4月22日网签195套 低价盘当道成交价处低位

网易房产4月23日报道 网易房产数据中心 统计显示，4月22日北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约195套，成交面积为20790平方米，成交均价为22452元/平方米。

成交量方面，排名第一的是顺义区的顺义新城第一街，网签22套，成交均价为3849元/平方米；排名第二的是通州区的东亚·印象台湖和密云区的北京城建·上河湾，网签20套，成交均价为21837元/平方米和15777元/平方米；排名第三的是房山区的首开·熙悦山，网签13套，成交均价为22773元/平方米。（注：顺义新城第一街2011年已售罄，目前售楼处电话无法接通，最后成交报价为12800元/平方米）。

成交量前十位楼盘【 查看详细数据 】

成交均价方面，排名第一的是朝阳区的瑞安·君汇，网签1套，成交均价为68521元/平方米；排名第二的是东城区的国瑞紫金阁，网签5套，成交均价为63277元/平方米；排名第三的是门头沟区的西山艺境，网签1套，成交均价为50330元/平方米。

均价前十位楼盘【 查看详细数据 】

区域方面，排名第一的是通州，网签42套，成交均价为22503元/平方米；排名第二的是顺义，网签39套，成交均价为5867元/平方米；排名第三的是房山，网签26套，成交均价为20931元/平方米。

行政区销量排行【 查看详细数据 】

开发商方面，排名第一的是鲁能地产，网签33套，成交均价为4161元/平方米；排名第二的是东亚新华地产和北京城建，网签20套，成交均价为21837元/平方米和15777元/平方米；排名第三的是首开集团，网签15套，成交均价为22182元/平方米。

发展商销量排行【 查看详细数据 】

楼盘销售金额方面，排名第一的是朝阳区的山水文园五期，网签7套，成交均价为39125元/平方米，销售金额为52780863元；排名第二的是密云区的北京城建·上河湾，网签20套，成交均价为15777元/平方米，销售金额为30892290元；排名第三的是东城区的国瑞紫金阁，网签5套，成交均价为63277元/平方米，销售金额为28475036元。

销售金额前二十位楼盘【 查看详细数据 】

开发商销售金额方面，排名第一的是富力地产，网签14套，成交均价为23783元/平方米，销售金额为37459379元；排名第二的是北京城建，网签20套，成交均价为15777元/平方米，销售金额为30892290元；排名第三的是首开集团，网签15套，成交均价为22182元/平方米，销售金额为30412845元。

发展商销量金额前二十位排行【 查看详细数据 】