还在“等房来”？别再等低房价之风已吹来|低房价|等房来|等风来

有人说，中国的房价泡沫已经到了一个非常恐怖的地步，但中国房价的涨跌，有一个极其分明的规律：当房价与地方政府和房产商的利益联系紧密时，房价必涨；反之，则房价必调整。这个规律到现在为止都一直灵验。今天小编就给大家推荐北京及周边一些还在一般人可承受范围内的低价房源。

宏泰·美墅

[楼盘地址]：廊坊市经济技术开发区华祥路28号

[当前价格]：6000-6500元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1327

[最新动态]：宏泰·美墅位于廊坊市经济技术开发区华祥路28号，云鹏道与华祥路交汇处。项目目前接受预订，户型面积为65平一居，84平二居,97平三居，均价6000-6500元/平，毛坯现房，期房2014年底交付，70年产权。现正排号预订，交1万抵2万，预定可享受折扣优惠，春节后开盘。

宏泰·美墅（资料、户型图、效果图、交通图、论坛）

宏泰·美墅位于廊坊市经济技术开发区的核心位置，地处京津两大城市之间，距京津塘高速廊坊出口800米。四周交通路网四通八达，周边配套齐全。占地 167亩，总建筑面积23万多平米，容积率1.62，绿化率45%-50%。项目分为公寓、板式小高层、花园洋房、联排别墅四个组团。

世嘉正园

[楼盘地址]：京台高速于廊霸路交叉口右侧

[当前价格]：6800元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1948

[最新动态]：世嘉正园一期已开盘，本期4号楼将于1月4日开盘，4号楼为6层电梯洋房，四个单元，1梯2户，户型为87-117平米2居，126-128平米3居，180-190平米下跃复式（送80平米左右的小院），精装修，均价6800元/平米，总价约59万/套起，温泉入户，2014年年底入住。

世嘉正园（资料、论坛、团购）

世嘉正园位于北京正南区域，距南三环55公里，项目前期用地256亩，后期用地780亩，绿化率50%，容积率仅为1.77，密度低居住舒适度高，但是距离北京市区较远。

廊坊孔雀城大公馆

[楼盘地址]：广阳区永兴路与北凤道交口华夏铂宫北侧

[当前价格]：10000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1947

[最新动态]：廊坊孔雀城大公馆位于廊坊，距北京界约5公里。项目为18层的170-350平米纯舒适大宅，均价10000元/平；全款支付9.5折优惠，贷款9.9折优惠，2015年9月入住，70年产权。

廊坊孔雀城大公馆（资料、论坛、团购）

廊坊孔雀城大公馆距北京界约5公里，距国贸东南约35分钟车程。位踞城市中央政务区核心，可乘坐京沪高铁、轻轨、规划社区巴士805公交。廊坊至项目：10路，11路，1路，站点翟各庄站；3路，5路，19路，站点南尖塔站。廊坊孔雀城大公馆建筑以法国经典官邸建筑风格为典范，百米楼间距，带来磅礴气势的远景视野。遵循以居者为中心的平层大宅，首层豪华大堂6米挑高，以17.8米超大面宽、精装全独立套房设计、多玄关礼仪规制、主仆分梯、双回路动线，勾勒出功能全面、饱满丰沛的空间序列，使一切空间皆为主人而存在。英式皇家园林，双公园中轴景观，绿色归家仪仗，礼献层峰阶层。

首城汇景湾

[楼盘地址]：平谷马坊镇京平高速打铁庄收费站南

[当前价格]：均价11800元/平米起

[销售电话]：400-9000-163 转 1731

[最新动态]：首城汇景湾位于平谷马坊镇京平高速打铁庄收费站南。项目现售户型为130平、150平三居，均价11800-12500元/平。预计2014年年底入住，70年产权。另有330-360平别墅待售，预计2014年1月底推出，共计58套，预计均价16000-18000元/平，具体单价待定。

首城汇景湾（资料、论坛）

首城汇景湾，位于平谷马坊镇西南门户，总建筑面积约33万平米，紧邻京平高速，横跨东西连接京津两大都市圈，是继北京的金融街、CBD、中关村科技园区、亦庄经济开发区、空港物流之后的北京第七大经济板块。小区内部有1.1万平米商业配套，业主在社区即可满足购物休闲需求。

天洋城4代

[楼盘地址]：北京东燕郊迎宾南路东侧

[当前价格]：均价12000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1441

[最新动态]：天洋城4代位于北京东燕郊迎宾南路东侧。项目二期已于12月28日开盘，目前在售户型为50-60平方米西向一居，75平方米西北向两居，89、90、93平方米南向两居，100平方米通透两居以及121平方米通透三居，均价12000元/平，预计2015年5月份入住。现购房享受全款94折、贷款97、99折优惠。

天洋城4代（资料、论坛）

燕郊天洋城4代，中国首席第4代城市综合体，占地3000亩，融休闲娱乐、商业购物、旅游度假、高尚居住、教育培训、会议交流、休闲商务、科技互动体验、文化创意、疗养等功能于一体，发挥其对于旅游、商业、文化等相关产业和城市振兴的联动效应，一举打造燕郊未来CLD(中央生活区)和面向北京、服务北京的主题休闲目的地。产品业态包括主题公园、商业综合体、酒店、公寓、商业街、创意办公、住宅等。

乐城公馆

[楼盘地址]：房山区城关镇东大桥商业金三角

[当前价格]：均价12000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1441

[最新动态]：乐城公馆位于房山区城关镇东大桥商业金三角，该项目预计春节过后推出新房源，具体时间待定，主推户型为53-210平米1-3居，预计均价在12000元/平左右。毛坯期房，50年产权。

乐城公馆（资料、效果图、交通图、论坛 )

乐城公馆（资料、团购、论坛）（乐府城）位于房山区城关镇东大桥商业金三角，交通便捷，配套完善。城铁燕房线（2013年底通车）直达小区，门口京周路18条公交线路，917、 901、831、836快、房15、房37、房42等无缝连接主城区，项目衔接房山、城关、燕山、良乡。是商业、办公、居住、投资热点地区。项目设计合理，重点为SOHO一族打造一个理想区域，弥补房山商住项目缺口。

首尔·甜城

[楼盘地址]：北京燕郊经济技术开发区燕顺路东侧

[当前价格]：均价12000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1803

[最新动态]：首尔·甜城位于北京燕郊经济技术开发区燕顺路东侧。项目住宅31、33号楼12月28日已开盘，户型面积为60平米一居，80平米二居，120平米三居，均价12000元/平，总价72万/套起。毛坯房，70年产权。

另有40-140平米商业开间在售，毛坯均价8000-9000元/平，精装修均价11000元/平，40年产权。预计2014年交房。

首尔·甜城（资料、团购、论坛）

首尔·甜城位于北京燕郊经济技术开发区燕顺路东侧。附近有京哈、京平、京通、102国道、815诸葛店总站、燕顺路、燕灵路、密涿路、潮白大街、地铁八通线和规划中的M6、M6支、S6、R1、R1支、S3、S5等多条线路可达，交通便捷。

北京城建·上河湾

[楼盘地址]：北京密云县白云街北侧

[当前价格]：价格待定（前期均价15000元/平米）

[销售电话]：400-9000-163 转 1799

[最新动态]：北京城建·上河湾项目位于密云县白云街北侧。项目一期二期房源均已售罄，前期成交均价为15000元/平，目前三期正在登记，2月开盘，毛坯交房，预计2015年入住，70年产权。

北京城建·上河湾（资料、论坛、效果图、交通图）

北京城建·上河湾依山傍水，同时又可享受丰富城市配套。项目周边有密云西单商场、国泰百货、国美电器、大中电器、苏宁电器等大型商场，还有黑龙潭、雾灵山、白石岭长城、云佛山滑雪场、桃源仙谷等风景名胜游览区，让都市人的生活在繁华与宁静之间从容进退。

蓝桥驿苑

[楼盘地址]：北京大兴孙村

[当前价格]：均价14000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1834

[最新动态]：蓝桥驿苑位于大兴孙村，该项目已开盘。目前期房在售，均价14000元/平米，最高价格在16000元/平米左右。户型为42、55平米1居，80平米两居。预计2014年8月可交房。70年产权。具体详情可咨询售楼处。

蓝桥驿苑（资料、论坛）

2011年05月04日，北京新唐兴业地产有限公司以47600万元竞得大兴区孙村组团四期A-24地块居住用地项目，该宗地最终的成交价仅比底价高出500万，溢价率仅为1.06%，楼面价5868元/平方米。

云上的VILLA

[楼盘地址]：北京延庆松山风景区辉煌国际度假区

[当前价格]：均价15000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1302

[最新动态]：云上的VILLA地处延庆松山风景区辉煌国际度假区，项目联排别墅产品在售，户型面积为109平米，带52平米花园，总共160平米，地上2层，地下1层，层高3米，均价15000元/平米，总价170万/套。产权40年，精装修，2014年8月30日入住。商业大产权不限购。

云上的VILLA （资料、样板间、效果图、交通图）

辉煌云上项目地处享有“夏都”之称的延庆，自然资源丰富，周边340万平方米四大风景区环抱，东靠玉渡山风景区，西临古崖居风景区，南瞰官厅水库，北依松山国家自然保护区。空气中负氧离子含量是北京城区四倍多……27洞半山果岭、独栋私属会所，39000平米温泉SPA、高规格星级酒店、葡萄酒庄园、康体中心等配套打造京城绝无仅有的休闲生活方式。

作者：实习生 vivi