聚焦通州新城运河两岸黄金CBD区位置业哪家强|CBD|房产|通州新城

随着京津冀协同发展加速推进，通州逐步由幕后走向台前，成为政策扶持的焦点。业界普遍认为，在京津冀协同发展加速推进的大背景下，通州连接京津冀三地的独特区位优势。而通州新城是通州区的“现代化国际新城”工作规划的城区，规划面积155平方公里，人口承载将达到100万人。

这座在通州运河两岸打造的年轻新城，即将绽放无限的活力，而运河边的楼盘，说是天之骄“楼”一点儿也不为过。小编为大家收集了运河两岸的热盘，其价格变动、销售情况都值打上了“新城”的烙印，被赋上“风向标”的蕴义，值得购房者和业内人士的关注。

一、住宅类

北京ONE：精装大三居，教育医疗资源丰富

电话：4008-163-163转 10477

北京ONE位于通州新华大街与新华南路十字路口西南角。项目在售住宅户型为150-190平3居室，共31层板楼，均价32000元/平。精装修带部分家电，装修标准7000元/平。产权70年。恒温恒湿，总缴纳管理费用为13元/平/月。项目仅支持商业贷款，合作银行为建行、浦发银行、农行、交通银行，利率最低享受88折。

北京ONE周边不仅拥有中山街小学、后南仓小学、史家胡同小学、运河中学等著名学校，还拥有解放军263医院、潞河医院，以及规划建设中的通州区现代化医疗中心等完善的教育医疗体系。地铁八通线、建设中的地铁6号线为出行提供了便利。

合生·滨江帝景：精装3居，公园地产

电话：4008-163-163转 10459

合生·滨江帝景位于通州运河西大街，果园环岛向东两公里。项目99平、南北通透137平三居在售，一房一价，均价35000元/平起。精装修，装修标准5000元/平米。预计2016年6月交房，物业费3元/平/月，70年产权。

注：项目支持组合贷。

京贸国际城：小户型总价低，学区房，教育资源丰富

电话：4008-163-163转 10475

京贸国际城位于通州区芙蓉路1号，靠近地铁6号线。项目10号楼房源，以小户型为主，分为两个单元，共35层，楼间距127米。在售户型为77-106平米1-2居，毛坯交房，均价32000元/平。现房入住，70年产权，物业费2.28元/平/月。另，楼王将于7月末开盘，面积为139-145平方米，均价35000元/平。项目不支持组合贷，商贷合作银行为建行、工行，利率最低88折。

二、商住类

富力运河十号：核心区内唯一滨水且地铁上盖的物业

电话：4008-163-163转 10930

富力运河十号位于通州滨河中路与玉带河大街交汇处，地铁6号线玉带河大街站。项目首期预计7月初开盘，主推面积为115、130、138、146、151平米三居，预计均价38000元/平，精装修。后期会加推237平米4居，2016年交房。50年产权。

新北京中心：地标性大型综合体，品牌开发

电话：4008-163-163转 10799

新北京中心以300m顶尖高度建筑北京新巅峰。项目首推顶级公馆“雲”，预计2015年7月入市。雲公馆，坐落于云端的建筑，居住其中，体验凌云高空的生活方式。

项目首推1栋LOFT公寓，131米高，29层的超高层建筑，户型为40-75平米，层高4.2米，精装修，50年产权。项目已启动排卡，排卡享受1万抵3万优惠。

长安运河：独岛独栋的水上低密建筑群

电话：4008-163-163转 10545

长安运河企业独栋在售，面积为2000-5000平方米，均价70000-80000元/平，总层数为4层。预计2015年12月毛坯交房。50年产权。