网易房产讯 6月24日，金隅汇星苑摇号之后的第一天，国家网球中心莲花球场迎来了上千位领取购房手册的中签者，27日之前金隅汇星苑都会在现场解答选房需要注意的问题，与贷款相关的问题是中签者问的最多的。
网易房产在现场看到，中签者凭借身份证等证件可以在国家网球中心莲花球场登记领取相关材料，包括一本楼书、一份《家庭购房申请表》、一份自住型商品住房选房公告，和一张购房承诺书。
在6月24日到27日的4天之内，金隅汇星苑的销售人员和9家可以放贷的银行工作人员都会在现场解答相关问题。
金隅汇星苑购房手册显示，项目1882套房源的单价全部为2.2万元/平米，面积相同的房源总价一样，并没有楼层、楼栋、位置的价格差别。例如87.05平米的C-1户型总价全部为191.51万元；80.5平米的B-1户型总价全部为177.1万元。
金隅汇星苑项目工作人员表示，按照6月23日摇号产生的号码顺序选房，中签者选房只需要考虑自己想买的面积、户型、楼层、单元号即可，提前多备选自己意向购买的房源，28-30日现场选房期间不会有太多的考虑时间。
李大爷的号码是1700多号，相比1883号之后的中签者是幸运的，但他觉得轮到自己选房的时候恐怕就没多少挑头了。他老伴想去多咨询一些选房问题，但李大爷却显得没什么疑惑。他告诉网易房产，“首付没多大压力”。
号码比较靠前的赵先生情况完全不同。赵先生是一个年轻小伙，因为号码比较靠前，他最担心的不是选房问题，而是银行贷款。金隅汇星苑的工作人员表示，24日到27日尽量跟银行确认自己的贷款额度，一旦贷款批不下来，如果是信誉问题等个人因素引起的，则需要全款购房。这让赵先生对自己究竟能够贷到多少额度的款项有些不放心，“万一第一次提交的批不下来，则有可能被要求全款购房，所以认购的时候确定首付款比例非常重要。但银行又不能跟我保证说按我今天咨询的情况就一定能贷下来（相应额度）。”
据悉，在9家合作银行中，交通银行、工商银行、中国银行、建设银行4家银行接受组合贷款申请。
还有数个家庭因为申请人本人在国外出差的，其家属被明确告知选房当天家属必须持有中签者本人的身份证，并且另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份，中国驻各国大使馆可以提供相关公证。
此外，网易房产在现场采访中了解到，部分持有军官证、工作居住证的家庭也在自住房优先家庭之列。例如中签号为800多位的一位小伙是军籍，而1200多号的一位女士是工作居住证持有者。
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作者：房涛
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