京新房成交均价连续三月上3万 3万之下的在哪？|3万以下|一品嘉园|中铁·花溪渡|丰台|公园6号|大兴|恒华湖公馆|昌平|顺义|领秀·翡翠山

网易房产数据中心显示，在2016年伊始至今连续三个月中北京整体成交均价在3万以上。众所周知，每年的1月与2月份由于受到“春节大迁徙”的影响，北京房地产市场均处于一年内的低位水平，但是从同比数据来看，2016年的1月成交情况也可以称得上是“高起点”，政策的放松以及土地价格的飙升已经使得楼市价格开始进入上涨周期，从需求方的购买心理来看，价格的上行已经刺激出手入市的积极性，北京库存在不断的消耗着。那么，3万以上的房子有时候都供不应求，3万之下的房子又在哪儿呐?

向南看大兴：

项目	区域	户型	价格	备注
一品嘉园	魏善庄	78平、88平两居	25000元/平	3万抵15万，毛坯现房
北京经开壹中心	亦庄	44平1居、77平2居	2.7万-2.8万/平	邻铁，10月底交房

西南看丰台：

项目	区域	户型	价格	备注
中国铁建·北京山语城	王佐	135-160平3-4居	25000元/平	最高优惠27万，一站式教育
领秀·翡翠山	王佐	225平4居	2.8万-3万/平	赠送下沉庭院，直降22万

向北看昌平：

项目	区域	户型	价格	备注
北京风景	南邵	95-170平2-4居	28000元/平	邻铁，高速，现房
公园6号	昌平县城	91-140平2-3居	2.4万-2.5万/平	现房，户型设计欠缺

东北看顺义：

项目	区域	户型	价格	备注
中铁·花溪渡	顺义城区	93-157平三居	26000元/平	精装现房，优惠4万
恒华湖公馆	牛栏山镇	138平以上洋房，90平高层	2.3万-2.4万/平	6.8万平自建商业配套