大兴南六环地价逼近3万/平抄底区域盘17300起|大兴|黄村地块

4月24日，恒大地产以41.6亿元总价，配建36752平米自住房和15700平米限价房的条件拿下大兴区黄村DX00-0101-0201地块，溢价率高达179.9%，楼面价接近3万元/平米。同日，经开总公司以32.34亿元获得亦庄3宗经营性用地，万科和首开联合体以接近底价的价格获得大兴区黄村镇DX00-0101-0801地块。【相关阅读：北京单日卖地再入81.57亿南六环地价逼近3万/平】

众美城

[楼盘地址]：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角

[当前价格]：均价17300元/平

[销售电话]：4008-163-163 转 10702

[最新动态]：众美城位于大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角（京开高速庞各庄出口南300米）。项目二期共209套房源，主推90-120平米2-3居，均价17300元/平米，最低15700元/平起。70年产权，毛坯房，2014年11月交房。

众美城（资料、团购、论坛）

众美城位于大兴庞各庄，项目位置北至幸福路，西至隆盛大街，东至隆丰大街，南至规划路团结路，位于京开高速路西侧，庞各庄桥西南侧，地块与京开高速有公共绿地之隔，与中国西瓜博物馆和庞各庄镇政府隔路相望。项目整体功能布局合理，涵盖多类物业形态，功能满足社区生活需求，平衡使用容积率，实用主义的前提下打造丰富产品线，一站式商业体与商街的并存，造就成为区域焦点的可能。

金融街·融汇

[楼盘地址]：新城核心区地铁天宫院站北侧300米

[当前价格]：均价21800元/平方米

[销售电话]：4008-163-163 转 10216

[最新动态]：金融街·融汇位于新城核心区地铁天宫院站北侧300米。金融街·融汇项目少量尾房在售，户型主要为55平一居、70-80平二居、117平三居等精装修优质户型，均价21800元/平方米。1、2、3号楼均为18-27层通透板楼。样板间已对外开放，70年大产权。预计2015年12月入住。

金融街·融汇（资料、团购、论坛）

金融街·融汇项目位于南六环外，京开高速北臧村出口西侧，离市中心天安门25公里，项目接驳地铁4号线天宫院站,可直达市中心城区。项目紧邻京开高速，新源大街等多条交通主干道，路网通达，除轨道交通外项目周边有十多条公交线路连接市区，自由通达，无限便捷。

金第万科·金域东郡

[楼盘地址]：大兴亦庄经济开发区

[当前价格]：均价26000元/平起

[销售电话]：4008-163-163 转 10664

[最新动态]：金第万科·金域东郡项目位于大兴亦庄经济开发区，项目二期本周六（4月26日）开盘，本期推出21、28层高层房源，共200多套房源。户型面积为75平两居和90平三居，其中75平两居均价26000-27000元/平；90平三居均价29000-30000元/平，精装修。目前已截止排号。2015年年底交房，70年产权。

金第万科·金域东郡（资料、团购、论坛）

金第万科·金域东郡属于亦庄新城“两带-七片-多中心”规划中的“七片”河西区，是以居住及其配套设施、新城级体育设施为主导功能的近期重点发展区，项目临近地铁亦庄线，并有578、580、599、运通115、运通202、开发区3路等多条公交线路途径小区，出行便捷。项目为70年大产权房，绿化率为30%，容积率为2.5，周边公园环绕，居住环境舒适，是享受城市便捷生活的置业首选之地。

中南湾

[楼盘地址]：大兴旧宫镇

[当前价格]：均价32000元/平

[销售电话]：4008-163-163 转 10659

[最新动态]：中南湾位于大兴旧宫镇，可乘坐地铁8号线三期五福堂站下车。该项目目前99平米2居，135平3居毛坯现房在售，均价32000元/平，31000-32000元/平米根据楼盘不同价格不同，全款99折。项目共400套，共3栋楼，1梯两户，3号楼4个单元，2号楼3个单元，1号楼5个单元。即买即住，70年产权。

中南湾（资料、团购、论坛）

中南湾以“建筑在阳光下同生共长”的设计革新思维呈现的的1#2#3#纯板楼，囊括97平米两居和135平米三居现房板宅，大面宽、短进深的户型设计，方正空间布局合理，使用率更高达80%以上。户户南北通透的户型空间设计，风景纯度、日照角度及面积都达到最佳配比，视野奢阔无遮，坐拥南北双重景观院落，阳光与清新空气登堂入室，从而呈现一种全新的舒居形态。

林肯公园

[楼盘地址]：北京经济技术开发区

[当前价格]：均价32000元/平

[销售电话]：4008-163-163 转 10189

[最新动态]：林肯公园地处大兴区亦庄核心，步行3分钟可达地铁站。林肯公园为感谢六年来一直支持项目的新老客户，值此A区收官之季，最后一栋感恩回馈，户型为120-268平三至四室，抄底价格3.2万/平再送6000元/平精装，折合毛坯26000元/平，目前尚余少量房源。

林肯公园（资料、团购、论坛）

林肯公园，作为亦庄门户130万平米航母级大盘，一路之隔便是4千亩成龙世界公园，紧邻五环，距离国贸8公里，无缝连接地铁企业文化园站。周边汇集林肯商圈、创意生活广场商圈、华联商圈、上海沙龙商圈等四大商圈，休闲、娱乐、餐饮等一站即享，作为亦庄最受置业者青睐的项目，获得2013年北京楼市上半年销冠、全年销亚。

枫丹壹號

[楼盘地址]：临时接待中心:亦庄创意生活广场东北口

[当前价格]：待定

[销售电话]：4008-163-163 转 10686

[最新动态]：枫丹壹號位于亦庄核心区，该项目一期房源已经售罄，成交均价为35000-36000元/平。项目二期高层预计4月底开盘，现已开始排号，待售面积为95平纯南朝向三居，120-145平南北通透3-4居，价格待定，精装修交房，70年产权。

枫丹壹號（资料、团购、论坛）

枫丹壹號由两大地产巨头—保利地产和融创中国联合开发，强强联手共同打造城市公园高端地产标杆。项目地处亦庄核心区，位于亦庄北面与凉水河相望,西至三海子三号路,南临三海子五号路。紧邻“两园”—凉水河滨水森林公园和南海子湿地公园，享有无可比拟的生态宜居环境，11.65平方公里南海子湿地公园，相当于4个颐和园之大，含五分之一的水域面积，是亚洲最大的城市湿地公园。加上项目北侧的凉水河绿水长廊，共同形成一个环绕项目的巨大生态氧吧，极大程度优化居住者生活环境。项目以法式墅质建筑艺术致敬南海子公园，旨在再现法式尊荣生活。产品沿袭法式三段式典雅形制，诠释法式建筑的优雅气质。园林谨遵法式皇家园林的十字对称秩序，中央草坪和台地水法彰显中轴礼序，三重极致景观演绎高尚人居的归家礼仪。

格林云墅

[楼盘地址]：大兴南五环外4公里中轴路西

[当前价格]：均价21000元/平起

[销售电话]：4008-163-163 转 10685

[最新动态]：格林云墅位于大兴南五环外4公里中轴路西。项目目前叠拼别墅在售，户型为116套196-216平米四居均价33000元/平。另外，项目4月12日新推洋房产品，目前在售户型为89平小三居、125平三居及135平复式，一房一价，均价21000元/平，所剩房源不多，70年产权，物业费为3.48元/平方米/月。预计2015年6月入住。

格林云墅（资料、团购、论坛）

格林云墅南五环外4公里，规划有五条高速路连接新机场，其中一条更沿南中轴而建，项目旁更将建设有便捷的新机场快轨，项目距离磁各庄站仅1公里，直通二环，与中心城区无缝连接。

通泰·国际公馆

[楼盘地址]：亦庄经济技术开发区

[当前价格]：待定

[销售电话]：4008-163-163 转 10842

[最新动态]：通泰·国际公馆位于亦庄经济技术开发区，地铁亦庄线经海路站西南角100米。项目预计2014年7月开盘，户型面积为88平米南北通透两居，90平米南北通透三居，价格待定。售楼处将于近期开放。70年产权。

通泰·国际公馆（资料、团购、论坛）

项目占地面积约75000㎡，建面约226000㎡，包含7栋住宅，4栋写字楼，1栋城市综合展厅，13栋企业独栋并配建有一所双语幼教中心，一所综合图书馆。立面造型采用简欧风格，端庄大气；基座选用天然石材，更加彰显了居住小区的品质感与时尚感。通泰·国际公馆户型方正，通风与视野条件良好。产品为88平米南北通透两居，90平米南北通透三居。完善的生活配套，便利的交通出行，卓越的项目品质。

首地·浣溪谷

[楼盘地址]：大兴孙村组团二期B-12-2地块

[当前价格]：均价19800元/平起

[销售电话]：4008-163-163 转 10563

[最新动态]：首地·浣溪谷位于大兴孙村组团二期B-12-2地块。项目一期在开盘当天售罄，预计2014年5月中旬推出二期南北通透房源，现已开始排号，待售产品为2-3居花园洋房，主力户型为83-95平米两居，115-128平米三居，125-128平米四居，均价19800元/平起。毛坯房，70年产权，2014年7月入住。本周末有排号优惠抽奖活动。

首地·浣溪谷（资料、团购、论坛）

首地·浣溪谷地处首都南中轴，五分钟直达五环。临空都市区内，德国风情小镇。T3品质的低密全景花园洋房，项目全部楼栋为6-9层电梯洋房，一梯两户，主要户型面积为83、85平方米两居，95平方米三居，115平方米大三居，125、130平方米四居，太阳能入户，6地下车位充裕，人车分流。

天同11号

[楼盘地址]：大兴区黄村西大街

[当前价格]：待定

[销售电话]：4008-163-163 转 10809

[最新动态]：天同11号位于大兴区黄村西大街。项目预计2014年6月份开盘，主推户型为100平米二居、140平米三居，均价待定，项目售楼处已开放。预计2015年10月交房，毛坯房，70年产权。