网易房产讯 据北京市国土局公告显示，4月27日，将在北京市国土局土地局将就两块经营性用地进项行现场拍卖。两块地起总价高达达88.27亿元。此次拍卖是330新政发布以来，北京首次进行土地出让。同时，距北京上一次土地成交间隔已多达28天。网易房产今天下午将进行现场图文直播，敬请关注。

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两幅地块分别是丰台区丽泽路E-01、E-05、E-06地块及海淀北部地区整体开发中关村永丰产业基地HD-0402-0030地块。挂牌资料显示，丽泽路E-01、E-05、E-06地块为商业金融性质，位于丰台区丽泽路，地处西南三环内，位置绝佳。地块地块建筑面积336000平方米。地块起始总价为50.4亿元，起始楼面价为1.5万元/平方米。

永丰产业基地地块为住宅混合公建用地，位于海淀区西北旺镇。地块建筑面积208702平方米，起始总价为 37.87亿元，综合起始楼面价为1.8万元/平方米。该地块还要求配建建筑面积不少于7500平方米的“公共租赁住房”，并设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品住房”的方式确定竞得人。

截止记者发稿前，丰台区丽泽路E-01、E-05、E-06地块已收到1份竞买报价单；海淀北部地区整体开发中关村永丰产业基地HD-0402-0030地块已收到9份竞买报价单。

“3·30”新政后，一线城市土地遭疯抢，住宅用地成交楼面均价、溢价率均创纪录，而北京土地市场却“波澜不惊”，4月以来，还尚未有经营性土地用地成交。而此前北京一季度土地出让金484.73亿元人民币，同比去年下降达35.7%。土地市场处于“低温状态”。

针对北京土地市场遇冷现象，业内人士分析，在楼市分化，一线城市市场预期转好，以及全年土地供应“瘦身”，的背景下，房企势必将进一步加强对一线城市土地市场的争夺，预计下月起北京土地市场会开始升温。