网易房产8月14日讯 昨日，深圳控股(00604.HK)在港交所发布集团今年上半年业绩预警公告，预计上半年净利润将比去年同期下跌约40%多。

公司解释，下跌的主要原因除了受中国房地产市场低迷影响外，也是因为集团的楼盘推售计划及已售楼款结转主要集中在今年下半年进行；另外上半年实施的“深圳市工业楼宇转让管理办法”中关於禁止向个人销售及增值收益之一定比例需要上缴政府的规定对集团位於深圳市工业楼宇(例如泰然大厦)之销售安排造成负面影响，但管理层预期该办法将於近期内有正面调整，集团拟待该办法调整后推售泰然大厦未售楼盘；及今年上半年其他收入及收益减少，去年同期此项包含有关深圳硅谷集团(深圳科之谷项目)一项约6.38亿元之廉价收购利得。惟今年上半年溢利中包含之投资物业公允值增加有所上升。尽避集团今年上半年之溢利有所下降，预期2014年全年业绩仍将保持稳定。

作者：李旭