谁说海淀无房可选？2014十大楼盘跃跃欲“市”|新房开盘

百旺杏林湾

[项目地址]：海淀区北青路北航天城西(永丰产业基地东)

[当前价格]：24000元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 1246

[最新动态]：百旺杏林湾位于海淀北青路北航天城西。项目预计新推房源为6层、9层和11层的低密的板楼，主力户型为120-150平两居三居，具体开盘时间及均价待定，毛坯房，预计2014年年底可入住，产权70年。

百旺杏林湾项目规划用地总面积为39.4公顷，规划总建筑面积为49万平方米，总户数为2910户，容积率为1.17。其中住宅为43.3万平方米；配套公建为4.9万平方米，绿化用地为3.5万平方米，绿化率为36.4%。坐拥大面积荷塘、景观渠、果园、林荫大道、绿化带，遥望颐和园、圆明园、百望山森林公园、温泉度假区等著名风景旅游胜地。居住区中公共配套设施齐全，北侧配有中小学，中心区集中绿地南侧设有12班幼儿园，学校和幼儿园均有自己的独立场地。北侧9组团设有底商，南侧4、5组团设有集中商业带，包括有超市、银行、邮局、零售商业、餐饮、健身等。并结合小区入口标志设有3500平方米的会所。临近八达岭高速路、规划中的京包线、北清路、永丰路等，公共交通路线365、384、642、运通205、112 均可到达。

京投琨御府（资料、论坛、团购）

[楼盘地址]：海淀蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角，昆玉河岸西侧。

[当前价格]：待定

[销售电话]：400-9000-163 转 1956

[最新动态]：京投琨御府（资料、论坛、团购）位于海淀蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角，昆玉河岸西侧。该项目预计2014年4月左右开盘，房源为140-230平米精装板楼，具体房源户型待定，均价待定。70年产权。

京投琨御府（资料、论坛、团购）

京投琨御府项目位于北京市海淀区西三、四环之间，蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角，（地铁6号线与10号线换乘站慈寿寺站）。琨御府占据着城市核心地带极为稀缺的土地资源，同时毗邻昆玉河、玲珑公园等不可复制自然资源，而且周边高档社区环绕，自然人文环境优越；在享有海淀区完善高端配套的同时，作为轨道交通综合体项目，公共交通出行十分便捷。

紫玉公馆

[楼盘地址]：北京市海淀区北洼路西里23号

[当前价格]：均价69000元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 1939

[最新动态]：紫玉公馆位于北京市海淀区北洼路西里23号，项目待售房源为130三居、210平四居，均价69000元/平，精装修，预计2015年10月交房，70年产权。

紫玉公馆（资料、论坛、团购）

紫玉公馆是由海润集团投资开发的，项目建筑面积14210.37平方米，其中地上建筑面积是8930平方米，地下建筑面积1888平方米；项目地上14层，地下2层，标准层约652平方米。

万柳书院

[项目地址]：海淀区万柳区域巴沟路华联购物中心西侧

[当前价格]：待定

[销售电话]：400-9000-163 转 1943

[最新动态]：万柳书院位于海淀区万柳区域，预计春节后开盘，具体开盘时间及价格待定。项目一期将推205-558平3-5居精装房源，均为5-7层板楼的花园洋房，二梯两户，70年产权。

万柳书院（资料、论坛、团购）

万柳书院是万柳核心区最后一块居住用地，为北京最成熟的高端居住区之一。项目位居西北三环与四环之间，紧邻地铁十号线巴沟站，为城市核心区域。3公里直达中关村商务区，约一刻钟可达金融街，快速抵达西单商圈。巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网。

金隅翡丽·铂爵郡

[楼盘地址]：海淀区西三旗建材城中路新都环岛北侧200米

[当前价格]：前期均价38000元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 1230

[最新动态]：金隅翡丽·铂爵郡是金隅翡丽的一期的升级产品。项目于9月7日开盘的211套花园洋房现已售罄，源户型面积为2居100平米左右，三居160-170平米，均价38000元/平，毛坯房，2014年年底入住。项目后期预计将于2014年下半年将加推新房源，主推户型150平起住宅，具体开盘时间和价格待定。

金隅翡丽·铂爵郡（资料、论坛、团购）

金隅翡丽·铂爵郡项目位于海淀区西三旗建材城中路新都环岛北侧200米，紧邻地铁8号线和13号线霍营站，交通便利。项目位于奥北区域，近鸟巢、水立方、奥林匹克森林公园，美景尽收眼底。中关村、上地高科技园区等高科技商圈云集，同步世界前沿资讯，成就国际化品质生活。交通状况便捷，邻近地铁8号线、13号线霍营站，乘坐432、629、614、609、444、462、117、315、691、520路公交于新都环岛西下车。

保利海德公园

[项目地址]：海淀区北三环蓟门桥北500米路西

[当前价格]：待定

[销售电话]：400-9000-163 转 1857

[最新动态]：保利海德公园项目推170-290平米的4居住宅和300-400平米叠拼产品，具体开盘时间和价格待定，住宅产品预计2015年底入住，优惠待定。项目位于海淀区北三环蓟门桥北500米路西。

保利海德公园（资料、论坛、团购）

保利海德公园（资料、论坛、团购）项目拥有“两线三横四纵”的立体交通系统。周边两条地铁10号线、13号线分别贯通东西向、南北向路网。南距北三环约500米、北侧知春路、北四环、东侧西土城路均为城市主干道路。距离中关村约3公里、金融街约6公里，大概车程20分钟。从北三环上机场高速，到达首都国际机场车程1小时之内。周边公交线路多达20余条，出行四通八达。

北京城建·世华龙樾

[楼盘地址]：海淀清河小营桥东700米

[当前价格]：35000元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 1266

[最新动态]：北京城建·世华龙樾位于海淀区清河小营桥东700米，紧邻地铁8号线西小口站。目前一期房源已经售罄，成交均价为35000元/平。二期预计2014年上半年开盘，具体户型及价格待定。

北京城建·世华龙樾（资料、论坛、团购）

北京城建·世华龙樾总建筑面积为782052平方米，小高层、花园洋房、平层官邸、高低错落，鳞次栉比，构建高端奢侈豪宅新典范。外拥三山五园，天地精华，传承皇家国脉，内揽法式园林，独具匠心，铸就王者风范。引入北京十一学校、北师大幼儿园，铸就名门世家。

大苑·海淀名著

[项目地址]：海淀阜石路辅路与田村东路交岔口以西

[当前价格]：前期均价35000元/平米起

[销售电话]：400-9000-163 转 1264

[最新动态]：大苑·海淀名著位于海淀阜石路辅路与田村东路交岔口以西。项目分两期开发，一期已于2012年9月开盘，主推户型为115-130平米三居、142平米四居、197平米六居，均价35000-37000元/平米，现已全部售完，项目二期预计2014年底开盘，具体户型均价等详情待定。

大苑·海淀名著（资料、团购、论坛）

项目为纯新盘，共分两期开发，其中一期为10-14层板楼，共308户，物业费为2.98元/平/月，绿化率达30%以上。小区自身规划有商业街、商务酒店，二期配备商业步行街、高端会所、品牌幼儿园等高端配套。

橡树湾

[楼盘地址]：海淀区上地东，轻轨13号线上地站往东1公里

[当前价格]：待定

[销售电话]：400-9000-163 转 1241

[最新动态]：橡树湾位于海淀八达岭高速小营桥往西800米路南，轻轨13号线上地站往东1公里。该项目预计于2014年4月推出五期新品房源，主力户型为145平三居、185平四居，均价待定，目前正在登记中。精装修交房，70年产权，预计2016年入住。

橡树湾（资料、论坛、团购）

橡树湾位于海淀区清河板块，上地站东1公里处，总占地面积为31万平方米，其中56万平米为住宅。项目预计开发7期，社区内部绿化率为30%，采取地下停车方式，居住环境宜居，适合中高档置业人群。项目层高2.9米，顶层层高3.3米，两梯四户，2014年8月入住。社区内拥有社区文化中心及社区医疗服务站，可享受爱儿坊国际双语幼儿园、海淀实验二小等教育配套，紧邻的华润20万平五彩城LIVINGMALL一期已全部开业，二期将于2012年年底开业。项目中心有20万平米商业，可满足业主生活所需。

强佑清河新城

[项目地址]：海淀区八达岭高速清河桥西侧

[当前价格]：预计均价38000元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 1244

[最新动态]：强佑清河新城位于海淀区八达岭高速与北五环清河交汇处上清桥西北角，网罗50余条公交线路，西侧距地铁十三号线约两公里，东距地铁8号线延长线永泰站约两公里。项目三期预计春节后开盘，具体开盘时间待定，待售房源户型为40-180平1-3居，主要以小户型为主，预计均价38000元/平米，2014年底入住。

强佑清河新城（资料、论坛、团购）

强佑清河新城是集住宅、商务办公、商场、主题街区为一体的综合性社区，其中项目周边不乏餐饮、娱乐、运动、休闲等配套。社区由18栋高层板楼与1栋综合楼组成，楼间距最高达到103米，绿化率比较高，并建造了总面积8万余平米的高地平台花园。强佑清河新城交通便利，周边有不少公交车，可方便日常出行，不过周边环境比较吵杂，影响居住质量。