最强豪宅年强势来袭海淀年轻北漂何处安家？|临铁|刚需|昌平

上周，最能吸引海淀白领眼球的莫过于海淀又添单价10+项目：由广州合景泰富开发的合景映月臺在5月21日获得预售许可证，拟售均价高达13.24万元/平米，其中部分房源单价达133489元/平米，仅次于融创农展馆项目和万柳书院。【查看详情】其实不仅在海淀，自去年下半年以来北京高端住宅便加速入市，单价10+项目已达数十个，今年无疑是最强豪宅年。

海淀区聚集了大批著名的高新技术企业，有着丰富的教育资源，吸引了大批的年轻北漂一族，但市场豪宅化趋势愈演愈烈让他们感叹着压力之大。下面小编本着经济实用的原则，为海淀白领们通过对比提供一些房源。

海淀区：

项目	价格	区位	户型	优点	缺点
海淀·嘉郡	20000元/平	海淀-上清	80-85平2居	海淀唯一在售自住房，小户型总价低	距地铁远，交通受限
新龙大厦	28000元/平	海淀-上清	57-120平	双规房交通便利，配套完善，商住不限购	商水商电，物业较贵，生活成本高
冠城大通百旺府	37000元/平	海淀-上清	105平2居	学区房：中国科学院幼儿园、清华附中分校；环境优美，绿化率高	距地铁远，交通受限

昌平区：

项目	价格	区位	户型	优点	缺点
中国铁建·青秀尚城	23000元/平	昌平-南邵	92-115平3居	地铁南邵站，交通便捷；绿化率高；配套齐全	仅剩最后一栋在售，户型均为3居，选择空间少
龙冠·冠华苑	19000元/平	昌平-北七家	75-90平2-3居	京城最大自住房项目；全南北户型，采光好	交通受限，距离城区远
龙山华府	22000元/平	昌平-昌平县城	84-125平2-3居	地铁南邵站，交通便捷；社区环境好；户型设计实用	周边配套不足，距离北京城区较远，出行成本高
首开·国风美唐	33500元/平	昌平-回龙观	90-127平2-3居	地铁回龙观东大街站，交通便捷；配套齐全	单价相对较高
领秀慧谷	31500元/平	昌平-回龙观	70-140平2-3居	地铁生命科学园站，交通便捷；社区环境好；户型方正实用	人口密度大，交通拥堵
京投银泰·公园悦府	30000元/平	昌平-回龙观	80-84平2居	地铁平西府站，交通便利；学区房：育新小学；配套完善	城市综合体，缺少纯住宅社区的静谧。
紫金新干线	27700元/平	昌平-回龙观	82-136平2-3居	多条交通干线经过，交通便捷；户型通透；生活配套齐全	来往车辆多，较大噪音

石景山区：

项目	价格	区位	户型	优点	缺点
京汉·东方名苑	27500元/平	石景山-古城	67-90平2-3居	地铁古城站，交通便利，交通位置优越；配套较为齐全，有公园、游乐场	作为自住房项目价格较高
中海长安雅苑	27000元/平	石景山-古城	60-88平1-3居	北京首个“高端”自住房项目，具有稀缺性；地铁古城站，交通便利	接近6环的位置，27000元/平方米的均价在自住房里有点小贵。