租房早在宋朝时期就已经相当活跃了，宋朝时大城市人烟浩瀚，人多地少，许多市民都得租房居住。在大城市有套房子出赁的人，基本上就衣食无忧了。
宋朝最大的福利就是公租房，月租便宜到不行，相当于普通百姓的5日收入，皇帝高兴就会大规模免房租，连宰相也租房住。
宋朝农房村房各有特色 城乡差别大
《清明上河图》画了许多民居，城外农村的民房很简朴，瓦房与茅屋相间；城郊则尽是瓦房。
而进入汴梁城，居民住宅就比较考究了，或庭院深深，或小楼耸立，多窗明几净。这也大体上反映了宋人居住条件的城乡差别。总的来说，在城市，宋朝的砖瓦建筑比例应该是超过前代的。
宋代公租房月租低 相当于普通百姓的5日收入
宋朝对房屋租赁业有一条规定,要求从租赁关系确立之后的第六日开始算租金，前五日免租金，因为租房者需要几天时间用于搬家、清洁打扫之类。我觉得这是一条比较人性化的规定，但除此之外，宋代对于租房者还有一条更为人性化的规定，宋朝政府还提供很便宜的“公租房”。
开封府宫舍的月租约在450文上下。宋代普通百姓日收入约是100到300文，单日最低生活费约为20文，算下来，月租相当于普通人5日的收入。
宋朝皇帝如何解决住房难房价高:常大规模免房租
北宋末至南宋，物价飞涨，民不聊生，房租跟着上涨，但劳动力日工资没有同步上涨，数目还是北宋的100文。也就是说，百姓的生活质量绝对下降，降幅厉害。于是，政府开始调控房租。
宣和七年，徽宗下诏，送给京官一项福利，房租降低20%。绍兴二十一年，高宗下诏，从首都到地方，无论公房、私房，房租一律降低一半。淳熙八年和嘉定二年，孝宗和宁宗分别下令各地房租降低三分之一。这些都是按比例的永久性减免房租。
另外还有临时性减免的情况。遇到天灾人祸或者官方喜丧之事，政府会减免几天或十天半个月房租，表达一点心意。比如，真宗大中祥符五年，雪灾严重，在店宅务租房的，免除3天租钱。
皇帝一高兴，也会减免房租。举凡大型祭祀、祈祷、恩典、考试放榜等，皇帝高兴，就可能减免公私房租3~15天。因为减免频繁，那些租客，几乎是白住房子了，幸福指数非常高。
宋朝人租赁业异常发达 宰相也得租房住
宋朝的房屋租赁业远比唐朝发达。根由主要有二：首先是因为科举兴盛，士子争跃龙门。其次是由于人货殷繁，商旅奔波不息。宋初年，甚至连宰相也是租房住的，南宋的临安居民，也有很多是租房的。
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