网易房产2月1日讯 1月20日在上海土地市场上出让的苏河湾准地王地块的最终得主还是华侨城与华润联合体。今天下午，上海土地市场微信公共号发布了闸北区天目社区C070102单元33-02、46-02街坊及44-01、46-01街坊公共绿地地下空间开发地块的交易结果公示。

根据公示内容，该宗苏河湾准地王的最终成交价为69.32亿元，即为1月20日在上海土地市场上最后落锤的价格。同样，最后的竞得人是华侨城与华润的联合体。

1月20日现场拍地时，现场竞价的仅有3家房企，且只经过草草几轮的竞价便宣告结束，最终的成交溢价仅0.06%，远低于前期的市场预期。或许是察觉到有些反常，于是当现场拍卖的主持人落锤后，他并没有当即宣布成交结果，而是宣布临时中止竞价15分钟，而实际上经过长达近60分钟的“中场休息”后，主持人才返回现场并宣布“本次竞拍告一段落，会在网上发布最新的竞价信息”，吊诡的是他并没有宣布最终的成交结果。

随后，查询上海土地市场上的该宗地块的具体信息时，虽然网页上显示的当前交易状态是“成交”，但并没有像其他地块那样有具体的竞得人信息显示，且地块的当前价格仍为起始价69.28亿元。

然而，下午16点时，记者再次在上海土地市场上查询该宗地块信息时，便可发现该宗地块的具体信息已经被更新，在“交易结果”一栏中能够看到该宗地块的竞得人是“深圳华侨城房地产有限公司,华润置地（上海）有限公司”,最终的成交总价为69.32亿元。

由此，外界对该宗地块的最终结果出现了种种猜测，甚至有媒体称之为“邀标制重出江湖”的猜测，不过随着今天的交易结果公示，该宗地块的最终结果也随之水落石出。

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作者：卢常乐