网易房产讯 12月19日，北京市再次推出两宗自住型商品房地块，分别位于昌平区北七家镇、昌平区沙河镇七里渠南北村，两宗地块中规划的自住型商品房总建筑面积达到36.55万平米，销售限价分别为1.9万元/平米和2.1万元/平米。

上述两宗地块均通过招标方式出让，在1月10日进行投标，投标保证金分别为4亿元、5亿元。

其中，昌平区北七家镇(未来科技城南区)地块东至昌平未来城科技城路，西至规划绿地，南至昌平未来城南区三路，规划总建筑面积约17.9万平米，其中需要建设1.62万平米的“人才公共租赁住房”；其余部分全部建设为自住型商品房，售价1.9万/平米，最大套型建筑面积不得超过105平方米。

昌平区沙河镇七里渠南北村地块东至七里渠一号路，西至七里渠西路，南至朱辛庄中路，北至朱辛庄北路，规划最大建筑面积约20.28万平米，其中的住宅部分全部要求建设为自住型商品房，销售限价为2.1万元/平米，最大套型建筑面积不得超过90平方米。

12月19日，北京市国土局还在昌平区北七家镇(未来科技城南区)推出了一宗多功能用地，规划最大建筑面积达18.08万平米，同样通过招标方式出让，投标保证金为3.6亿元。

值得注意的是，本周推出的5宗经营性用地均通过招标方式出让，其中4宗包含了自住型商品房用地。

之前有业内人士表示，经过前一轮土地市场的热潮之后，越来越多的宅地通过招标出让，将会对固有企业补仓更为有利。

作者：房涛