网易房产讯 12月5日，北京市土地储备中心推出三宗土地，其中丰台区南苑乡起始楼面价10019元/平米，房山区良乡高教园区4号地起始楼面价也达到9383元/平米。

据招标文件得知，丰台区南苑乡石榴庄村旧村改造S-17、S-24、S-31等地块，土地面积121319.758平方米，其中，建设用地86732.163平方米，建筑控制规模282463平米。该宗地四至范围是：东至顶秀欣园西侧路，南至石榴庄九号路，西至蒲黄榆路。

该地块挂牌出让起始价为人民币283000万元，竞价阶梯为人民币1400万元整，竞买保证金为人民币85000万元。以此计算，该地块起始楼面价10019元/平米。通过现场竞报“自住型商品房”的方式确定竞得人。挂牌竞价截止时间为2014年1月9日15：00时止。

房山区拱辰街道及长阳镇（良乡高教园区4号地）09-05-10地块，土地面积53085平方米，其中，建设用地29421平方米，建筑控制规模82379平米。具体四至范围是：东至东环路，南至长虹东路，西至良乡高教园区二十二号路，北至良乡高教园区六号路。

该地块挂牌出让起始价为人民币77300万元，竞价阶梯为人民币400万元整，竞买保证金为人民币24000万元。以此计算，该地块起始楼面价9383元/平米。

同时，该宗地要求配建建筑面积不少于11000平方米的“限价商品住房”，房屋销售限价为9800元/平方米。另外通过现场还需要竞报“限价商品住房”面积的方式确定竞得人，房屋销售限价为9800元/平方米。挂牌竞价截止时间为2014年1月9日15：00时止。

朝阳区朝阳北路（原星牌建材制品厂）B01、B02、B03地块将以招标方式出让，土地面积181206.353平方米，其中，建设用地85414.649平方米，建筑控制规模179961平米。具体四至范围是：东至大黄庄苗圃，南至建材制品厂南街，西至福华家园，北至首开集团东郊库房。

该宗地居住用途建筑规模全部用于建设“自住型商品住房”，房屋销售限价为22000元/平方米，最大套型建筑面积不得超过90平方米。投标时间为2013年12月27日9：30—10：30时，投标截止后当即开标。

据悉，该宗地对参与招标资质提出要求，必须是利用自有用地向社会建设提供自住型商品住房项目的北京市属国有企业或与之组成的联合体，并取得北京市人民政府国有资产监督管理委员会出具的投标资格认定意见的，方可参加本次出让宗地的投标。法定代表人相同或者控股股东相同的公司不能同时参加同一项目的投标（国家控股公司除外）。

作者：庹鹏辉