网易房产讯 2015年的楼市表现犹如过山车般刺激。随着股市的暴跌、央行的第四次降准降息以及2万亿养老金的入市，一系列利好的政策和事件频频上演。那么中国楼市在即将到来的2016年表现会如何？
就在市场猜测市场的走向时，今日（2月1日）央行发放过年大礼包：全国不限购城市首套房首付2成！事实上，从2015年以来，国家调整了首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策，引导房产消费。同时，国家层面支持农民工进城买房，鼓励人才购房政策，归根结底就是国家利用政策大力支持你买房。
在这么空前的政策支持下，你是否做好了买房的打算？如果你还在犹豫2016年市场的走向，那么不妨听听大佬怎么看。
任志强：2016年房价继续暴涨
在日前的一个讨论会上，地产大炮任志强狠狠地给那班还在犹豫不决的市民泼了一盆冷水。任不改“大炮”本色道：“只要经济是增长的，房地产肯定在持续增长”。论坛上，这位准确“预测”2013年房价暴涨的地产“大嘴”再发“神预测”—2016年的房价还将继续暴涨！
李思廉:2016年是买房好时机
富力地产董事长李思廉表示，2016年的市场可以期待，市场资金非常充裕，开工量也会加大，固定资产投资也会好转，大家要把握2016年，这样的时机可能不多了。尤其是在三四线城市，许多产品已经接近成本价，加上多轮降息降准后，购房者的利息成本处于历史低位，是个买房的好时机。
黄文仔：一线城市房价必涨
广东省地产商会会长、星河湾集团董事长黄文仔表示，房地产确已走到十字路口，二三线城市销售遇到了一定阻力，一线城市地价高企，但房地产仍然是支柱产业，今年广东房地产行业占全省GDP12%以上，“房地产业不会垮，也不能垮。”然而，库存问题正严重困扰着房地产未来发展，根据国家统计口径称，库存量现为7亿平方米，但黄文仔认为，库存量远远不止7亿平方米，中央去库存决策非常正确，在去库存基调之下，北上广深全面放开限购已成必然。面对去库存的大方向，有人唱空，有人看涨。
黄文仔坚定地表示，一线城市房价必定会涨。其介绍，在北京部分地区，周边房价不过3万元/平方米，地价却高过4万元/平方米，广州、上海也出现了“面粉贵过面包”的情况。
顾云昌：2016年市场竞争加剧
著名房地产专家、中国房地产联盟主席顾云昌以“意想不到”概括2015年的房地产市场。顾云昌认为，中央经济工作会议对房地产去库存任务的重视程度空前，“说明房地产对中国经济的影响太大了。”
在此影响下，顾云昌对2016年谨慎乐观，一是由于房地产市场周期影响，二是由于中央经济工作会议的精神，必将对房地产有所推动。周期方面，市场已经进入了白银时代，竞争加剧、洗牌加快、利润减薄是白银时代的三大特征。
金融街融穗澜湾（番禺）
户型：二居 (67㎡) 、三居 (91㎡) 、四居 (113㎡)
价钱：21000元/㎡ (带精装修)
优惠：2万抵10万
万科南方公元：洋房总价68万起
主力户型：楼王单位100㎡四房微墅；以及70㎡两房，88㎡小三房，南北对流95㎡大三房
产品价格：四房微墅首付32万起，洋房总价68万起
优惠折扣：3万抵10万
远洋天骄：天河中轴的大城生活 产品使用率高达87%
户型：87㎡-113㎡的三房 132㎡的四房（可改五房）
价格：待定
优惠：3万抵8万，享额外99折
鸣翠花园（江悦）：广佛线二期地铁站石溪站上盖 准现楼发售送品牌家电
户型：69㎡二房、82㎡二房、86㎡三房，113㎡大三房
价格：精装均价31500元/㎡，特价房源低至26800元/㎡
优惠：“网易团购专场”最高优惠51万元/套
招商金山谷：收官之作紧俏加推 新年在售产品涨价600元/㎡
主力户型：加推1栋和3栋88-98㎡三房
产品价格：带精装20000元/㎡
优惠折扣：2万抵10万
天韵瑚璟：知识城南向湖景房 绿色社区三面采光生态宜居
户型：二居(82-86㎡)、三居(115-127㎡)、四居(131-140㎡)
价格：9900元/㎡起
优惠：团购97折
新都广场：在售楼王 均价低至5字头轻松买
主力户型：118-121平方米三四房
产品均价：毛坯均价5000元/㎡
优惠折扣：1万抵2万
热门跟贴