事情是这样的，我现在在香港念书，没申请上宿舍所以通过中介和同学合租了一套房子，没想到刚住进来就把房子地板给淹了。

去年9月份的时候厕所停水，我们不知道停水是由于定期检修，就掀开马桶盖看了一下，没想到把抽水马桶弄坏了，然后还是没来水我们就出门上课了，晚上被房东紧急call回来，才发现淹了地板。

由于香港的厕所用水是咸水，马桶进水也快，淹的还比较严重。当时物业也拿了抽水机上来排水，然后也拍照留存了。

当时以为肯定要换地板了，第二天中介帮忙找了一个装修师傅来看，师傅看了一下地板说不要紧，地板不用换，晾干就可以了，当时房东脸就沉了，说被咸水淹了以后一定会有问题，一定要换，问师傅换地板要多少钱，然后装修师傅无奈说那如果一定要换地板的话，整套房子换下来要5万港币。

我们当时刚到香港，都吓蒙了，就跟房东商量说人还住着，先不换，等我们毕业离开香港的时候再说。

房东也答应了。

现在一年过去了，地板基本上没有大问题，只有其中一个卧室有大概3块地板的衔接处有一点点起翘（整套房子大概35平米），其他都是完好无损的，并不影响房东再次出租房子。

但是我们交还房子的时候，房东再次提出要我们赔偿5万元的更换地板费用。但是事实上他并没有更换地板的打算。我们提出愿意赔偿损失，但是要和他对半分担更换新地板的费用，但是沟通失败。

而我们现在还有2万3的押金在他手上，他还扬言不赔款我们三个一个都跑不掉。

我们也不想跑路或者什么的给大陆学生的信誉抹黑，但是实在是接受不了给几乎无损的地板赔偿5万元的程度，现在实在没办法了，也确实害怕他们地头蛇有什么花招对付我们= =

请问各位大神，这种情况到底应该怎么办？谢谢指点。