对于一门心思要节约利息的购房者而言，好好看哦！正确的贷款方式可以为你节约6位数。
等额本息法，即每月归还的本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变，还贷压力均衡。这种还贷方式适合收入不高、前期资金紧张的还贷者。
等额本金法，即每月归还的本金相同，利息逐月递减，月还款数呈先高后低、逐月递减态势。这种还贷方式适合目前收入较高、预计将来收入大幅增长或准备提前还款的还贷者。
在实际生活中，大多数人会选择提前还贷，其实有些提前还贷并不划算。
比如采用等额本金法还贷者，因为等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。当还款期超过1/3时，你实际已还了将近一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还的更多是本金，不能有效地节省利息支出。
同样，采用等额本息还款法的购房者，假如还款已到中期，也没必要提前还款。因为等额本息法越到后来归还的本金越多，利息越少。还款中后期再提前还贷，对还贷者而言，该还的利息大头都付了，提前还的只是本金，并没有节省利息。
还有一点小编想特别提醒一下：未来有较大支出预算的最好不要选择提前还贷。比如有小朋友计划、买车、出国进修充电等等，这些都会大量挤占你的资金。现在房贷的利率已经很廉价了，且贷且珍惜吧！！！
以89平米3房为例，总价173万，首付2成，贷款30年，首付需35万，贷款需138万
等额本息：月供7324元，共计支付利息约125万
等额本金：月供9468元，每月递减15元，共计支付利息约102万
贷款方式不同，等额本金的贷款方式比等额本息的贷款方式少还了23万利息。
中洲里程目前在售89-115平3房，均价19500元/平，毛坯交付，享3万抵8万优惠，参观样板房需提前预约，详情请致电售楼处咨询。据悉，项目后期会加推89平3房，楼栋邻河，具体价格待定。
中洲里程位于新环北路和新环西路交汇处，由高层公寓、商业、Loft组成，占地面积约4.5万平米，总建筑面积约11.28平方米。高层公寓总高为16或17层，为80—115平米的二房、三房产品。
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以75平米2房为例，总价127万，首付2成，贷款30年，首付需26万，贷款需101万
等额本息：月供5360元，共计支付利息约92万
等额本金：月供6929元，每月递减11元，共计支付利息约75万
贷款方式不同，等额本金的贷款方式比等额本息的贷款方式少还了17万利息。
首创旭辉城在售户型为75平2房，85平3房，2梯4户，单价17000元/平，有4万抵6万的优惠；另项目在售联排别墅，面积为93、103平，价格在280万/套起，有6万抵12万的优惠。
首创旭辉城位于嘉定北部区域，东至胜辛北路，北至宝钱公路，南至汇源路。项目总占地面积123089.5平方米，总建筑面积约344168平方米，项目涵盖低密别墅、高层公寓。
约75-105㎡精装公寓为新家庭定制优居空间，量身打造品质装修和强大收纳体系，高科技“PC筑造工艺”全方位提高住宅工程质量；约90㎡花园联排为城市中产阶级构筑“酷不列颠小别野”式格调墅居，尽享英伦居住风情。
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以82平米2房为例，总价147万，首付2成，贷款30年，首付需30万，贷款需117万
等额本息：月供6209元，共计支付利息约106万
等额本金：月供8027元，每月递减13元，共计支付利息约86万
贷款方式不同，等额本金的贷款方式比等额本息的贷款方式少还了20万利息。
路劲上海派精装81平2房、90平3房在售，均价19500元/平，可直接参观样板间。项目另有毛坯82平2房以及91平3房在售，均价18000元/平。
项目周围生活氛围浓郁，文化气息深厚，交通出行便捷。毗邻同济大学，规划有配套小学；近享14万㎡罗宾森购物广场及嘉亭荟城市生活广场，社区自带6000平商业，生活配套完备。
以68平米2房为例，总价145万，首付2成，贷款30年，首付需29万，贷款需116万
等额本息：月供6156元，共计支付利息约105万
等额本金：月供7958元，每月递减13元，共计支付利息约85万
贷款方式不同，等额本金的贷款方式比等额本息的贷款方式少还了20万利息。
绿地海珀佘山目前在售68平2房、88平3房洋房房源，带装修，总价145-190万/套。
项目另外在售双拼、联排、叠加别墅，双拼总价1500-1800万/套，联排总价1000万/套，叠加总价350-450万/套。详情请致电售楼处咨询。
绿地海珀佘山是绿地“海珀系”作品，该项目物业类型包含类洋房、类独栋别墅、叠加别墅、洋房、高端会所等，详情请咨询售楼处。
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作者：伟祺
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