一直在说上海的房价贵,上海房子究竟有多贵你造吗?网易房产数据中心显示,上海一季度新房成交均价32691元/平,相比去年同期的28093元/平上涨了14%。从去年330政策放开之后,今年325又作了一系列收紧,但这短短的1年已经造成了房价空前的上涨,作为一个在上海打拼多年的小编来说,看完下列数据之后,觉得婚房已离我越来越远了。
名称 | 区域 | 已售统计 | 累计已售 | 累计未售 | 退房 | 去化 | |||||||
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区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | 套数 | 面积 | 套数 | 面积 | 次数 | % | |||
合计 | -- | 36185 | 4475512 | 32691 | 146,312,278,546 | 1340685 | 157697836 | 72737 | 10595486 | 2806 | 94.9% | ||
1 | 静安 | 静安 | 106 | 20534 | 99376 | 2,040,603,752 | 7633 | 1009656 | 411 | 70510 | 10 | 94.9% | |
2 | 黄浦 | 黄浦 | 649 | 92679 | 84421 | 7,824,092,694 | 16912 | 2487743 | 1254 | 229566 | 48 | 93.1% | |
3 | 虹口 | 虹口 | 472 | 57853 | 75836 | 4,387,396,996 | 18743 | 2136729 | 341 | 43152 | 8 | 98.2% | |
4 | 徐汇 | 徐汇 | 315 | 68287 | 75095 | 5,128,067,717 | 30364 | 3998060 | 2446 | 421343 | 72 | 92.5% | |
5 | 闸北 | 闸北 | 598 | 88666 | 67419 | 5,977,840,313 | 33743 | 3700808 | 760 | 152224 | 92 | 97.8% | |
6 | 长宁 | 长宁 | 207 | 29894 | 63100 | 1,886,332,031 | 21861 | 3057298 | 513 | 113908 | 20 | 97.7% | |
7 | 杨浦 | 杨浦 | 421 | 79642 | 57758 | 4,600,010,010 | 40472 | 5000854 | 1307 | 214575 | 71 | 96.9% | |
8 | 普陀 | 普陀 | 801 | 132408 | 54295 | 7,189,178,282 | 60098 | 7171338 | 1713 | 283751 | 111 | 97.2% | |
9 | 闵行 | 闵行 | 2848 | 371467 | 42356 | 15,734,022,082 | 146976 | 17772639 | 6600 | 1004784 | 263 | 95.7% | |
10 | 浦东 | 浦东 | 7668 | 979929 | 35776 | 35,058,170,756 | 269160 | 32582220 | 14654 | 1993914 | 574 | 94.8% | |
11 | 宝山 | 宝山 | 2949 | 340340 | 28473 | 9,690,734,474 | 170477 | 17751252 | 4698 | 600326 | 228 | 97.3% | |
12 | 松江 | 松江 | 4386 | 513814 | 25176 | 12,935,910,063 | 158938 | 19077243 | 7753 | 1263113 | 250 | 95.3% | |
13 | 嘉定 | 嘉定 | 4790 | 569697 | 23270 | 13,257,217,163 | 139619 | 15479726 | 9852 | 1257168 | 278 | 93.4% | |
14 | 青浦 | 青浦 | 3829 | 471473 | 22162 | 10,449,126,631 | 80036 | 9947597 | 7036 | 1147682 | 476 | 91.9% | |
15 | 奉贤 | 奉贤 | 2721 | 264337 | 19429 | 5,135,817,487 | 72663 | 8322644 | 4437 | 640568 | 181 | 94.2% | |
16 | 崇明 | 崇明 | 686 | 83519 | 17000 | 1,419,904,520 | 14600 | 1666164 | 2034 | 345451 | 45 | 87.8% | |
17 | 金山 | 金山 | 2739 | 310973 | 11569 | 3,597,853,575 | 58165 | 6508518 | 6927 | 813334 | 79 | 89.4% |
附上海一季度销量TOP5项目:
最新动态:金瀚园仅有顶楼和底楼房源,户型110平2房,140平3房,170平4房,均价13000元/平,毛坯销售,售完即清盘,参观样板房无需预约,详情致电售楼处。
金瀚园位于金山新城核心地段,地理位置优越,区位优势明显。项目东至杭州湾大道,南至板桥西路,西抵金山城市景观轴——前京大道,北临龙泉港大型城市生态公园,天然河道战斗港沿基地西侧穿流而过。
最新动态:安贝尔花园预计4月2日加推毛坯75平2房,总价140-150万,有4万抵8万优惠。后期还会加推89平精装洋房,总价200-230万,一梯两户,总高8层,精装交付,样板房已开放参观,需提前预约,详情请致电售楼处。
旭辉、龙湖、恒基三大品牌开发商联合打造,徐汇南近10万方低密度别墅花园洋房社区,畅享旭辉的创新产品,龙湖的景观,恒基的升值发展。紧邻轨交22号线,3站直达上海南站,7站到达徐家汇,直面松南公园,相当于17个世纪公园,天然鲜氧。周边生活配套齐全。
最新动态:合生海景1号 已于3月13日(昨天)推出191套全新房源,当即全部售罄。后期仍有新房源推出,具体时间、价格暂未确定。
合生海景1号是金山区内乃至整个上海地区近几年准备上市的少有的海景精装公寓豪宅。具有高达35%的绿地率,集中绿化高达10%,在景观设计上,力求高档并与建筑风格统一,以绿化为主,硬件为辅,通过植物造景,营造四季有景,季季有花的浪漫氛围。小区中央花园内有高尔夫球场、有旱冰场等,每两栋楼之间都有不同的主题景观,三个入口也各具特色。
最新动态:保利艾庐位于浦东周康板块,目前在售84-98平精装3房,均价36000元/平,精装标准4000元/平。另在售上叠151平方,下叠156平,均价47000元/平,总价650-780万/套。样板房已开放参观,需提前预约。
预计3月加推84平、98平3房高层公寓,1梯2户,房源位于2#,价格待定,具体加推日期待定。 精装修带地暖,精装标准4000元/平方米。
保利·艾庐是千亿房地产央企保利的在上海国际医院学区的第一个住宅项目,位于申江南路与蓝靛路交界处,据守浦东南扩核心位置,与张江高科技园区、和以迪士尼为核心的旅游度假区毗邻,优越地理位置在上海乃至全国罕有。
最新动态:万科金域华府预计3月12日加推新房,户型面积为72平米2房,89平米3房,认筹1万享2万优惠,据销售称,价格较前两次开盘有一定上涨,具体信息待定。项目预计2017年7月31日精装交付。
万科金域华府项目总占地面积为58531.2㎡,总建筑面积为191556㎡,由16栋14层小高层、1栋高层及2栋商业组成,整体建筑风格为现代简约的风格。
作者:Ehot
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