今后电梯将成本市新建多层建筑的“标配”。记者昨天从市建管委获悉，新版上海市《住宅设计标准》将从今年6月起实施，在国内率先提出“多层住宅应设电梯”等强制要求。

行业专家表示，今后按照新标准设计建设的住宅，居住安全性和舒适度将有所提升，但得房率可能会下降。

长期以来，各地均要求6层或16米以上住宅须设置电梯，但眼下上海已是全国老龄化程度最严重的城市之一，为了方便老年居民上下楼，新版标准规定，多层（4至6层）及以上住宅应设置电梯。其中，中高层（7至9层）及以上电梯轿厢不应小于1.4米×1.1米；12层及以上住宅每幢楼电梯不应少于两台，其中一台轿厢不应小于1.6米×1.5米。参与制定标准的专家表示，前者尺寸可以放下轮椅，后者尺寸能在对角线放下折叠担架。

据悉，新版标准中包含的全装修房室内空气污染物限值标准，与现行国家标准GB50096及相关地方标准保持一致，且为强制性条文。其中规定，游离甲醛含量不得超过0.08毫克/立方米、TVOC（总挥发有机物）含量不得超过0.5毫克/立方米等。

在节电方面，新标准规定每户应分户设置电表，同时，在电梯间及公共走道等部位必须采用节能灯具等。在节水方面，规定住宅每人最高日生活用水定额不宜大于230升，不得配置一次冲水量大于6升的座便器等。至于节能方面，新版标准明确规定了低层（1至3层）、多层住宅应安装太阳能热水系统等。

作者：叶松亭