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近期，在金融产品搜索平台银率网发布的《中国居民金融能力报告》显示，中国家庭房产拥有率达到83.43%，而且拥有两套以上房产的家庭更占到40.07%。83.43%统计的依据是在全国统计范围，里面包含特殊性。但是多少能够说明家庭拥房率还是很高的，作为居住之所和重要的家庭资产置业是必然。但是根据自身实际情况，也许并不十分乐观。小编为您介绍性价比较高的刚需楼盘，量力而需，拒绝心塞。
首城汇景湾
区域：北京市平谷区马坊镇京平高速密三出口南200米路西（北师大附中对面）
价格：均价11600元/平起（特价房）
优惠：1万抵5万，全款98折，贷款99折
户型：87、88平两居，130、150平三居
电话：4008-163-163 转 10566
特点：首城汇景湾为70年产权项目，紧邻北师大附中、东交民巷小学，入学便利；平谷轻轨正在筹划中，建成后项目毗邻马坊站，预计2018年-2020年通车。项目总建筑面积约33万平米，紧邻京平高速，横跨东西连接京津两大都市圈，是继北京的金融街、CBD、中关村科技园区、亦庄经济开发区、空港物流之后的北京第七大经济板块。小区内部有1.1万平米商业配套，业主在社区即可满足购物休闲需求。
动态：首城汇景湾三期板楼整体均价13000元/平，户型为87、88平2居，均价13500元/平；130、150平3居，均价12000元/平，毛坯现房。现推130平3居特价房（2层或顶层）均价11600元/平起。项目另有双拼、联排别墅在售，面积约350平起，均价16800元/平，总价约600万元/套，地上3层地下1层，赠送花园。
注：项目有1万抵5万优惠，全款98折，贷款99折优惠。项目支持组合贷、公积金、商业贷款，商贷合作银行为工商银行。
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汇福·悦榕湾
区域：京东燕郊潮白河畔燕顺路与行宫西大街交汇口，距燕郊站4.5公里
价格：均价14000元/平起（层高5米别墅感LOFT）
优惠：2万抵3万
户型：43-62平LOFT，36-82平公寓，49平一居、75-91平两居、115-127平三居住宅
电话：4008-163-163 转 13847
特点：
动态： 汇福·悦榕湾公寓二期—麦壳空间1号楼、2号楼，主推43-62平米全能户型,层高5米别墅感LOFT，均价14000元/平米，赠送面积达产权面积2/3。二期公寓现已开启排卡活动，享2万抵3万钜惠。
二期轻奢公寓商务至尊3号楼和景观之王15号楼已于8月29日开盘，二期公寓开盘均价11000-13000元/平，享2万抵3万钜惠，面积区间36-82平米。
二期住宅13、15、18、30、31号楼在售，均价17000元/平，享2万抵3万钜惠。汇福悦榕湾项目二期住宅户型面积为49平米一居、75-91平米两居、115-127平米三居，70年产权。二期为12-37号楼，共23栋，二期剩余房源预计2017年5月毛坯交房，70年产权。
中国铁建·原香漫谷
区域：房山区城关核心
价格：均价14100元/平
优惠：3.5万抵13万
户型：84-92平两居，91-100平三居
电话：4008-163-163 转 10075
特点：中国铁建·原香漫谷所邻饶乐府站预计会在明年年底开通，且周边京港澳高速、京周路、京昆高速等城市主干道纵横交错，届时会极大便利人们生活。项目自配1.4万㎡的商业配套，购物、休闲、娱乐一应俱全，小区内自建园林拥有超过50000㎡城市绿地，4大主题园林。
动态： 中国铁建·原香漫谷项目9月1日加推新房源，主要户型为84-92平米两居，91-100平米三居，均价14100元/平，目前有3.5万抵13万优惠。项目为毛坯，70年产权，新房源入住时间待定。
注：支持商贷或公积金贷款，不支持组合贷款，合作银行折扣利率91-95折不等。
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首开·缇香郡
区域：通州于家务乡张彩路与通房路交汇处西侧
价格：均价15000元/平起
优惠：2万抵97折（叠拼别墅）
户型：55平一居、88平三居洋房，148平下跃，139-154平叠拼别墅
电话：4008-163-163 转 10729
特点：首开·缇香郡是首开集团运用国际化新城理念，凭借雄厚的城市开发实力和丰富的造城经验，择址于家务CED中央生态区，打造的一座百万平米国际化新城。项目采用法国巴比松小镇的艺术别墅化建筑，规模化呈现“花园都市”的浪漫气息。
动态：首开·缇香郡目前有洋房和叠拼产品在售。洋房户型为55平米一居、88平米三居和148平米下跃。楼层为8层和11层电梯房。一居、三居均价16000元/平，下跃折后15000元/平，送30平米下沉庭院。
项目另有139-154平米叠拼别墅在售，折后均价18000元/平起。预计2015年9月交房。物业费洋房2.7元/平/月，别墅2.6元/平/月，70年产权。现有2万抵97折优惠。
注：项目支持公积金贷款、商贷、组合贷。组合贷中建设银行利率享95折优惠，商贷中兴业银行、渤海银行，利率享9折优惠。
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一品嘉园
区域：大兴区南中轴路魏善庄中学北侧
价格：均价18000元/平
优惠：3万抵95折
户型：78平、88平两居，113平三居
电话：4008-163-163 转 10191
特点：项目户户朝阳、南北通透、一梯两户，地面一户一车位，并配有地下车位，容积率1:1.2，绿化率42%，得房率达87%。毛坯现房，70年产权。
一品嘉园紧邻半壁店森林公园以及规划中的新媒体产业基地。中轴路快速公交线即将建成，建成后将实现与地铁八号线的接通。地铁8号线分三期，三期为美术馆东街至大兴区五福堂段。
动态：一品嘉园在售户型为78平、88平2居、113平3居，均价18000元/平，项目有3万抵95折优惠，毛坯现房，6层板楼，70年产权。
注：支持公积金、商业贷款，商贷合作银行为农业银行。
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