城市别墅的真义是既高居闹市之外，又享受城市生活繁荣。新中关别墅区集合了中央别墅区的优点和奥北别墅区的优点，成为西北片区为上地、中关村高收入人群服务的最新别墅区。

力度十足，洼地价值明显

龙湖滟澜新宸所在的昌平沙河，向来为北京重要的人文属地，周边多为教育及技术能源配套产业，住宅供地较为稀缺。就别墅竞品而言，项目周边仅有碧水庄和玫瑰园，而这两个楼盘多年前已交房入住，目前已无新房在售。可以预见未来2-3年，周边兴起的主要是大型央企和知名高校。与沙河以南相比，项目所在地块规划更完善，发展后劲更足。

自然美学，雕琢人文之居

龙湖滟澜新宸采用了低调大气的赖特风格与台地设计，比高层住宅区地基高1.5米左右，既保障了私密性，也丰富了建筑的层次，还有节节高升的美好寓意。倒“7”字百米水系，宽度1.5-6米之间，将社区环绕其中。入口处4-5层云南梯田感觉的叠水瀑布，则是水景的点睛之笔。滟澜系的自然美学在日益同质化的园林景观中占有不败之地。

延承滟澜，功能空间兼备

作为今年北京龙湖地产在低密联排别墅上的代表作，滟澜新宸项目是龙湖地产在北京的第10个别墅作品，延续了龙湖地产“滟澜系”产品的一贯高水准，350-410平方米的主力户型，兼具功能性和空间感，符合改善性客户需求，对比同级别产品，优势十分明显。项目还进一步在建筑风格、园林景观等方面实现了跨越式升级，成为整个京北核心区都十分稀缺的城市别墅代表力作。