住建委主任顾金山首亮相谈控制房价是重要工作|住建委|调控房价|顾金山

网易房产10月22日讯 在昨日（10月21日）举行的上海市政府新闻发布会上，副市长蒋卓庆就新成立的市住建委的具体职能进行了概述，新上任的住建委主任顾金山也在会上首次亮相，并称“控制房价是重要的调控目标和手段”。

明确规定新住建委的职责

在回答记者提问时，上海市副市长蒋卓庆就不久前刚刚成立的住建委（由建管委和房管局合并而来）的具体职责和职能分配进行了详细地描述。

一是在不断深化城市顽症治理的基础上，着力强化城市管理的综合执法。加强区域性生态环境综合治理、住宅小区综合治理等区域性、综合性治理工作，加强综合执法，有效整合法律资源。

二是在继续加强中心城区管理的基础上，更加注重统筹城乡建设管理。按照职能的要求，要大力推进城乡一体化发展，完善郊区基础设施，加快新城新市镇的建设，加大“城中村”改造力度，最近市委、市政府又提出要进一步加强历史文化名村名镇的保护发展。

三是在优化完善项目建设管理的基础上，要更加注重标准体系的建设。城市建设管理方面，硬件和软件都要提高标准。市住建委要在标准方面进行全面梳理，查缺补漏、消除短板，加强构建符合特大型城市运行实际和发展规律、分层分类的城市管理标准体系，推动城市常态长效管理水平的提升。

四是在不断增强部门管理能力的基础上，认真履行城市管理问题兜底协调职责。市住建委有一个重要的任务，就是要在城市管理当中发挥综合协调的作用，对城市管理中的薄弱环节和短板问题、或者在对有些新问题管理职责还不是很清晰的情况下，要履行兜底协调责任，实现城市管理全覆盖。

顾金山谈控制房价仍是重要目标

另外，在市政府的新闻发布会上，刚刚就职的上海住建委主任顾金山也就上海的房价以及房地产市场谈了自己的看法，并对上海市接下来的限购政策进行了一番详细介绍。

顾金山在发布会上指出，“上海这些年来贯彻国家房地产各项调控政策，支持自住和改善性住房需求，抑制投资投机性购房需求。这也是上海这几年房地产管理和住房建设的重要原则，保证了近年来上海房地产市场运行总体平稳。”

接下来，顾金山主要从三个方面对上海的房地产市场的整体情况进行了概括。一是房地产开发投资稳定增长，二是商品住房销售面积增加，三是商品住房价格指数上涨，近几个月涨幅收窄。

而在谈到上海市接下来的限购政策时，顾说道，上海作为特大型城市，房地产市场的发展有其自身特点，土地资源非常宝贵、人口导入非常明显，控制房价是重要的调控目标和手段。下一阶段，上海仍将坚持“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”的原则，保持政策的连续性和稳定性，继续支持自住和改善性住房需求，坚决执行住房限购措施，抑制投资投机性购房需求，继续保持本市房地产市场平稳健康发展。

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