9月CPI涨幅跌0.4% 四季度有望再迎宽松货币政策|9月|CPI|货币政策

网易房产10月14日讯 10月14日上午，国家统计局发布2015年9月份我国居民消费价格指数（CPI）同比上涨1.6%，较8月回落了0.4个百分点，与7月份的数据持平。有分析人士指出，尽管9月份CPI出现了短期回调，但中期或将为上升趋势，不会引起货币政策基调的变化，四季度有望再迎宽松政策。

CPI同比涨幅跌0.4%

今天上午国家统计局发布公告，公布了2015年9月份居民消费价格同比上涨1.6%，低于8月份的2.0%。CPI好不容易上涨到“2时代”，仅维持了一个月就又跌回到了此前漫长延续的“1时代”。

网易房产记者从统计局随后公布的解读中看到，从同比来看，9月份CPI同比涨幅比8月份回落了0.4个百分点，主要原因是对比基数较高。其中食品价格环比下降0.1%，但鲜菜和猪肉价格上涨较多，涨幅分别是10.4%和17.4%；非食品价格环比上涨0.2%，其中挂号诊疗费、家庭服务、学前教育等服务价格涨幅在6.1%至13.6%之间。

数据来源：国家统计局

另外在9月份CPI涨幅公布的同时，今年1-9月的CPI涨幅也一并公布出来，1-9月全国居民消费价格总水平比去年同期上涨1.4%。

“9月CPI的同比涨幅可能在1.8%左右，比8月有所回落。”此前交通银行首席经济学家连平表示，对于9月份的CPI即将回落，业内也早已基本达成共识。另有专家指出，三季度经济处于一个比较痛苦的调整期，因此四季度或许会出台进一步的稳增长政策。

宏观政策调控频频发力，市场对货币政策的预期也会更多。有分析人士指出，央行或将于四季度再次下调存款准备金率，存贷款利率也存在至少一次的下调空间。

上海租赁市场分化

记者从国家统计局公布的数据中发现，2015年9月居民住房租金价格环比上涨0.2%，同比上涨2.9%，本年度1-9月住房租金平均上涨2.6%。从统计结果来看，9月的住房租金上涨幅度要高于今年1-9月的平均水平。

但上海9月份的租赁指数环比涨幅则连缩了两个月。根据上海房屋租赁指数办公室此前发布的报告显示，2015年9月上海房屋租赁指数为1767点，比上月上升11点，环比上涨0.63%，涨幅相比上月缩小了0.18个百分点，涨幅连续两个月缩小。

上海房屋租赁指数办公室认为，5月后租金大幅上扬后，租金上涨动力逐月消退。随着上海房价上涨的市场效应显现，部分板块租金也是水涨船高，涨幅甚至超过了房价的涨幅，使得租客开始转移至租金相对较低的郊区。总体上市场表现分化，高端市场新建豪宅板块露头，相关板块租金大幅上涨；中端市场则承租能力下降，租客转移至郊区；低端市场市中心区走热。

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