番禺一线：新政满月成交涨近4成五一楼市火爆|五一番禺新政

网易房产5月2日讯 五一约“惠”，“价”给幸福！网易千人大型看房团五一集结再出发！黄金假期首日，网易房产组织超过3000名网友，26线齐发全城出动看房。在“330新政”满月、央行降准、佛山取消限购等利好政策刺激下，网友看房热情高涨，挤爆销售中心。

随行看房团礼品多多，除抽奖送豪礼之外，更有机会获得帕劳海岛游，还有夏季实用空调扇、小易公仔等等丰富礼品，置业娱乐两不误。当天看房前线捷报频传，最终促成近30组成交，强烈意向客户数百组。

其中番禺一线看房团的97位团友依次到可逸江畔、君华御府、庄士映蝶蓝湾和尚上名筑四个楼盘。番禺目前刚需和改善型住房均热门。

此外，在“330新政”出台至今已经一个月之际，在政策的利好之下，能否带动广州楼市销售再创新高？

在与销售聊天的过程中记者了解到，新政出台后一个月许多楼盘并没有趁势涨价，但因为政策调整，多个楼盘看好市场前景，纷纷喊出“过段时间就会涨”的口号。

“330新政出台以来，我们楼盘看房的客户量增多，包括清明节来看盘的人也明显增多，今年似乎更加“火爆”。据越秀可逸江畔的销售人员说道。

据悉，为了在“五一”期间冲击成交量，可逸江畔还在“小黄金周”项目现场组织侏罗纪恐龙主题活动来吸引人流量。

可逸江畔的销售人员还指出，我们现在主推的户型是大户型，针对的是改善型买家。330新政对改善型买家是一个极大的利好，所以我们现在这个盘也很受青睐。

此外，据君华御府的销售人员对记者表示，新政后看房的人比之前增加了很多，刚好五一黄金周也将是一波高峰期。

除了番禺一些在售项目销售大厅人气旺，从网签数据上来看，成交情况似乎更为乐观。据网易房产数据中心数据显示，番禺4月销售1156套，和3月843套相比，同比上升37%。

业内专家指出，由于政策的利好刺激，市场回暖，购房者的置业意愿变得强烈，但开发商不应该盲目乐观，目前利用政策宽松的窗口期，抓紧稳价走量才是合理的策略。

附番禺一线楼盘最新动态：

可逸江畔：五一推出“免费”专场活动购房3万抵95折

可逸江畔目前主推130-160㎡三房，147㎡四房，178-238㎡五房，高层望江，直望泳池及中式园林，毛坯价格为15000元/㎡起，另在售一线南向望江产品，为136-190㎡三到五房，均价18000-19000元/㎡，现楼发售，即买即住现购房可享2万抵97折优惠。据了解，“五一”小黄金周项目现场将有侏罗纪恐龙主题活动，有意向的购房者可前往参观。

越秀可逸江畔为越秀地产进军市桥南板块的首个标杆性项目，所在区域是政府规划中的城市文化与商业文化中心，是番禺中心区域最成熟的中高端居住板块，规划定位为南国水乡特色的高档优质居住社区。项目南面紧邻沙湾水道，资源稀缺，是市桥南唯一一个独享私家江岸线的低密度江畔大盘。项目是桥南区域唯一最完善的一站式社区生活配套大盘。拥有2万㎡康体场馆，包括小型足球场、羽毛球场、网球场和游泳池等设施，5万㎡大型商业，规划有大型商业街，肉菜市场，大型超市等，将引入9班幼儿园，此外还规划有公交首末站。

君华御府：特价单位总价120万/套起

项目在售三期单位，户型为70-76㎡三至四房复式单位，毛坯均价18000-21000元/㎡，延展后面积达120-160㎡。现有特价单位总价120-130万/套，其中6、7栋仅剩部分高层户型。

项目占地3.8万方，总建筑面积约8.5万方，由10栋31-33层纯复式洋房组成，最宽楼距达到180米。产品以70-75方三到四居复式洋房为主，园林绿化面积约占3.2万方，占总用地面积的84%，是市桥南中心区域以难得一见的高绿化率及景观资源相结合的绿色人文社区。

庄士映蝶蓝湾：首付19万起买现楼三房江景楼王

庄士映蝶蓝湾即将推出三期全新组团【前海】，户型为85-139㎡三至四房的一线江景单位，预计均价在10000元/㎡以下，现诚意登记即享额外96折优惠！另庄士映蝶蓝湾在售推105-156㎡大三房至四房洋房单位，售价8488元/平米起，毛坯发售；J、K栋清货单价最高不超过9500元/平米!其中 B栋370㎡大五房，售价7380元/㎡起。首付19万起买现楼三房真江景楼王，现在购房可享电商钜惠3万抵8折再额外98折！还推出小面积府前金铺，面积为34-86㎡，均价26000元/㎡，层高6.45米，买一层享两层，总价仅60万起即可拥有临街黄金旺铺。