今日晚间，央行发布消息称，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。

伟业我爱我家集团控股公司副总裁胡景晖在接受网易房产采访时认为，央行此次降准与房地产行业关系不大，“这个降准是有一定先决条件的，就是定向小微企业、‘三农’和重大水利工程，因此与房地产并没有什么直接关系”。

他同时表示，降准之后，银行的资金流动性会变强，尽管是否会在房地产贷款方面放松取决于银行的经营策略，但还是有可能放松个人住房按揭贷款。至于房地产开发贷，则是基本不可能放松的，“现在佳兆业事件闹得轰轰烈烈，给开发商注资已经成了一种高风险行为，所以不大可能放松房地产开发贷”。