网易房产讯 3月18日，广州市国土资源局成功出让了一幅地块，广州市宇恒投资有限公司以底价3357万元竞得KXC-L-2地块。

编号为KXC-L-2地块，位于科学城新阳东路以东、新桥路以南，该地块的土地用途为商业用地，土地面积5702平方米，出让年限为20年，容积率≤2.2，该地块的起始价为3357万元。

对于该地块还设置了一些条件，该地块用于建设为附近居住地块的配套设施（须配套建筑面积≥1500平方米的肉菜市场），且须具有社区内流动商贩疏导功能及作用，不得设置批发市场；肉菜市场按整体性功能进行确权登记，流动商贩临时疏导区域必须按规划确定的面积和范围进行整体确权登记，不得上市交易。

2015年一开局，广州土地市场显然要慢热得多，出让的地块几乎都是以底价成交，广州2015年出让的第一幅土地——萝岗笔村地块以底价成交收场，被富力地产以7.4亿元夺得，折合楼面价5175元/平方米。而元岗粤隆客车厂地块尽管地段位置不错，被业内人士看好，却只有远洋地产一家报价，仍是以27.9亿元的底价成交，折合楼面地价1.25万元/平方米。

对于广州土地市场开局偏冷，有分析人士指出，除了地块本身原因影响外，2015年经济形势更复杂，楼市回暖基础尚不稳定，发展商在此时机下拿地态仍趋理性，更倾向于抄底地价。

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作者：郑鹏