城市发展，地铁13、16、18号线的规划建设与落成，项目到市区的距离也将进一步拉近，20分钟快速通达罗湖福田中心区。罗湖作为深圳未来的国际消费中心，价值外溢成为必然趋势，随着四大园区的崛起，项目未来发展前景辉煌。熙璟城总建筑面积30万㎡，由12座30-32层高层住宅、1座3层十二班幼儿园围合而成。住宅总计1591户，设置停车位2100个，车户比1.3：1。项目规划约4万平米商业，集高端百货、精品超市、五星影院、品牌名店、特色餐饮、娱乐休闲于一体，致力打造成平湖新的购物中心，开启一站式都会时尚生活体验。熙璟城由香港华艺规划设计，裙楼四层为集中商业，塔楼采用围合式设计，给予住户更大的园林空间。空中花园约4万平米，住宅与商业实现了繁华与宁静的完美共存，并拥有逾1000㎡的成人、儿童泳池及250㎡人造沙滩，特有人性化设计给予业主完美生活体验。塔楼外墙采用国内一线品牌通体砖的设计装饰，褐色、浅黄、灰色、米白四色相间，彰显现代时尚品味。裙楼与塔楼巧妙结合，配以幕墙玻璃与白麻石材，集合商住一体现代化建筑。塔楼采用日本原装三菱MAXIEZ高端客用电梯，搭载三菱最新高端技术，安全性能更高，舒适性更强。电梯直通地下车库，业主出入更加方便、快捷。项目主力户型为84-144平米三房二厅一卫至五房二厅二卫。全面满足首置、首改及再改客户需求。开发商潜心研磨、精雕细琢，每个户型方正经典，拥有超高的拓展率和实用率，且采光、通风、景观及朝向均臻至完美，力求为业主创造舒适的居住环境。高端品质、完美配套，熙璟城以15万㎡高尚住宅携手4万㎡高端商业，致力打造平湖新中心，引领平湖新时代。
售楼地址：深圳·平湖·富安大道与平安大道交汇处
熙璟城效果图
热门跟贴