网易房产7月5日讯：上海的限购政策出现定向松动！为了吸引国内外创新人才，上海今日（5日）公布的《关于深化人才工作体制机制改革促进人才创新创业的实施意见》最终明确了，对符合一定条件的非沪籍人员，定向微调住房限购政策。

网易房产曾在6月24日独家报道了“解决户口，还支持买房！外来人才或成楼市新力量”，其中提到了上海市将对于人才类人口的购房推出支持政策。今日科创人才廿条正式出炉，而对于人才住房改善的就有4条。

在《实施意见》中明确提出，要破解人才阶段性住房难题，首先继续推进政府主导建设的公共租赁住房，规范和优化外环内商品住房项目中配建不低于5%保障房主要作为面向社会的公共租赁房使用。

其次，鼓励人才集聚的大型企事业单位和产业园区利用自有存量用地建设公共租赁房，采用划拨方式供地，并可适当突破面积7%的限制。

第三方面，《实施意见》还鼓励区县、产业园区和企业向体制外优秀科技创新创业人才提供租房补贴。

尤其值得注意的是，《实施意见》还提到，对达到上海市居住证积分标准分值且缴纳个人所得税达到一定数额或职工社保缴费基数达到一定标准的非沪籍人员，定向微调住房限购政策。

对此，有关专家认为，这一微调或将涉及在沪高端人才中的单身人士，此前这一非沪籍群体被限制购房。可以认为是沪上限购政策的一个小松动，“这些创新人才具有一定的自身财富积累，有些属于高净值人才，因此对于一些中高端住宅的成交将有一定的带动性。”上海中原地产研究咨询部高级经理龚敏分析道。

虽然有了定向松动，但是并不预示着沪上限购将会取消，市房管局方面今日晚间也明确，上海市没有放开限购政策。

作者：张骏斓