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据了解，京津冀一体化的城镇化格局将是“双核(北京、天津)多点(保定、廊坊、石家庄、唐山)”。未来北京将继续分批实施“多中心”战略，但“副中心”将在北京，不会跑到河北，而目前条件较好的保定涿州市、廊坊“北三县”、固安县等将成为北京的“卫星城”。【相关阅读： 北京重提通州副中心 保定政治副中心或胎死腹中 】
K2清水湾·西园
[楼盘地址]：通州通燕高速北侧(耿庄桥出口)
[当前价格]：均价28500元/平
[销售电话]：400-9000-163 转 1647
[最新动态]：K2清水湾·西园位于通州通燕高速北侧(耿庄桥出口)。项目目前9层花园洋房在售（K2清水湾高层售完），户型为86-190平2-3居，均价28500元/平米，全款98折，毛坯房，简装修，预计2014年年底交房，物业费2.8元/平/月，70年产权。
K2清水湾·西园由北京古城房地产开发有限公司倾力开发，所处的通州新城定位为北京的新城、首都的新城。地铁R1、S6两条线路交汇于项目东北角，交通发达。新城核心的住宅可谓屈指可数，特别是高舒适度与高品质配置兼顾的尖端产品。该区域将不再批复70年产权的纯住宅用地，K2清水湾·西园作为该区域最后的别墅园区，缺价值更加凸显。
泰禾·拾景园（纯新盘）
[楼盘地址]：通州亦庄光机电产业基地核心区
[当前价格]：待定
[销售电话]：400-9000-163 转 2003
[最新动态]：泰禾·拾景园位于通州亦庄光机电产业基地核心区，项目由7栋洋房和3栋高板组成，共计470户。主力户型为80平米舒适两居、90平米紧凑三居、130平米舒适三居。预计2014年5月开盘，精装房源，具体户型及价格待定，4月中旬将开放样板间。
泰禾·拾景园紧邻东五环、京津塘高速，拥有三横两纵的完善交通网络。同时邻近多条轨道交通，轻轨亦庄线、5号线、10号线已经贯通，未来还将与S6号线(直通首都机场与第二机场)、17号线(直通国贸与未来科技城)实现无缝换乘。未来项目周边会形成一个三地铁、三高速全方位的立体交通网络，实现工作与生活间的自由切换。
金隅香溪家园（热盘）
[楼盘地址]：通州区梨园镇
[当前价格]：19800元/平起
[销售电话]：400-9000-163 转 1613
[最新动态]：金隅香溪家园位于通州区梨园镇，八通线土桥地铁站对面。项目1号楼共计160套房源，主推户型为88平2居和124平3居，均价24000元/平米，最低总价216万元/套。2014年12月毛坯交房。70年产权，首付65万左右，享99折优惠。
金隅香溪家园项目由北京金隅嘉业房地产开发有限公司开发，位于通州梨园镇，在五环和六环之间，临近京哈高速，京津高速交通较方便。项目一期开工建设11栋住宅楼，并配建社区卫生服务站、商业服务站点、幼儿园等基础设施。
首开·缇香郡（纯新盘）
[楼盘地址]：通州于家务乡张彩路与通房路交汇处西侧
[当前价格]：预计价格15000-20000元/平
[销售电话]：400-9000-163 转 1896
[最新动态]：首开·缇香郡位于通州于家务乡张彩路与通房路交汇处西侧。项目为纯新盘，产品涵盖洋房、叠拼别墅。项目预计2014年4月开盘，目前正在排号，洋房产品有80-120平米2-3居，叠拼别墅分为上中下三叠，面积为120-150平米，预计价格为15000-20000元/平。毛坯房，70年产权。
首开·缇香郡是首开集团运用国际化新城理念，凭借雄厚的城市开发实力和丰富的造城经验，择址于家务CED中央生态区，打造的一座百万平米国际化新城——首开R26;缇香郡，项目采用法国巴比松小镇的艺术别墅化建筑，规模化呈现“花园都市”的浪漫气息，为北京开辟出一片法国艺术花园国度。
红杉公馆（热盘）
[楼盘地址]：通州八通线果园站西南1000米
[当前价格]：均价25000元/平
[销售电话]：400-9000-163 转 1866
[最新动态]：红杉公馆位于通州八通线果园站西南1000米。项目房源已开盘在售，其中主力户型为74平一居，80-90平两居以及98-145平三居，均价25000元/平，毛坯交房，预计2015年6月入住，70年产权。
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红杉公馆坐落“北京新城区”通州中心区位，占踞通州成熟核心生活地段，距离八通线果园站西南800米。项目占地约1.4万平米，总建筑面积约6.2万平米，由四栋11至15层塔楼及西侧近万平米的美式商业步行街组成。
京贸国际公馆（纯新盘）
[楼盘地址]：北京通州区怡乐中路与怡乐中街交叉口
[当前价格]：预计25000-30000元/平
[销售电话]：400-9000-163 转 1949
[最新动态]：京贸国际公馆位于通州区怡乐中路与怡乐中街交叉口，距离通州线果园站2000米。项目为法式高层住宅，预计2014年4月开盘，一期房源为项目东区，主推110-140平3居，一梯一户或一梯两户，预计25000-30000元/平，毛坯交房，预计2015年入住。70年产权，物业费3元/平米/月。目前售楼处及样板间已开放。项目西区为90平左右两居，计划于东区售完后开盘。
京贸国际公馆位于朝阳区与通州区交界处，居住环境及配套成熟，距地铁果园站2000米左右。京贸国际公馆交通非常便利，目前拥有京通快速路、京哈高速（原京沈高速）。未来开通的广渠路全程高架，不设红绿灯，10分钟即可到达东四环。此外，项目周边有316、317、983等多条公交线路，可直达国贸或周边地铁站。
天和嘉园（热盘）
[楼盘地址]：通州马驹桥镇百尚生活广场西侧
[当前价格]：均价25000元/平
[销售电话]：400-9000-163 转 1890
[最新动态]：天和嘉园位于通州马驹桥镇百尚生活广场西侧。项目在售户型为84平米、90平米二居，120平米三居，均价25000元/平米，毛坯现房，70年产权，物业费2.95元/平方米/月。
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天和嘉园项目由两栋建筑组成的高端住宅小区，项目分为一栋六层商业楼，一栋15层高的住宅板楼，小区入口在西侧。项目外立面为干挂石材，1-3层为黑色石材，4层以上为米色暖色，开发商不惜重金，打造马驹桥最高端的住宅小区。
首开万科·公园里（纯新盘）
[楼盘地址]：东五环化工桥京津高速东石村桥东南700米
[当前价格]：均价29000元/平
[销售电话]：400-9000-163 转 1843
[最新动态]：首开万科·公园里位于通州台湖东五环化工桥京津高速东石村桥东南700米。项目住宅共计约1064套，首期发售的区域以8-11层纯板式建筑为主，主推88平米、93平米南北通透三居，及75平米纯南向功能两居。首开万科·公园里4月开盘，29000元/平米，毛坯交房。预计2016年年中一期入住，物业费3.9元/平/月，70年产权。
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首开万科·公园里由首开与万科两大品牌开发商联袂倾力打造。项目位于东五环亦庄新城“两站一街”城市重点规划区和环渤海高端总部基地内，京津高速、地铁亦庄线、地铁S6、R2线、京津高铁交汇于此，构筑北京城市交通新枢纽。
[楼盘地址]：通州宋庄镇寨辛庄组团
[当前价格]：预计均价25000-29000元/平
[销售电话]：400-9000-163 转 1878
[最新动态]：首开香溪郡位于通州区宋庄镇寨辛庄组团内，通州新城的西北部。项目花园洋房预计2014年6月开盘。项目为低密纯质4-8层花园洋房社区，一梯两户，户户通透，预售户型为80平方米两居，90、108、118平方米三居，130、140平方米四居，毛坯房，预计均价25000-29000元/平，预计2015年入住，70年产权。
首开香溪郡向北3公里即可到达京平高速，10分钟直达首都机场，20分钟直达望京，30分钟直达国贸，从而快捷的到达市区各个方位。项目位于东北五环的温榆河墅区，沿温榆河向东南，承袭中央别墅区地脉，共享中央别墅区高端资源，地块周边景观及休闲资源丰富。
东亚·尚品台湖（纯新盘）
[楼盘地址]：通州台湖镇铺外路（北京图书城北侧）
[当前价格]：待定
[销售电话]：400-9000-163 转 1951
[最新动态]：东亚·尚品台湖位于通州台湖镇铺外路。项目预计2014年6月底推出一期房源，一期户型为36-75平公寓，价格及优惠等均待定。项目总建筑面积约为20万平方米，规划设计为10栋15层低密小高层精工建筑。50年产权，预计2016年入住。
东亚·尚品台湖项目周边交通便捷，地铁亦庄线、八通线、规划S6号线环伺，距京哈高速仅1公里，距京津高速4公里，到达五环线约10分钟车程，多维交通空间快速畅达国贸CBD。项目总建筑面积约为20万平方米，规划设计为10栋15层低密小高层精工建筑，国际Artdeco风格全石材玻璃幕墙外立面，端庄大气，36-75平米灵动创意空间，精致实用。
作者：Lisa
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