4月21日网签215套成交均价创当周最低记录|成交日报

网易房产4月22日报道 网易房产数据中心统计显示，4月21日北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约215套，成交面积为24246平方米，成交均价为22254元/平方米。

成交量方面，排名第一的是顺义区的顺义新城第一街，网签65套，成交均价为2475元/平方米；排名第二的是顺义区的顺义新城第一区，网签20套，成交均价为2392元/平方米；排名第三的是平谷区的首城汇景湾，网签17套，成交均价为12924元/平方米。（注：顺义新城第一街和顺义新城第一区房源在2011年均已售罄，售楼处电话无法接通，但参考历史价格，网签价格的参考意义有限。）

名称		行政区域	已售统计
		全市朝阳海淀丰台石景山通州大兴东城西城昌平顺义房山门头沟怀柔密云平谷延庆燕郊北京周边	套数	面积	均价	销售金额
合计		--	215	24246	22254	539594459
1	顺义新城第一街	顺义	65	5549	2475	13738534
2	顺义新城第一区	顺义	20	1833	2392	4385682
3	首城汇景湾	平谷	17	1528	12924	19748384
4	万科幸福汇	房山	10	953	13276	12652573
5	北京城建·上河湾	密云	10	927	16098	14923510
6	翠林漫步	房山	8	612	22794	13950234
7	首创·新悦都	房山	8	647	21815	14114618
8	保利首开熙悦春天	大兴	8	709	22115	15679796
9	富力金禧花园	通州	6	739	25252	18661529
10	首开·熙悦山	房山	6	567	24703	14006934

成交量前十位楼盘【查看详细数据】

成交均价方面，排名第一的是朝阳区的太阳公元，网签1套，成交均价为85414元/平方米；排名第二的是朝阳区的远洋LA VIE，网签1套，成交均价为64116元/平方米；排名第三的是海淀区的五矿万科·如园，网签1套，成交均价为47119元/平方米。

名称		行政区域	已售统计
		全市朝阳海淀丰台石景山通州大兴东城西城昌平顺义房山门头沟怀柔密云平谷延庆燕郊北京周边	套数	面积	均价	销售金额
合计		--	215	24246	22254	539594459
1	太阳公元	朝阳	1	222	85414	18962052
2	远洋LA VIE	朝阳	1	2282	64116	146314698
3	五矿万科·如园	海淀	1	227	47119	10696224
4	臻园	朝阳	2	459	44692	20513776
5	龙湖·双珑原著	朝阳	2	388	40723	15800568
6	亚奥·金茂悦	朝阳	3	446	40479	18054060
7	山水文园五期	朝阳	5	842	36902	31072262
8	西山艺境	门头沟	4	560	35937	20124902
9	正源·尚峰尚水	海淀	1	248	34109	8459218
10	亦庄·金茂悦	大兴	1	133	34006	4522874

均价前十位楼盘【查看详细数据】

区域方面，排名第一的是顺义，网签88套，成交均价为3319元/平方米；排名第二的是房山，网签39套，成交均价为19995元/平方米；排名第三的是大兴，网签22套，成交均价为24674元/平方米。

名称		已售统计
		套数	面积	均价	销售金额
合计		215	24246	22254	539594459
1	顺义	88	7735	3319	25678599
2	房山	39	3448	19995	68945538
3	大兴	22	2444	24674	60305259
4	平谷	17	1528	12924	19748384
5	朝阳	16	4915	52646	258758118
6	通州	12	1537	24601	37811756
7	密云	11	1067	15139	16154174
8	门头沟	4	560	35937	20124902
9	昌平	3	399	21181	8451342
10	海淀	3	613	38525	23616387

行政区销量排行【查看详细数据】

开发商方面，排名第一的是鲁能地产，网签86套，成交均价为2800元/平方米；排名第二的是万科地产，网签13套，成交均价为19608元/平方米；排名第三的是北京城建，网签10套，成交均价为16098元/平方米。

名称		已售统计
		套数	面积	均价	销售金额
合计		215	24246	22254	539594459
1	鲁能地产	86	7525	2800	21072580
2	万科企业股份有限公司	13	1390	19608	27255721
3	北京城建投资发展股份有限公司	10	927	16098	14923510
4	首创置业股份有限公司	8	647	21815	14114618
5	富力地产股份有限公司	7	827	24932	20619265
6	首开集团	7	709	24432	17322357
7	方兴地产（中国）有限公司	4	579	38992	22576934
8	龙湖地产	2	388	40723	15800568
9	九龙仓集团	2	459	44692	20513776
10	北京兴创投资有限公司	2	488	31859	15547308

发展商销量排行【查看详细数据】

楼盘销售金额方面，排名第一的是朝阳区的远洋LA VIE，网签1套，成交均价为64116元/平方米，销售金额为146314698元；排名第二的是朝阳区的山水文园五期，网签5套，成交均价为36902元/平方米，销售金额为31072262元；排名第三的是朝阳区的臻园，网签2套，成交均价为44692元/平方米，销售金额为20513776元。

名称		行政区域	已售统计
		全市朝阳海淀丰台石景山通州大兴东城西城昌平顺义房山门头沟怀柔密云平谷延庆燕郊北京周边	套数	面积	均价	销售金额
合计		--	215	24246	22254	539594459
1	远洋LA VIE	朝阳	1	2282	64116	146314698
2	山水文园五期	朝阳	5	842	36902	31072262
3	臻园	朝阳	2	459	44692	20513776
4	西山艺境	门头沟	4	560	35937	20124902
5	首城汇景湾	平谷	17	1528	12924	19748384
6	太阳公元	朝阳	1	222	85414	18962052
7	富力金禧花园	通州	6	739	25252	18661529
8	亚奥·金茂悦	朝阳	3	446	40479	18054060
9	龙湖·双珑原著	朝阳	2	388	40723	15800568
10	保利首开熙悦春天	大兴	8	709	22115	15679796

销售金额前二十位楼盘【查看详细数据】

开发商销售金额方面，排名第一的是远洋地产，网签1套，成交均价为64116元/平方米，销售金额为146314698元；排名第二的是万科地产，网签13套，成交均价为19608元/平方米，销售金额为27255721元；排名第三的是方兴地产，网签4套，成交均价为38992元/平方米，销售金额为22576934元。

名称		已售统计
		套数	面积	均价	销售金额
合计		215	24246	22254	539594459
1	远洋地产	1	2282	64116	146314698
2	万科企业股份有限公司	13	1390	19608	27255721
3	方兴地产（中国）有限公司	4	579	38992	22576934
4	鲁能地产	86	7525	2800	21072580
5	富力地产股份有限公司	7	827	24932	20619265
6	九龙仓集团	2	459	44692	20513776
7	首开集团	7	709	24432	17322357
8	龙湖地产	2	388	40723	15800568
9	北京兴创投资有限公司	2	488	31859	15547308
10	北京城建投资发展股份有限公司	10	927	16098	14923510