"红鲱鱼"得主落户南上海携悦达开启租赁新时代|悦达南郊华都

中国人民银行宣布，自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，在此基础上，有针对性地实施定向降准措施，本次降准后，大型金融机构的存款准备金率将降至18.5%。在宽松货币政策的背景下，今年房地产市场的调整较为缓和，沪房贷市场延续宽松态势。

在此大环境下，悦达·南郊华都延续了火热的销售情况，在2015年第一季度依旧稳坐南上海销冠的宝座。随着虹梅南路隧道贯通在即，四条公交线路公示悦达南郊华都站设立，5号线南延伸成为2015年重大市政工程等一系列规划的落实推进，南郊华都步入持续升值阶段。4月25日，悦达地产强势携手途家，入驻悦达·南郊华都项目——赋予升值新卖点！

虹梅南路隧道8月贯通 4公交线推进悦达枢纽站

2015年第一季度，围绕悦达·南郊华都的立体公交体系逐步建立。据悉，虹梅南路隧道将于8月具备通车条件，届时将实现奉贤南桥新城与中环的无缝衔接；四条公交线路公示了悦达南郊华都站的设立，南桥11线、莘团线、川奉专线、南华专线拉近项目与上海各核心地段的空间距离；上海市2015年重大工程建设项目安排公布，5号线南延伸、8号线三期等12个项目全部列为市重大工程，五号线南延伸位列轨交建设项目第一位。

目前，南桥新城轨交沿线的一手房目前报价已在20000元/平米以上，而随着上海之鱼，南桥中央生态公园这些重要市政规划的不断推进，南桥新城区域内的未来升值前进不可小觑。悦达·南郊华都以11900元/平米的价格占据了南桥的价格洼地，首付20万起，总价40万起，以远低于南桥片区同类型产品低首付、低总价为大众奉上优质的精装小户型公寓，成为南桥板块置业投资的首选

携手途家创四大利好专业租管收益稳超自主经营

悦达地产作为中国商业地产30强，其对于奉贤区域未来眼光以及精装商住房的经营打造能力都让人由衷赞叹，未来南桥新城将成为上海又一个高端生态办公园区与旅游集散服务中心，房屋租赁市场必将迎来全新的机遇与变化，此次悦达一力促成与被誉为中国“HomeAway”的途家的合作，正是考量了产品特质与市场需要，为广大业主提供资产管理与物业养护的全方位服务，使南郊华都的业主们在房屋租赁市场抢占先机，给予了悦达·南郊华都这一上海最优性价比的楼盘价值再飞跃的机会。

利好一，开放托管，省去自租经营烦恼

悦达·南郊华都作为小户型精装公寓，精装水平达到四星级酒店以上的标准，携手途家为业主提供的开放式托管，作为物业配套的自选增值项目，依托途家线上线下平台对业主的物业进行统一的管理和推广营销，进行酒店式出租，不限制业主对物业的使用权与居住权，使得物业的使用更加灵活充分，将房产物业的价值得到完全的释放。

开放式托管的物业经营收入采取五五分成，从当前经验数据反应，开放式托管的收益普遍远高于业主自营的长租收益。面对房屋租赁市场的不稳定性，将给业主一定的月保底收益，帮助业主承担了一定的市场风险，为业主省去自营长租可能遇到的各种麻烦，真正做到轻松获利。

利好二，管家服务，安享专业物业维护

悦达地产斥资为业主购买途家管家服务，提供专业的物业养护服务。部分业主能够直接享受到途家管理团队，五星级酒店管理人员提供的先进、高效、完善的托管服务。托管服务包括室内清洁、设备检查、家电防潮热机、杀灭四害等全方位的房屋养护，为业主省去一大笔的物业养护费用，使业主用作投资的闲置房产时刻保持最佳状态，最大限度提升其租赁价值。

业主们可以借助途家平台，体验线上线下的便捷房屋管理服务。业主无须定期前往物业查看房屋情况，通过途家官网，随时随地了解物业经营与保养状况。

利好三，交换入住，免享各地舒适生活

值得一提的是，悦达·南郊华都的业主们可以免费享受途家提供的异地交换入住服务。将淡季40天物业使用权交由途家，根据全年平均房价，业主将得到等额20天收益的体验券，可以用体验券换住途家网“免费体验房”频道内全国的所有房源，这些房源遍布全国184个目的地，在线房源超过15万套。

除了免费入住性价比超高的优质个性公寓，南郊华都业主也与其他途家客户一样拥有一对一的个性化服务，包括机场接送、物品代购、代驾、房屋特色布置等。