网易房产5月28日快讯 停牌一周之久的融创中国今日早间发布复牌公告，宣布终止收购佳兆业。融创中国称，因股份买卖若干先决条件未达成，收购中的股份要约、期权要约以及可转债等要约条件不能在规定时间完成，因此双方不推进股份买卖。融创中国股票复牌后下跌超4%。

据悉，上述股份买卖涉及向郭氏家族购买25.29亿股份，约占佳兆业全部股本的49.25%。按照终止收购协议，融创已经支付的23.25亿港元预付款将分两笔退还。

截至5月28日9：30分，佳兆业并没有发布相关公告。

融创公告称，“卖方、要约方、保证人和本公司已于二零一五年五月二十六日订立终止协议（《终止协议》），实时终止《股份买卖协议》……保证人之一的郭英成先生，已经以主要义务人的身份，就卖方在《终止协议》项下的义务提供个人担保，并就此承担全责，确保卖方完全履行卖方在《终止协议》项下的退款义务。”

融创和佳兆业在2015年2月6日签订了前述《股份买卖协议》，交易涉及佳兆业全部股本的49.25%，总金额达4,552,553,039.40港元。

5月份收购事件出现逆转，媒体爆料称佳兆业大股东郭英成已向港交所举报融创在收购中存在违规行为，融创将难以再继续进行收购交易。5月15日融创中国股票停牌，至28日发布终止收购公告之后才复牌，但开市下跌超4%。

融创称，“于《股份买卖协议》终止时和终止后的365日内，要约人和本公司本身不会、及其将促使其联系人（具有《上市规则》所赋予的含义）不会直接或间接购买或向任何人提供资助购买佳兆业或其附属公司的证券或债务。为免歧义，本限制不适用于融创或其附属公司直接与佳兆业或其附属公司进行佳兆业附属公司股权或债权层面的交易或买卖”。也就是说融创将不会再涉及到佳兆业上市公司股权转让交易中，但不不排除存在旗下项目业务交易的可能。

目前尚不清楚融创所指“若干先决条件未达成”为何。根据之前的股份买卖协议，融创为终止收购留下退路，“这份股份买卖协议需满足相关先决条件，包括佳兆业要进行债务重组、解决好所有法律纠纷、解决所有业务非正常经营状态等等”，若先决条件未达成，“要约方可终止股份买卖协议，在该情况下，卖方须于股份买卖协议被终止后的首个营业日将首批预付款及（倘适用）第二批预付款退还予要约方。”

从融创5月28日发布的终止收购协议公告来看，事情的进展正是按照上述规定执行。

不过此前媒体称，郭英成举报融创收购违规之后，融创可能面临首批预付款难以收回的损失，即11.625亿港元。

融创败北收购佳兆业是其去年以来第二次在大手笔股权交易中收购失败，此前计划从宋卫平手中收购绿城股权，结果失败。佳兆业在去年底陷入房源被锁定、实际控制人被查危机中，融创又看到了一丝通过股权收购扩张的曙光，不过今年调控新政发布之后，佳兆业销售好转，危机渐轻，而佳兆业主要业务所在的深圳市市场反弹，房价在70个大中城市中连续数月位居涨幅首位，再加上生命人寿在4月份为佳兆业提供了一笔13.77亿元的贷款合同，佳兆业已从危机中缓过神来，重新考虑与融创之间的股权交易价值。