销售遇冷节后首周北京及周边6项目计划入市|周末开盘

网易房产5月8日讯 在刚刚过去的4月，北京楼市进入了房企加速推盘快跑的节奏。数据统计发现，今年4月北京市共发放了31张销售许可证，新增房源9221套，但4月仅成交了3992套，成交萎靡。尽管开发商入市热情很高，加快抢跑的决心很大，但是调查发现，不少项目尽管取得了预售证，但是并不敢全部开盘。据业内人士分析，一线城市房企推盘力度虽然有所加大，但购房者明显受到降价潮和自住型商品房的影响，观望情绪浓重。部分购房者的持续观望心理使得楼市成交受阻。

伴随着大量自住型商品房的入市，北京楼市商品房成交量一路走低。五一节日过后首周，北京楼市销售遇冷。据网易房产小编从售楼处实调的信息统计，本周末京及周边仅有6项目入市，以下是具体开盘项目。

项目名称	区域	价格	电话	开盘日期
枫丹壹號	大兴	预计40000元/平	400-9000-163 转 10686	5月10日（周六）
华远好天地	通州	预计28000-58000元/平	400-9000-163 转 10697	5月10日（周六）
首开·缇香郡	通州	均价16000元/平	400-9000-163 转 10729	5月10日（周六）
国锐·金嵿	大兴	预计32000-45000元/平	400-9000-163 转 10673	5月10日（周六）
龙湖双珑原著	朝阳	680万元/套起	400-9000-163 转 10666	5月11日（周日）
领秀·翡翠山	丰台	27000元/平起	400-9000-163 转 10700	5月11日（周日）

枫丹壹號

[项目地址]：亦庄创意生活广场东北口

[当前价格]：预计均价40000元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 10686

[最新动态]：枫丹壹號位于亦庄核心区，该项目二期高层将于本周六（5月10号）开盘，本期推出200套房源，面积为95平纯南朝向三居，117南北通透3居、145平四居，价格预计40000元/平，精装修交房。70年产权，2015年年底交房。

枫丹壹號（资料、团购、论坛）

枫丹壹號由两大地产巨头—保利地产和融创中国联合开发，强强联手共同打造城市公园高端地产标杆。项目地处亦庄核心区，位于亦庄北面与凉水河相望,西至三海子三号路,南临三海子五号路。紧邻“两园”—凉水河滨水森林公园和南海子湿地公园，享有无可比拟的生态宜居环境，11.65平方公里南海子湿地公园，相当于4个颐和园之大，含五分之一的水域面积，是亚洲最大的城市湿地公园。加上项目北侧的凉水河绿水长廊，共同形成一个环绕项目的巨大生态氧吧，极大程度优化居住者生活环境。项目以法式墅质建筑艺术致敬南海子公园，旨在再现法式尊荣生活。产品沿袭法式三段式典雅形制，诠释法式建筑的优雅气质。园林谨遵法式皇家园林的十字对称秩序，中央草坪和台地水法彰显中轴礼序，三重极致景观演绎高尚人居的归家礼仪。

华远好天地（北京铭悦）

[项目地址]：八通线土桥地铁站向东900米

[当前价格]：预计均价为28000-58000元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 10697

[最新动态]：华远好天地（北京铭悦）位于北京通州区八通线土桥地铁站向东900米。项目在售房源为商铺和写字楼，商铺面积为40-560平米，均价30000元/平米起，总价700万元/套起。毛坯，2014年9月交房。另项目5月10日将加推商铺和写字楼，预计本周六（5月10日）开盘，两者面积区间为40-600平米，预计均价为28000-58000元/平米，均为40年产权。

华远好天地（资料、团购、论坛）

华远好天地（北京铭悦）定位为“京东首席活力文化体验商街”，其中文化主要体现为艺术文化、商务文化、教育文化、休闲文化四类，商业经营主题。商业业态包括空中影院、大型高档商超、精品百货、高档餐饮、主题娱乐及休闲健身场所等。

首开·缇香郡

[项目地址]：通州于家务乡张彩路与通房路交汇处西侧

[当前价格]：均价16000元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 10729

[最新动态]：首开·缇香郡位于通州于家务乡张彩路与通房路交汇处西侧。项目为纯新盘，产品涵盖洋房、叠拼别墅。项目将于2014年5月10日开盘，目前参与排号优惠已结束，洋房产品有80-120平米2-3居，叠拼别墅分为上中下三叠，面积为120-150平米，均价16000元/平。毛坯房，70年产权。

首开·缇香郡（资料、团购、论坛）

首开·缇香郡是首开集团运用国际化新城理念，凭借雄厚的城市开发实力和丰富的造城经验，择址于家务CED中央生态区，打造的一座百万平米国际化新城——首开R26;缇香郡，项目采用法国巴比松小镇的艺术别墅化建筑，规模化呈现“花园都市”的浪漫气息，为北京开辟出一片法国艺术花园国度。

国锐·金嵿

[项目地址]：大兴荣华中路与荣京西街交汇处东南角

[当前价格]：预计均价32000-45000元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 10673

[最新动态]：国锐·金嵿属于城市综合体社区，集5A级办公、城市别墅、花园洋房、星级华宅（平层住宅）、豪华会所和公寓为一体。项目一期售罄，5月10日二期开盘，新推一栋楼，户型为72平1居，98平2居，108-140平3居，200余平复式，预计均价32000-45000元/平，现正在排号，精装修，50年产权，2015年9月交房。