买房最佳时机已到?京16000内低价房 抄底不观望

版权声明：本文版权为 网易房产 所有，转载请注明出处。

中国铁建·原香漫谷

[楼盘地址]：房山城关镇

[预计价格]：12800元/平起

[销售电话]：4008-163-163 转 10075

[最新动态]：中国铁建·原香漫谷位于房山城关街道兴东大街133号，项目五期30#、33#、37#栋楼在售，目前仅剩89平、123平、129平三居，12800元/平起。网易电商优惠1万抵1.5万。

此外， 中国铁建·原香漫谷 （ 资料 、 团购 、 论坛 ）预计将于2014年5月底加推，推出楼座待定，户型面积为 86平米 两居， 88-128平米 三居，151-180平米顶层跃层，起价13500元/平米，毛坯交房，预计2015年11月入住。

打开网易新闻 查看精彩图片

中国铁建·原香漫谷 （ 资料 、 团购 、 论坛 ）

中国铁建·原香漫谷是中国铁建继原香小镇之后开发的北京市房山区域第二个精品项目，是近35万平方米的优质住宅区。项目紧邻六环路、京石高速、京周路、在建的京石二高速。同时规划中的城铁燕房线也将在此设饶乐府站，预计2015年底通车。

东亚华欣湾·澜岸

[楼盘地址]：北京市怀柔区南端的庙城镇

[当前价格]：均价14000元/平

[销售电话]：4008-163-163 转 10120

[最新动态]：东亚华欣湾·澜岸位于北京市怀柔区南端的庙城镇。项目二期小高层已于上月开盘，户型面积为40-90平，均价14000元/平。独栋别墅152平在售，预计总价680万元/套起，50年不限购，别墅样板间已开放。另有35-90平米左右的办公产品排号中，预计一个月之内开盘，2梯7户，50年商业产权，不限购，毛坯交房。一期二期预计2016年6月交房。

0

打开网易新闻 查看精彩图片

东亚华欣湾·澜岸 （ 资料 、 团购 、 论坛 ）

东亚华欣湾·澜岸位于北京市怀柔区南端的庙城镇。距离怀柔市区仅2.5公里，距北京市区约45公里，30分钟直达北四环。地理位置优越，交通较为便利。项目传承沿袭怀柔区的低密生态，是办公、休闲的首选区域。

北京城建·珑瓖筑

[楼盘地址]：京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里

[当前价格]：均价16000元/平

[销售电话]：4008-163-163 转 10829

[最新动态]：北京城建·珑瓖筑位于京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里处，紧邻地铁房山线延长线（在建）的星城站。项目已于4月29日开盘，户型为85平两居，110平、140平三居、170平4居，均价为16000元/平米，目前有1万抵1万5优惠，毛坯交房，70年产权，预计2015年10月交房。

打开网易新闻 查看精彩图片

北京城建·珑瓖筑 （ 资料 、 团购 、 论坛 ）

北京城建·珑瓖筑位于京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里处，紧邻地铁房山线延长线（在建）的星城站。占据繁华的交通网路（公交房山于庄站下车即可到达本项目），917路、952路、993路、835快、835、等多条公交线路围合构成了密集的便捷通路。

世嘉光织谷

[楼盘地址]：怀柔区陈各庄西

[当前价格]：均价11800元/平

[销售电话]：4008-163-163 转 10115

[最新动态]：世嘉光织谷位于怀柔区陈各庄西。该项目房源小户型售罄，仅剩少量200平大户型尾房在售，均价11800元/平，目前的优惠是顶层送露台，一层送花园，毛坯交房，2013年12月底入住。后期无加推。

打开网易新闻 查看精彩图片

世嘉光织谷 （ 资料 、 团购 、 论坛 ）

世嘉光织谷位于怀柔区，距离怀柔老城区大约2-3公里。项目共有50栋房源，建筑面积21万平方米，容积率为1.5。途径 怀柔新城 范围内的规划市郊铁路S6号线为贯穿连接城市东部发展的市郊轻轨快线，线路北起密云，向南经怀柔、顺义、通州、亦庄，南至永乐，线路长度为122公里，通过与轨道交通M15号线换乘，可以实现与中心城的连接。

汇元世纪城

[楼盘地址]：房山区窦店镇(京港澳高速窦店出口南3公里）

[预计价格]：均价5980元/平米起

[销售电话]：4008-163-163 转 10847

[最新动态]： 汇元世纪城 （ 资料 、 团购 、 论坛 ）位于房山区窦店镇(京港澳高速窦店出口南3公里)。汇元世纪城项目首期主推2-3层商铺，户型为61-239平米，均价7500元/平米。商铺为2-3层建筑，社区底商为6层板楼。商住两用房共计2000平米，均价5980元/平米，户型为81平米和119平米。70年产权，简装修，需一次性全款交易。

打开网易新闻 查看精彩图片

汇元世纪城 （ 资料 、 团购 、 论坛 ）

汇元世纪城地处房山区窦店镇(京港澳高速窦店出口南3公里)房山城铁南延线直达。首推1万平米2层商铺及社区底商（商住两用），房山湿地公园，中粮农业生态谷环绕。

首开·缇香郡

[楼盘地址]：通州于家务乡张彩路与通房路交汇处西侧

[当前价格]：均价13800元/平米起

[销售电话]： 4008-163-163 转 10729

[最新动态]：首开·缇香郡位于通州于家务乡张彩路与通房路交汇处西侧。项目为纯新盘，产品涵盖洋房、叠拼别墅。项目于2014年5月10日开盘，洋房产品有80-120平米2-3居，均价为13800元/平米。叠拼别墅分为上中下三叠，面积为120-150平米，均价16800元/平。毛坯房，70年产权。

打开网易新闻 查看精彩图片

首开·缇香郡 （ 资料 、 团购 、 论坛 ）

首开·缇香郡是首开集团运用国际化新城理念，凭借雄厚的城市开发实力和丰富的造城经验，择址于家务CED中央生态区，打造的一座百万平米国际化新城——首开R26;缇香郡，项目采用法国巴比松小镇的艺术别墅化建筑，规模化呈现“花园都市”的浪漫气息，为北京开辟出一片法国艺术花园国度。

海怡庄园

[楼盘地址]：密云西大桥西侧，招商大厦旁

[预计价格]：均价8500元/平米

[销售电话]：4008-163-163 转 10132

[最新动态]：海怡庄园位于密云西大桥西侧，招商大厦旁。项目二期9、10号楼目前仅剩几套房源在售，均价8500元/平米，全款96折。主力户型为117-120平三居，160平米四居，房源为18层南北朝向小高层，2013年年底已交房，毛坯房，产权70年。海怡庄园预计2014年推最后一期房源，均价约10000元/平，具体户型待定。

12

打开网易新闻 查看精彩图片

海怡庄园 （ 资料 、 团购 、 论坛 ）

海怡庄园坐落于北京上风上水的“生态休闲之都”——密云区，被誉为“北京山水大观，首都郊野公园”。密云背靠云蒙山和燕山主峰雾灵山，黑龙潭、京都第一瀑、云蒙山国家森林公园、龙潭景区等100余处著名景点分布其中。溪、潭、瀑布密集成群，植被茂密，风景秀丽，空气、水源质量均为国家一级，区内不允许规划有污染型工业企业，是北京最佳的避暑、养生、度假胜地。

玖号院

[楼盘地址]：怀柔桥梓镇京承高速宽沟出口第一个红绿灯左转

[预计价格]：均价15000元/平米

[销售电话]：4008-163-163 转 10113

[最新动态]：玖号院位于怀柔桥梓镇京承高速宽沟出口第一个红绿灯左转。 玖号院 二期在售房源为1-4号楼，共计198套，项目主推60平米一居和105平米三居，均价15000元/平米。其中1号楼和4号楼1层为底商，1层以上为住宅，2号楼和3号楼为商业办公楼。所有楼栋为5个单元，1梯2户或3户，4-5层板楼。毛坯现房，70年产权。项目另有200平左右叠拼别墅，均价17000元/平米。

打开网易新闻 查看精彩图片

玖号院 （ 资料 、 团购 、 论坛 ）

玖号院位于怀柔区桥梓镇京承高速宽沟出口第二个红绿灯左转。素有“怀柔乌克兰”之称的桥梓镇，位于怀柔县城东三公里处，风景怡人的凤凰山脚下，与接待国内外政要的宽沟北京市委招待所同一山脊，共享成熟的生态环境，空气指数常年居京城之首。

观湖华城

[楼盘地址]：北京房山生态带的发展中心——房山窦店

[预计价格]：均价8800元/平

[销售电话]：4008-163-163 转 13788

[最新动态]：观湖华城位于北京房山生态带的发展中心——房山窦店。项目目前尾房在售，户型为97平南北通透两居，均价8800元/平，仅剩2套房源，位于顶层，毛坯房，现房入住，70年产权。

7

打开网易新闻 查看精彩图片

观湖华城 （ 资料 、 团购 、 论坛 ）

观湖华城距西三环六里桥35公里，沿京港澳高速驱车30分钟直达，2015年开通的轻轨房山线延长线窦店站1500米站距本项目1500米，正在建设的北京首都第二机场离本案约20公里。观湖华城整体规划为多层和小高层纯板式观景住宅，首层带花园，一梯两户、南北通透。

水墨林溪

[楼盘地址]：房山区窦店镇(窦大路西侧)

[预计价格]：均价16000元/平起

[销售电话]： 4008-163-163 转 10052

[最新动态]：水墨林溪位于房山区窦店镇(窦大路西侧)。项目目前在售房源户型面积为96平二居，均价17000元/平，位于顶层。130平三居，均价16000元/平，2-4层及7-10层。165-300平复式，总价230万/套起。毛坯现房，70年产权，目前所剩房源不多。

打开网易新闻 查看精彩图片

水墨林溪 （ 资料 、 团购 、 论坛 )

水墨林溪位于北京西南重点镇和全国重点小城镇——窦店镇，占地55万平米，建筑面积63万平米。为龙形水系连贯三个主题分区，龙形道路的交通体系和各分区主题景观紧密结合。项目绿化率为48%，绿化较高，且远离市区，空气清新，居住舒适度较高。东临京石高速，南靠规划中的六环高速出口，北与京周快速路相接，交通极为便捷。

嘉厚炫城国际

[楼盘地址]：平谷区马坊新城马坊环岛西南角

[预计价格]：均价8800元/平米

[销售电话]： 4008-163-163 转 10751

[最新动态]： 嘉厚炫城国际位于平谷区马坊新城马坊环岛西南角，目前在售55平一居，120平两室两厅，精装修准现房，均价8800元/平米，装修标准1500元/平。2014年10月交房，40年产权。

0

打开网易新闻 查看精彩图片

嘉厚炫城国际 （ 资料 、 团购 、 论坛 ）

嘉厚炫城国际为商业综合体，位于北京市平谷区。紧邻密三路马坊环岛西南角，距京平高速马坊出口2公里，距规划S3号线2公里，距顺平路8公里，距首都机场仅20分钟车程。

首城汇景湾

[楼盘地址]：平谷马坊镇京平高速打铁庄收费站南

[预计价格]：均价11700元/平

[销售电话]： 4008-163-163 转 10566

[最新动态]：首城汇景湾位于平谷马坊镇京平高速打铁庄收费站南。项目二期仅剩130平三居，均价11700元/平，预计2014年年底入住，70年产权。项目三期现已开盘，户型为87-88平2居，130平左右3居，均价13300元/平。三期预计2015年5月交房，70年产权。项目另有330-360平别墅待售，开盘时间待定，共计58套，预计均价20000元/平，具体单价待定。

15

打开网易新闻 查看精彩图片

首城汇景湾 （ 资料 、 团购 、 论坛 ）

首城汇景湾位于平谷马坊镇西南门户，总建筑面积约33万平米，紧邻京平高速，横跨东西连接京津两大都市圈，是继北京的金融街、CBD、中关村科技园区、亦庄经济开发区、空港物流之后的北京第七大经济板块。小区内部有1.1万平米商业配套，业主在社区即可满足购物休闲需求。