对于一般置业者来说容积率是相对陌生的,是抽象的。但是容积率却关系到生活的舒适度,重要性不言而喻。判断一个好楼盘的标准,除了地段户型以外,容积率的大小也尤为重要。通常情况下,容积率越低,居住其中才会感觉越舒适。那么,上海有哪些容积率低的好盘在售呢?
容积率:1.19
旭辉亚瑟郡位于浦东周康板块,二期目前在售125平米大三房,均价33000元/平。目前仅剩4套洋房,11套商铺在售。案场购房可享受5万抵12万的优惠。精装修交付,项目预计2015年9月交房。详情请咨询售楼处。
项目距11号线罗山路地铁站约3.5公里,可乘坐公交车632路转达地铁站。项目近距离的商业配套较低端,周边较近的大润发超市距离项目约4公里。
容积率:1.01
中海悦府目前在售精装电梯洋房,户型为89平米的3房,均价在19000元/平米,目前可享3.5万抵10万的优惠,另外,按时签约享1个点优惠,一次性付款再享1个点优惠。
项目另有130-180平米的联排别墅在售,总价350万/套起,享5.5万抵20万的优惠,为地上三层,地下一层,附赠花园、地下室、露台等空间,空间利用率高,详情请咨询售楼处。
中海悦府 是由中海集团打造英伦乔治亚风格的住宅。项目位于松江洞泾镇东,G15沈海高速莘砖公路出口附近,南起蔡家浜东路,北至李家湾路,东起顾家湾路,西至新农河路,占地113937平方米,总建筑面积115076平方米,容积率为1.01,绿化率达到35%。
容积率:1.6
绿地云雅园在售公寓及花园洋房,公寓为82平米2房,均价27500元/平,花园洋房为96平小3房及117平大3房,其中117平一楼房源送花园,顶楼送阁楼,均价30000元/平。
绿地云雅园位于松江泗泾板块核心区域,离9号线泗泾站800米,至七宝仅3站,到徐家汇CBD只需9站,驾车至虹桥枢纽15分钟即达。
容积率:1.5
河畔艺墅已经于7月26日加推99#和102#楼13层高层住宅,户型为88平和92平2+1房,均价14800元/平。
容积率:1.02
融信铂湾目前在售精装房源,面积为约89平的墅境洋房,均价23000元/平,精装修标准2280元/平。项目共21栋楼,5层,一梯两户,总建约21万平米、容积率1.02。项目另有158-176平叠墅在售,均价26000元/平。
融信铂湾,地处佘山板块低密度国际别墅区,优享“虹桥后花园”和“世界级富人区”的优美风光及高端商业资源。三面环水,纯正岛居宜居生活,从项目出发,15分钟畅达大虹桥国际商务核心区,30分钟直抵徐家汇,A8/A9高速公路无缝对接虹桥、中山公园、徐汇三大商圈,开启上海新贵全新生活。
容积率:1.5
中国铁建青秀城在售房源主要户型有90平3房,111平3房,一梯两户,精装修均价23000元/平起,总价190多万起。
另,中国铁建青秀城将于9月加推2期,为花园洋房,主要为1楼120平3房,2楼120平3房,3楼100平3房,4和5楼97平2房,7楼复式160平4房,现97平可享8万优惠,100平享10.5万优惠,该洋房为期房,毛坯,多层。
中国铁建青秀城总用地面积约15.02万平方米,总建筑面积约30万平方米,容积率1.5,绿化率35%。项目距离地铁7号线顾村公园站3.2公里,出小区乘坐宝山3路即可到达顾村公园站,总车程13分钟左右。
作者:伟祺
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