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根据北京市住建委官方网站信息，中冶·蓝城项目7号楼在途转化为自住型商品房，项目将于2015年1月16日上午10:00正式启动网上购房申请登记工作，接受申请时间为16天，至2015年1月31日上午10:00截止。
中冶·蓝城商品住房项目规划地上总建筑面积134420平方米，其中7号楼自住型商品房面积约4689.98平方米，单套主要约为90平方米两居及三居户型，其中两居比例为50%，三居比例为50%。总套数52套，销售均价10500元/㎡。
在途转化自住房以价换市 出货跑量
房山区的住宅大量集中入市，出货压力较大。业内人士对此表示：在途转化肯定与市场环境密切相关。如果市场好，商品房项目就会不愁卖，现在中冶将商品房转为自住房卖，也是以价换市的办法。将小部分商品房转为自住房对于中冶而言是一举多得。“一方面可以卖政府一个好，完成自住房的供应任务；另一方面，从出售价格上看，自住房的价格为目前该项目均价的75折，而且只是少部分房源，开发商的利益仍然能保证；由于性质不一样，也不会引起老业主的降价维权。”
而在此前中铁建两个在途转化自住房项目中国铁建·北京山语城、中国铁建·原香漫谷自住房均在选房当日全部售罄的销售记录，也给项目对于自住房快销以强烈的信心。
房山：成交价跌入2万 区域销售压力大
据网易房产数据统计，目前房山区域在售待售项目共51个。从在售项目的分布情况来看，房山在售项目多集中在长阳、良乡、窦店、阎村这四大板块。其中，长阳、良乡两个板块是房地产项目开发最早的区域，也是目前比较成熟的区域。目前，长阳板块吸引了包括万科、中铁、首创、合景等多家实力房企的进驻，因此在去年楼市的巅峰时期，房价一度攀至3万元高峰，但随着2014年楼市整体下行，成交逐渐价跌入2万元关口。
根据实地走访调查，目前房山区域在售的项目产品种类比较丰富，刚需、改善、别墅，不限购等产品均有。其中，刚需类住宅产品仍占多数，包括合景·领峰、首创·新悦都、万科长阳天地、中国铁建·国际花园等十多个住宅与公寓项目，整体报价约在2万-2.4万元/平方米。并且，区域内的城市综合体及商业项目也在逐渐增多。
下面编辑推荐房山区域值得关注的楼盘，供置业者参考。
最新动态： 中冶·蓝城 位于房山区城关镇饶乐府，距城铁燕房线饶乐府站100余米。项目有现房在售，户型为89平2居，均价14000元/平，总价约130万/套，15层层高，1梯2户。五期已于8月23日开盘，户型为99平、119平3居，均价14000元/平，毛坯房，预计2015年年底交房，物业费2.26元/平/月，70年产权。
中冶·蓝城项目7号楼在途转化为自住型商品房，项目将于2015年1月16日上午10:00正式启动网上购房申请登记工作，接受申请时间为16天，至2015年1月31日上午10:00截止。
蓝城家园商品住房项目规划地上总建筑面积134420平方米，其中7号楼自住型商品房面积约4689.98平方米，单套主要约为90平方米两居及三居户型，其中两居比例为50%，三居比例为50%。总套数52套，销售均价10500元/㎡。
最新动态： 合景·领峰 项目有4.2米挑高loft户型在售，户型为44平米，折后均价17000元/平，总价80万/套起，毛坯房，50年产权，预计2016年12月入住。在售高层户型为全南向86平3居，两梯四户，折后均价20000元/平米，毛坯房，70年产权，预计2016年9月入住。项目另有别墅在售，叠拼5层（下叠：1、2层，上叠：2、3、4层）面积为130-140平，折后均价30000元/平，总价400万/套起。联排为4联排，6联排，8联排以及10联排，地上2层，地下1层，面积为170-200平，折后均价32000元/平，530万/套起。预计2015年9月入住，毛坯交房，70年产权。项目另有30-60平loft底商产品正在排号中，预计均价37000元/平。高层产品6万抵一口价，总价180万/套起。
最新动态： 首创·新悦都 二期在售户型为75平二居及86平、88平三居，均价21800元/平，总价165万起，毛坯，70年产权。户型南北通透，每户卧室有8平米赠送面积。预计2015年5月入住。
最新动态： 中国铁建·原香漫谷 目前项目住宅产品六期2、4、5号楼及五期30、33、37号楼在售，该项目户型为86平米两居，88-128平米三居，均价13500-14500元/平。151-180平米顶层跃层，跃层均价12900元/平。毛坯，70年产权，准现房。网易电商优惠2、4、5号楼1.5万抵2万；1、3、15号楼2万抵2.5万。
最新动态： 韩建·青春誌 项目已于8月9日开盘，14层、15层板楼。39平1居已售罄，在售户型面积为69平、75平2居，南北通透90平、120平3居，均价23800元/平，2015年年底交房。韩建青春誌售楼处已于2014年4月20日对外开放，新售楼处地址东临凯旋大街（107国道），南至良乡一小，北临良乡中路。项目二期将于明年开盘，将有1居户型。
最新动态： 中国铁建·国际花园 项目二期已于4月12日开盘，在售户型为86平2居及90、128平3居，20000元/平起，毛坯房，2014年12月10日交房，物业费2.7元/平/月。70年产权。现全款享受95折优惠，6#楼特价房还可享受2万抵5万优惠，174万/套起。
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