两限房涨至1.1万/平盘点堪比两限房的低价房|两限房|低价房

11月19日北京南郊大兴区亦庄新城一宗土地将挂牌竞价截止进入现场报价。目前该地已经收到两份报价单，最高报价为11.06亿元。

按出让要求，该宗土地将配建3.1万平方米两限房，其销售限价已至每平方米1.1万元。而大兴区今年已经销售的两限房房价不过才8000多元每平方米，这是北京市两限房价格首破万元大关，也是全国目前最贵的两限房报价。

铂铭郡

[项目地址]：房山区窦店镇窦店村委会东200米路北

[当前价格]：11500元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 1823

[最新动态]：铂铭郡位于房山区窦店镇窦店村委会东200米路北。项目在房山首创4-10层电梯洋房，在售主力户型为130-240平三居，180-240平米跃层，一梯两户，板楼设计，所有户型南北通透。三居均价13000元/平起，跃层11500元/平起，网易房产电商独家优惠2万抵4万，毛坯准现房，预计2014年5月入住。

http://xf.house.163.com/bj/0GeW.html ( http://xf.house.163.com/bj/photo/other/0GeW.html#houseTkLother_3 、 http://bbs.bj.house.163.com/list/house_0g5w.html 、 http://xf.house.163.com/bj/photo/other/0GeW.html#houseTkLother_5 、 http://xf.house.163.com/bj/groupbuy/0GeW.html )

铂铭郡位于房山区窦店镇窦店村委会东200米路北，依托大房山教育、休闲、交通规划发展利好，彰显窦店环境资源优势。交通组织采用“环形道路+中心花园”的园林式景观布局，设计合理。周边有华联超市、农业银行等基本的商业配套。

一品嘉园

[项目地址]：大兴区南中轴路魏善庄中学北侧

[当前价格]：19000元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 1356

[最新动态]：一品嘉园位于大兴南中轴路魏善庄中学北侧，目前所售特价房源，户型有60平一居，78、88两居，113平三居现房。单价18000-21000元/平，成交均价19000元/平左右。项目计划2014年2月推出联排别墅，具体房源户型、单价待定。70年产权。

http://xf.house.163.com/bj/0DVV.html（http://xf.house.163.com/bj/housedetail/0DVV.html、http://xf.house.163.com/bj/groupbuy/0DVV.html、http://bbs.bj.house.163.com/list/house_0dvv.html）

一品嘉园距黄村卫星城8公里，距市区25公里，东临安定镇，南接礼贤镇，西靠庞各庄镇，北接黄村镇，紧邻半壁店森林公园以及规划中的新媒体产业基地。中轴路快速公交线即将建成，建成后将实现与地铁八号线的接通。地铁8号线分三期，三期为美术馆东街至大兴区五福堂段。公交有940，地铁大兴线，937支1，兴 20，兴18，兴17等。

i立方

[项目地址]：京开高速与六环交汇东南角

[当前价格]：均价19500元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 1388

[最新动态]： i立方（资料、团购、论坛）位于大兴区京开高速与六环交汇东南角。该项目目前在售房源户型面积为户型30-90平米1-3居，主力户型为60平米左右，预计2014年12月入住。均为挑高4.2米的房源，可做复式结构，单价18900-20000元/平，均价19500元/平，总价60万/套起。50年产权。

http://xf.house.163.com/bj/0QbT.html ( http://xf.house.163.com/bj/housedetail/0QbT.html 、 http://xf.house.163.com/bj/groupbuy/0QbT.html 、 http://bbs.bj.house.163.com/list/house_0q2t.html )

i立方建筑为组团式建筑综合体，集高档酒店、精品商业与地下停车厂于一体。项目距大兴核心区约4.5公里，距北京中心城区约25公里，距首都第二机场约15公里，西侧京开高速可达西红门组团直达南二环，向南22公里直达北京野生动物园。距离大兴线“生物医药基地站”1.5公里，周边道路有数条公交线路（937、842、844、827、大兴23、24线等），交通便捷。

首城汇景湾

[项目地址]：平谷区马坊镇京平高速密三出口南200米路西

[当前价格]：11800元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 1731

[最新动态]：首城汇景湾位于平谷马坊镇京平高速打铁庄收费站南。项目二期两居房源已售罄，现有户型为130平、150平三居，均价11800元/平。预计2014年年底入住，70年产权。另有330-360平别墅待售，预计2013年年底或2014年年初推出，预计均价16000-18000元/平。

http://xf.house.163.com/bj/0RFS.html（http://xf.house.163.com/bj/housedetail/0RFS.html、http://bbs.bj.house.163.com/list/house_0rfs.html）

首城汇景湾，位于平谷马坊镇西南门户，总建筑面积约33万平米，紧邻京平高速，横跨东西连接京津两大都市圈，是继北京的金融街、CBD、中关村科技园区、亦庄经济开发区、空港物流之后的北京第七大经济板块。小区内部有1.1万平米商业配套，业主在社区即可满足购物休闲需求。

北京城建·上河湾

[项目地址]：密云县白云街北侧（滨河大桥向北1500米，白河西侧）

[当前价格]：15000元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 1799

[最新动态]：北京城建·上河湾项目位于密云县白云街北侧。项目一期房源已售罄，二期于2013年11月16日开盘，主推户型为90平两居和114、122平三居，均价15000元/平，毛坯交房，全款99折。预计2015年入住，70年产权。

http://xf.house.163.com/bj/0RLU.html（http://xf.house.163.com/bj/housedetail/0RLU.html、http://bbs.bj.house.163.com/list/house_0rlu.html、http://xf.house.163.com/bj/photo/other/0RLU.html、http://xf.house.163.com/bj/photo/other/0RLU.html）

北京城建·上河湾依山傍水，同时又可享受丰富城市配套，周围有密云西单商场、国泰百货、国美电器、大中电器、苏宁电器等大型商场，还有黑龙潭、雾灵山、白石岭长城、云佛山滑雪场、桃源仙谷、密云水库灯风景区，让都市人的生活在繁华与宁静之间从容进退。

浅山香邑

[项目地址]：顺义张镇

[当前价格]：13000元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 1612

[最新动态]：浅山香邑位于顺义区张镇张各庄村，距离地铁15号线终点约20公里，离规划中的S3号线约800米，目前，项目三期将推出80平二居，107平、130平三居，价格为1.3-1.4万左右，预计最早开盘时间为2014年2月，敬请关注。

http://xf.house.163.com/bj/0QQS.html（http://xf.house.163.com/bj/0QQS.html、http://xf.house.163.com/bj/photo/0QQS.html、http://xf.house.163.com/bj/photo/0QQS.html、http://xf.house.163.com/bj/photo/0QQS.html、http://xf.house.163.com/bj/photo/0QQS.html、http://xf.house.163.com/bj/photo/0QQS.html、http://bbs.bj.house.163.com/list/house_0qqs.html)

浅山香邑项目总占地9.8公顷，容积率1.46，总体建筑规划面积11.8万平米。项目拥有天然的山景、水系资源，使得项目具备了打造低密度景观住宅的先天属性和优势，项目采用托斯卡纳风格建筑风格，在户型设计上崇尚人居理念。

水墨林溪

[项目地址]：房山区窦店镇(窦大路西侧)，中国信息大学对面

[当前价格]：16000-17000元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 1207

[最新动态]：水墨林溪位于房山区窦店镇(窦大路西侧)，项目目前在售房源户型面积为96-148平2-3居，均价16000-17000，以及165-300平复式,均价13500元/平，一层送花园，220万/套起价，毛坯现房，即买即住，大产权70年。

水墨林溪（户型图、样板房、实景图、周边配套、效果图、交通图、论坛 )

水墨林溪位于北京西南重点镇和全国重点小城镇——窦店镇，占地55万平米，建筑面积63万平米。为龙形水系连贯三个主题分区，龙形道路的交通体系和各分区主题景观紧密结合。项目绿化率为48%，绿化较高，且远离市区，空气清新，居住舒适度较高。东临京石高速，南靠规划中的六环高速出口，北与京周快速路相接，交通极为便捷。

中昂·邑上原著

[项目地址]：平谷区北二环路北师大附中西北侧300米

[当前价格]：洋房17600元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 1748

[最新动态]：中昂·邑上原著位于平谷区北二环路北师大附中西北侧300米。该项目共由11栋花园洋房和120户别墅组成。现项目二期花园洋房在售，户型为70-160平米2-3居，均价17600元/平，总价120万元/套起，70年产权。别墅房源为290-350平米联排别墅，预计均价24000元/平，具体单价待定。别墅将于2013年12月底推出，具体时间待定。预计2015年6月份入住。

http://xf.house.163.com/bj/0RGK.html(http://xf.house.163.com/bj/housedetail/0RGK.html、http://xf.house.163.com/bj/groupbuy/0RGK.html、http://bbs.bj.house.163.com/list/house_0rgk.html)

中昂·邑上原著总建筑面积16万多平米，项目罕见的1.6超低容积率，绿化覆盖率高达50%以上，凭借低密度的花园电梯洋房、别墅和完美精湛的品质再现地中海之都的纯美浪漫，以“托斯卡纳”的异域风情幽居京北（平谷）的腹心。上风上水之地，独拥极度稀缺而不可再生的土地，集区域价值、建筑价值、景观价值、居住价值和城市人文价值之大成，都会、生态、国际化空前辉映之顶级城市生态臻邸，堪称唯一、弥足珍贵的藏品价值，开辟让尊贵梦想得以漫步的疆域。

http://xf.house.163.com/bj/0RXG.html （ http://xf.house.163.com/bj/0RXG.html 、 http://xf.house.163.com/bj/groupbuy/0RXG.html 、 http://bbs.bj.house.163.com/list/house_0rxg.html ）

[项目地址]：顺义区南法信

[当前价格]：均价19000元/平起

[销售电话]：400-9000-163 转 1906

[最新动态]：纯新盘http://xf.house.163.com/bj/0RXG.html（http://xf.house.163.com/bj/0RXG.html、http://xf.house.163.com/bj/groupbuy/0RXG.html、http://bbs.bj.house.163.com/list/house_0rxg.html）位于顺义区南法信，距离地铁15号线南法信站距离约900米，预计2013年12月底开盘，2014年底交房，目前正在排号，排号有一定优惠，主推40—70平米的小户型，首期开盘392套，层高4.2米，均价20000元/平左右。毛坯房，50年产权。

http://xf.house.163.com/bj/0RXG.html （ http://xf.house.163.com/bj/housedetail/0RXG.html 、 http://bbs.bj.house.163.com/list/house_0rxg.html 、 http://xf.house.163.com/bj/groupbuy/0RXG.html 、 http://xf.house.163.com/bj/photo/other/0RXG.html#q=houseTkLother_3 、 http://xf.house.163.com/bj/photo/other/0RXG.html#q=houseTkLother_5 、 http://xf.house.163.com/bj/photo/yangban/0RXG.html ）

炫立方是集写字楼、商业及酒店为一体的完整商务综合体，其中2栋为商住产品，为10层板楼，3梯22户。项目距离机场仅10公里，是新城规划的核心区之一，也是空港核心地段。

众美城

[项目地址]：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角（京开高速庞各庄出口南300米）

[当前价格]：16400元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 1869

[最新动态]：http://xf.house.163.com/bj/0RZD.html位于大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角（京开高速庞各庄出口南300米）。该项目一期已于2013年11月17日开盘，开盘销售火爆，目前仅剩两套240平米下跃户型在售，均价16400元/平。2014年12月交房。70年产权。

http://xf.house.163.com/bj/0RZD.html（http://bbs.bj.house.163.com/list/house_0rzd.html、http://xf.house.163.com/bj/housedetail/0RZD.html）

众美城位于大兴庞各庄，项目位置北至幸福路，西至隆盛大街，东至隆丰大街，南至规划路团结路，位于京开高速路西侧，庞各庄桥西南侧，地块与京开高速有公共绿地之隔，与中国西瓜博物馆和庞各庄镇政府隔路相望。项目整体功能布局合理，涵盖多类物业形态，功能满足社区生活需求，平衡使用容积率，实用主义的前提下打造丰富产品线，一站式商业体与商街的并存，造就成为区域焦点的可能。

作者：chenzl