网易房产12月24日报道 “决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”这是李嘉诚的金句。地段囊括衣食住行的方方面面，教育、交通、医疗等生活配套缺一不可，而其中重中之重，非交通莫属。
近年来，随着城市的发展，人口膨胀，私家车拥有量暴增，地面交通的拥堵情况日益恶化，因此，地铁交通凭借省时高效的优势越来越成为市民出行的首选。而广州的地铁网络越来越发达，未来几乎遍布各个角落。
根据广州发改委公布最新地铁进度，确认三年后广州将有20条地铁线路开通，覆盖所有城区。目前在建的11条地铁线路全部归还在2017年底前完成。环绕五个行政区的11号线也在前期准备中，已经完成5400万元前期投入。此外还拟继续新建15条、339公里的地铁线路(以国家批复为准)。
地铁物业因其方便快捷、具备投资、升值潜力等因素深受购房者欢迎。小编特意挑选了一些性价比较高的地铁沿线笋盘，既有地铁上盖的公寓产品，也有出入方便的地铁沿线刚需靓房，以供各位买家参考。
在售精选地铁沿线楼盘：
·奥园城市天地：双地铁上盖 团购1万抵8万优惠【 团购报名 】
地铁站：3号线汉溪长隆站
AUTODEALER="奥园城市天地"ADDRESS="番禺"TEL="4008163163" EXT="20258" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0ROL.html"PRICE="17000元/m2"
最新动态： 奥园城市天地 （ 资料 、 团购 、 论坛 ）在售48-76平方米LOFT公寓，均价17000元/平米；另外还主推50-120平方米一二楼联通的商铺，售价21000元/平方米起。现参加网易团购可享1万抵8万的优惠。
根据销售人员介绍，项目与维也纳服务酒店管理签了10年的返租协议，公寓平均每月返租4500元，减去银行月供还有剩余，年回报率为23.07%，同时可以实现“0月供”。
奥园城市天地位于汉溪-长隆-万博商圈，更与长隆旅游度假区毗邻相望。规划时尚潮流、美食娱乐、儿童主题三大商业主题街区，引入梦幻大剧场“秀宴”，并打造百变LOFT公寓，开启都市娱乐商业新地标。项目是汉溪长隆地铁站上盖，是距离地铁站最近的项目，而地铁7号线、佛莞城轨也将经于该站点换乘。
·广州万达城：首推公寓 认筹火爆
地铁站：接驳地铁9号线
售楼处电话： 4008-163-163 转 20666
项目地址：广州花都区平步大道与曙光路交汇处
最新动态：据悉，广州万达城于12月6日开放全球首个智能化展示中心，两日到访高达4万人次，认筹火爆。另悉，广州万达城首期产品，34-57㎡精装公寓、30-300㎡黄金旺铺现正火热登记中！
广州万达城位于花都主城CBD板块核心地段，项目距离花都区府、即将开通的地铁9号线等地均在5分钟车程内，生活、交通均相当便利。广州万达城位于广州市重点规划的花都主城区CBD板块，是广州“北优”发展战略的重要区域，地块内拟划分行政中心、商业中心、文化及旅游中心等，其中文化及旅游中心拟建大型室内文化旅游商业综合体、世界级室内滑雪场、世界级电影科技乐园、世界级大型室内水公园、世界级未来科技秀场——粤秀、世界级大型主题乐园、世界星级酒店群及世界级滨湖酒吧街等。
越秀逸泉映翠：首付10几万起 特价单位一口价55万
地铁站： 14号线宣星运动谷站
销售电话： 4008-163-163 转 20131
楼盘地址：从化市江埔街，迎宾大道以北，105国道旁（南洋理工大学南侧）
未来地铁笋盘 越秀逸泉映翠 （ 资料 、 团购 、 论坛 ）即日起进入清货阶段，户型面积为76-135㎡两房、三房的全景楼王单位，热销三房一口价55万/套，不限购，首付低至10万起。此外，从11月8日开始至12月中下旬，凡在越秀地产广州公司旗下任何一个项目选购物业，均可享受 婚恋 季额外优惠98折起。
据悉， 越秀逸泉映翠 （ 资料 、 团购 、 论坛 ）11月期间的清货秒杀活动，将针对客户推出一系列多重购房优惠，绝版的四维全景洋房，首付仅需十几万，月供也不过一千几，在楼市持续看涨的从化，绝对是购房首选！部分热销3房单位，一口价仅需55万/套起，更是买少见少。限时抢购，数量有限，售罄即止。
越秀地产的品质打造，从化未来地铁笋盘，目前低至总价仅需50万可购置三房单位，这对于刚需买家或者是对高品质居住者而言，非常吸引。项目整体采用点式布局，充分利用地块地势，可保证户户有景观；经过近两年的建设，项目也日益散发成熟魅力，目前泳池、园林绿化均日臻完善。
岭南雅筑：首付9万起 团购2万抵95折 【团购报名】
地铁站：接驳6号线香雪站
项目地址：黄埔区科学城开源大道南侧（永和隧道前）
售楼电话：4008-163-163 转 20149
最新动态：岭南雅筑现推81-122㎡地铁山园叠景洋房，主推92-96㎡小三房。88万元买大两房，百万即拥大三房，售价在11000元/平米起，首付仅需9万起。现购房可享网易团购2万抵95折优惠。此外，从11月8日开始至12月中下旬，凡在越秀地产广州公司旗下任何一个项目选购物业，均可享受 婚恋 季额外优惠98折起。
岭南雅筑：内拥3万㎡岭南精品园林、外拥四面山景、私享滨河绿道，景观环境十分优越。社区山景幼儿园、400米时尚商业街、运动会所、游泳池、网球场，自身配套完善。据了解，项目将开通至天河的公交线路，在CBD工作的白领，可一站到家。而地铁6号线二期或将2015年初通车，业主收楼入住时，即可享受地铁出行的轻快。
岭南山畔：精装现楼发售 2万抵30万首付2成 【团购报名】
地铁站： 地铁6号线金峰站
项目地址：黄埔区科学城科翔路（开创大道交界处）
售楼电话：4008-163-163 转 20148
最新动态：越秀岭南山畔12月8日交楼，即买即入住。目前在售“雍尚”组团，为140-170平米的三四房户型，均带精装修出售，购房享2万抵30万优惠。还享受越秀地产“婚恋季”额外98折优惠，低至16500元/㎡起，享悦享贷，超低利息，首付最低2成！收楼季专享：1、购房即送1年车位使用权！2、2014年12月15日前成功收楼业主，额外赠9个月管理费及2年车位使用权！3、业主旧介新，共获赠10000元管理费！4、下定即送高级时尚折叠车！
据悉，岭南山畔位于广州黄埔区科学城板块核心，开创大道与科翔路交汇处。占地面积89414㎡。13栋26-32层的高层洋房，按照点状布局散落在尖峰山北麓，饱览天然山体绿色景观，是科学城板块的大型住宅项目。项目因地制宜，根据地块形状，使得所有户型都是南北朝向或者纯南朝向，既符合人居环境需求，又充分保证所有户型都能看到小区园景和天然山体景观。
星汇金沙：观园小三房楼王 团购2万抵10万 【团购报名】
地铁站： 地铁浔峰岗站旁
项目地址：白云区金沙洲山前大道（地铁浔峰岗站旁）
售楼电话：4008-163-163 转 20026
最新动态： 星汇金沙 （ 资料 、 团购 、 论坛 ）主推千万级景观园央叠景楼王，主推户型为93-95㎡三房单位，均价在18000元/㎡带装修，目前参加网易团购可享2万抵10万优惠。此外，从11月8日开始至12月中下旬，凡在越秀地产广州公司旗下任何一个项目选购物业，均可享受 婚恋 季额外优惠98折起。
越秀星汇金沙地处广佛都会圈中心的金沙洲板块；项目东邻地铁六号线，南接学校配套；西望天然湖泊；北靠浔峰山生态公园，周边湖、山生态资源丰富，是广州市中心难得的居住净土。周边路网发达，交通速达广州各区及珠三角；加上项目距离浔峰岗地铁总站仅5分钟步程。此外，项目周边配套齐备，教育资源充足。据规划所示，金沙洲未来将建成近80万㎡的商业配套。
君华御府：舒适与私密兼备 复式洋房热销1万抵9折 【报名团购】
地铁站：17号线福德路站
项目地址：番禺区市桥南德贤路600号
售楼电话：4008-163-163 转 20281
最新动态：君华御府在售全新6、7栋复式洋房，户型为72-76㎡三四房，延展后面积约120-160㎡，毛坯均价18000元/㎡，总价108万/套起，另外在售1、2栋70-79㎡三四房，最低价9000元/㎡，均价11000元/㎡，毛坯发售，参加网易团购享1万抵9折优惠，总价108万/套起。
君华御府进行感恩大回馈活动，凡是光临君华御府售楼部即可凭驾驶证登记参加2015年元旦期间的大抽奖活动，奖品阵容：本田名车、iPhone6、COACH包等；每周末举行看房抽奖送coach活动，只要光临售楼部就有机会赢取美国知名品牌COACH包包。
君华御府坐落于番禺区桥南街德贤路，是君华集团续番禺君华香柏广场之后的又一精品项目。项目离规划中的地铁17号线福德路站约500米左右，周边更有多条快速路接驳，如新光快速、番禺大道北（接华南快速）、东新高速、南沙港快速、南二环高速等，距离广州中心区仅30分钟车程，享极致的便利交通。
富力天海湾：南向海景房精装发售 95㎡即拥三房【 团购报名 】
地铁站：4号线南延线塘坑站
楼盘地址：南沙区南沙街环市大道南（地铁四号线南延线塘坑站）
销售电话：4008-163-163 转 20630
最新动态：富力天海湾已于11月盛大开盘，当天轰轰烈烈地上演了一场热闹非凡的“夺房战”，不到两小时消化9成单位。据悉，项目首推95-140㎡南向一线海景洋房，95㎡起就可拥有海景三房单位，带精装修均价11000元/㎡，目前购房享1.5万抵10万钜惠。此外还有50-100㎡LOFT公寓，不限购不限贷，享360°无限海景，带装修发售。
以综合实力著称的富力地产，自成立以来，倾尽心思从细节出绩效，造就金牌品质，荣誉闪耀品牌辉煌，2012年，富力成为广州市首批认定总部企业，持续位居国内房地产开发企业排名前列。富力出品，必属佳品，更是获得了买家的普遍认可。尤其是富力地产的重点项目，位居南沙核心明珠湾CBD的富力天海湾，更是以惊艳全城的姿态除了拥有独一无二的优越地理位置之外，还坐享稀缺的江景资源及红树林资源，号称广州唯一全海景亲海国际社区。自面世以来，项目凭借其品牌价值、区域价值、环境价值、配套价值、产品价值等五大核心竞争力在南沙井喷的新货中异军突起，揽获了买家的绝口称赞。
富力天海湾，扼守广州唯一出海口，傲踞南沙未来自贸区CBD明珠湾核心，毗邻地铁四号线塘坑站，坐拥“全球最宜居城区”的优质生态资源，独享国家政策利好和优越地理位置，是南沙自贸区内唯一的全南向、全海景楼盘，独一无二的资源优势造就了无可限量的发展前景。富力天海湾依山傍海，独享广州唯一1公里私家海岸线，户户南向望海，视野开阔，360尽情拥揽壮阔海景，远眺万亩红树林，是广州唯一的全海景亲海国际社区。
爱尚流溪：5字头置业从化 首付1成5万即拥三房 【团购 http://xf.house.163.com/gz/0SUC.html?groupbuy=1
地铁站：14号线街口站
项目地址：从化江埔街迎宾大道与105国道交汇处附近从化气象局北行300米即到
售楼电话：4008-163-163转20578
最新动态：爱尚流溪前期推出的B1、B2栋相当热销，现已接近售罄，循众加推B3、B4栋，现在优惠登记开盘即享“5千抵5万巨额”优惠。项目主推87-128㎡时尚三至四房，两梯四户，实用舒适，南北对流通透，毛坯售价最低5800元/㎡，近期更推出首付一成5万起活动，抄底正当时。
爱尚流溪项目西侧为105国道以及流溪河，东北面临石门国家森林公园以及从化温泉风景区，南接从化中心城区，地处广州北部大学城区域，毗邻规划中的从化新城，位于广州副中心核心地带，于2016年开通广州地铁街口站就在附近，项目周边原生态山林景观环绕，连绵优美山景尽收眼底，令小区业主尽享健康惬意生活。
保利罗兰国际：85㎡起坐拥三房 认筹享2万抵97折 【团购报名】
地铁站：6号线萝岗站
项目地址：广州市萝岗开创大道国际演艺中心东南向
售楼电话：4008-163-163 转20620
最新动态：全新盘保利罗兰国际正式面市，项目产品涵盖紧凑、舒适、阔绰三种空间层次，面积从75-165㎡全系列两至四房，南北通透，超高实用率。其中主力户型为85-125㎡南北对流紧凑三房至四房，现认筹2万可享内部认购额外97折。
保利罗兰国际占地面积约17万平方米，容积率2.8，建筑密度25%，绿地率40%，总建筑面积约48万平方米，规划共27栋，23-33层高层景观洋房，分二期开发，共4500余户。项目位于萝岗区府核心板块，位置优越，北邻萝岗演艺中心、萝岗会议中心、区政府，人文气息浓厚；创业公园、香雪公园、市民公园、赢翠公园、暹岗公园、荔红公园等六大公园围绕，环境优美，生态宜人。项目出行纵横通达，开创大道，开泰大道、开源大道三条主动脉横贯萝岗，地铁6号线萝岗站上盖物业，临近环城高速，25分钟直达珠江新城。万达广场、香雪城、飞晟汇等商业配套齐聚，生活便利，居住氛围浓厚，是萝岗城央稀缺大型高尚居住区。
荔山雅筑：开盘优惠倒计时 6字头享1万抵10万 【团购报名】
地铁站：14号邓村站
项目地址：从化区新广从路105国道(地铁线14号邓村站)
售楼电话：4008-163-163 转20636
最新动态：广物荔山雅筑首期1-23栋6层电梯洋房即将开售，预售价6000元/㎡起，不可使用公积金贷款。户型涵盖81-152㎡二到四房，一梯两户，南北对流，毛坯发售。每个周末都有现场派发大礼品等活动，目前现场接受诚意登记有1万减10万的优惠。
荔山雅筑项目是全国百强企业广物地产进驻从化倾力打造的首个新亚洲风墅苑。广物·荔山雅筑项目位于新广从路G105国道旁，就在逸泉国际大酒店正对面，从城大道转到环市路直走，车程3分钟即可到达。项目总占地近10万平方米，配套了3.8万平新亚洲园林，总建筑面积约27万平方米，1800多户，是最宜居的小区规模。
·碧桂园城市花园：二期洋房售价7800元/平米起
地铁站：21号线朱村站
项目地址：增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）
售楼电话：4008-163-163 转20608
21号线地铁上盖盘碧桂园城市花园加推二期产品，户型是105平米到115平米的三房单位，买家以广州客为主，投资目的占主导。价格区间主要为7800元/平米到8800元/平米，毛坯发售。
碧桂园城市花园雄踞广州教育城旁，距离地铁21号线朱村站仅600米，出门步行5分钟即达地铁口，30分钟不转线直达天河CBD，坐享黄金地铁线的便捷。同时，碧桂园城市花园紧邻市政规划交通枢纽中心，广汕公路等多个主干道环绕，8分钟可直达 增城万达广场 （ 资料 、 团购 、 论坛 ），1小时畅达珠三角生活，成为“1城际2轨道3快4高”立体交通网络的中轴核心，是广州刚需一族值得关注的明星项目。
珠光山水御苑：最低4字头 总价38万/套起
地铁站：14号线 宣星运动谷站
销售电话：4008-163-163 转 20645
楼盘地址：从化市温泉镇水底村（105国道旁）
珠光山水御苑临近地铁14号线宣星谷站，项目于上周六开盘，主推75㎡、102㎡和139㎡三至四房，价格4688元/㎡起，整体均价约6000元/㎡，总价最低38万/套，毛坯交楼。所推户型南北对流，赠送超大面积，虏获不少买家芳心。所推600多套货量约成交400多套，整体去化率约7成，成交金额2.6亿，目前参与参加网易电商团购可享1万抵9折优惠。
珠光山水御苑外部群山环绕，内部更拥有属于自己的私家山陵，独享私人果园山岭，配顶级山顶泳池；小区建筑规划极具现代都市风情，有超大型的园林中心景观泳池。
雅居乐富春山居：洋房豪宅1.9万/平起
地铁站：6号线黄陂站
销售热线：4008-163-163 转 20156
项目地址：广汕路与大观路交界处（临近117中学）
雅居乐富春山居目前主推133-199㎡舒适三四房的经典【蓝山】组团，两梯三户或两梯两户设计，以顶尖豪宅标准打造，仅售1.9万元/㎡起。
雅居乐富春山居历经四年潜心打造的“熹玥荟”现已试运行，十大功能区涵盖千人宴会厅、董事会议室、私人Partyroom、室内恒温泳池、室内篮球场等多项功能全面试运营，有望继广粤会、凯旋会等知名的私人会所后，成就广州又一高端人群聚集地。
项目位于广州未来经济发展引擎动力的科学城西区核心，广汕路与大观北路交汇处，地铁6号线黄陂站地铁上盖物业，是目前距离广州CBD最近的地铁上盖山居豪宅。
南沙保利城 【报名团购】
地铁站：4号线黄阁汽车城站
楼盘地址：南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处（西段）
咨询电话：4008-163-163 转 20639
南沙保利城已正式推出项目首批产品，带精装修发售仅8300元/㎡起。产品主打户型为66-76㎡的两房以及89-114㎡的三房单位，总货量约400套。目前，参加网易房产团购可享受1万抵95折优惠。据悉，开盘当天现场人气火爆，早上9点售楼部已经人满为患，自贸区获批利好即将兑现，不少买家都加紧入市，加上楼盘并没有趁势加价，短短两小时就劲销300套。
南沙保利城项目整体规划包含了划时代的人居理念，打造别具一格新鲜生活大城。其17万方开放型的保利公园，同时配有2000方高端运动会所，配套恒温泳池、羽毛球场、网球场、篮球场等运动设施，打造你私人的活力主场，享受激情时刻；更有两个小区私属会所，藏阅都市中心精彩生活；另拥有9万方山体资源，2.5万方原生湖泊，2公里水岸，更有多种成熟配套丰富生命体验。南沙保利城将全方位为居者打造前所未见的清新、活力新鲜生活享受型大城。
星誉花园：超笋刚需户型85平三房带主套 【报名团购】
地铁站：3号线市桥站
地址：番禺区市桥新光快线入口（儿童公园西侧）
电话： 4008-163-163 转 20661
星誉花园二期已经开售，为全新6栋72-136平两至五房，总货量为90套，带装修售价13000元/㎡起。产品主打高实用的N+户型，开盘优惠多，因此非常受购房者欢迎，开盘一小时即几乎被抢光，仅剩下6套单位，去货超过九成，几乎“日光”。由于6栋新品市场反应热烈，几乎“日光”售罄，星誉花园将加推7栋新品，主打71-136㎡两房至五房，参加网易房产团购可享受1万抵92折优惠。根据介绍，7栋新品单位使用率近100%，南北对流，动静分区。71㎡两房双阳台，宽敞主卧，紧凑实用；85-99㎡三房带套房，灵动设计；104㎡温馨实用三房，大开间小进深；136㎡舒适五房，三代同堂的温馨之家。
星誉花园本项目位于番禺新城广州中轴线上，双站地铁直达，向北行15分钟达珠江新城，2分钟达3号线长隆站、汉溪万博商业圈，南行举步即达地铁3号线市桥站、省一级中学星海中学及百越广场钻汇商业中心、广州万达广场、长隆欢乐世界、儿童公园在周边，交通网络发达，购物方便，配套设施一应俱全。
项目由广州市番禺建邺项目投资顾问有限公司开发，该公司对建筑类、园林类以及室内装修类设计，都执着追求至善至美、精益求精。小区的设计和各方面的部署，考虑周全，使该项目的建筑风格更具独特的色彩；演绎了空间美学，开创了建筑设计新篇。主题化的园林景观，营造了一种现代舒适、温馨、崭新的生活方式。
奥园越时代：1万抵8万优惠 【报名团购】
地铁站：2号线石壁站
地址：番禺广州南站
电话：4008-163-163 转 20605
奥园越时代在售西塔单位，47-59㎡loft公寓，买一层送一层，150%超高使用率，毛坯均价17000-18000元/㎡。另在售97-130㎡一线站前明火餐饮商铺。目前参与网易团购可享1万抵8万优惠。
奥园越时代强势推出全新酒店公寓，只需花一半的房款，做奥园越时代业主，包租10年，年回报率27%。为回馈新老客户，目前仅需花7.5万起，一成首付超低门槛就能拥有属于你自己的亚洲最大高铁站点物业。
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2014年12月1日-2015年1月31日期间，奥园六盘联动，奥园越时代参与推出超值特价单位，同时来访新客关注项目微信可获得精美礼盒一份，成交客户还可参加每周的幸运大抽奖。奖品有： iPhone6，iPad、物业管理费、黄金饰品，豪华酒店体验套票、高尔夫球场体验券、电炖盅、星巴克咖啡消费券、高档茶叶等大奖抽不停。
庄士映蝶蓝湾：电商钜惠3万抵8折 【团购报名】
地铁站：4号线 石碁站 、海傍站
项目地址：番禺区石楼镇莲港大道126号
售楼电话：4008-163-163 转 20321
最新动态：项目目前主推105-156㎡大三房至四房洋房单位，首付19万享江景楼皇单位，交房前公积金最后召集，购房可享电商钜惠3万抵8折，售价9800元/平米起，毛坯发售；J、K栋清货推出余下少量特惠单位。另外还推出小面积府前金铺，面积为34-86㎡，均价26000元/㎡，层高6.45米，买一层送一 层，总价仅60万起即可拥有临街黄金旺铺。
庄士映蝶蓝湾位于番禺区石桥板块，属于中高档大型生活小区住宅项目，分3期持续发展。 第一期开发11栋小高层，总户数357户，停车位273个，拥有3415平方米大型商场配套 ，会所2个，包括约1000㎡住客会所及位于A2栋约800㎡的私人会所。项目周边有石楼小学、石楼中学、庄仲文实验学校、广州市番禺区石楼人民医院、信和超市、KFC、国际美食长廊、莲花山、望海观音象等配套，生活，休闲娱乐一应俱全。
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