2014年12月24日上午，毛大庆最后一次以北京万科总经理的身份面对记者，这场本来是五和万科与雅诗阁签约的仪式，成为了毛大庆个人的履新发布会预演。

记者：万科2015年要干嘛？

毛大庆：未来用3年时间找风口，互联网就是提前找到了风口，然后就在风口等着飞。

记者：风口找到了吗？

毛大庆：只隐隐约约感觉到一点。我个人认为房地产7年是一个阶段，2000年到2006年是一个，2007年到2014年是一个，2014年到2021、22年可能要做好一个准备，因为1961、62年是中国第一波人口生育高峰，60年后这些人都退休了，得用7年的时间找到合适的养老地产模式。

记者：丁长峰接任商用物业，商用物业这块会不会单独分出来？

毛大庆：写字楼、购物中心这些都算不上风口，份量还差一点。公司架构的问题好解决，关键是能不能找到好的模式。万科也可能把业务模块化，商业算一个，物流也可能算一个，这不是最主要的。

记者：谈谈明年的楼市吧？

毛大庆：我不谈楼市。钻在房地产里看房地产你肯定看不懂，需要放到整个社会变化的视角去看现在的房地产。

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作者：小易吉祥