网易房产讯 住总万科联合体和住总正华公司之间的竞争相持不下，最后住总正华以16.7亿元的总价力压万科联合体获得顺义新城第22街区的自住型商品房地块，成交楼面价被定格在了1.28万元/平米，和售价之间仅差6000元/平，溢价率已经达到了51.1%。

利润受到限制的自住型商品房地块也成为香饽饽，12月5日，北京顺义新城第22街区SY00-0022-6003(西区)地块引来了住总万科联合体、旭辉集团、大龙地产、首地集团、住总正华、北京天时地产6家开发企业争夺。

竞拍现场，从11.41亿元的起价达到16亿元用了不到半个小时，最后阶段，万科联合体和住总正华之间紧紧追逐。在住总正华举牌响应了16.7亿元的总价之后，万科联合体放弃了。

顺义新城第22街区SY00-0022-6003(西区)地块规划的最大建筑面积为13万平米，起始总价为11.05亿元。最终的成交楼面价高达1.28万元/平米，溢价率超过了51%。

据挂牌资料显示，该宗地块是规划的自住型商品房用地，销售限价为19000元/平方米，套型建筑面积全部为105平方米以内，单套住房总价控制在200万元以内。

作者：庹鹏辉，房涛