购房者在买房时，考虑更多是关于房子周边的交通状况、配套、物业管理等问题，但无论怎样，最后落实到实处的还是房款的多少，也就是说根据自己的预算成本进行挑选合适的房源，在符合预算的范围内再对房子周边其他情况进行挑选。
一般情况下，刚需族首次置业预算成本不会太高，针对户型来说，小2房刚好合适，短时间内不用考虑置换大房子，也能减轻一部分生活压力，小编为大家推荐一些总价低于200万的2房，仅供参考。
二手房项目推荐：
【项目名称】 安达家园
【项目地址】真南路3435弄 【普陀/桃浦】
【对外报价】200万
【推荐理由】小区环境优美，设施齐全，高贵有档次。
新房项目推荐：
安贝尔花园在售毛坯75平2房，总价140-150万，有4万抵8万优惠。后期还会加推89平精装洋房，总价200-230万，一梯两户，总高8层，精装交付，样板房已开放参观，需提前预约，详情请致电售楼处。
旭辉、龙湖、恒基三大品牌开发商联合打造，徐汇南近10万方低密度别墅花园洋房社区，畅享旭辉的创新产品，龙湖的景观，恒基的升值发展。紧邻轨交22号线，3站直达上海南站，7站到达徐家汇，直面松南公园，相当于17个世纪公园，天然鲜氧。周边生活配套齐全。
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二手房项目推荐：
【项目名称】 练祁佳城金色榴乡园
【项目地址】秋竹路801弄
【对外报价】27778元/平
【推荐理由】小区环境优美，周边配套齐全。
新房项目推荐：
泰禾红桥在售户型为78平2房，88、91平3房2厅1卫或2卫，单价22000-24000元/平，目前购房可享4万抵15万优惠。
泰禾红桥项目位于青浦新城板块，是政府规划的青浦新城最大的居住社区，靠近汇金路路，同时近邻在建17号线汇金路站，7站直达虹桥枢纽。
泰禾红桥小区由8栋18层的高层和8栋8层的多层组成，小区采用了部分人车分流，地下停车场电梯直接入户。小区配有社区底商，提高小区的居住便捷性。
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二手房项目推荐：
【项目名称】 合景叠翠峰
【项目地址】秋竹路618弄 【嘉定/嘉定城区】
【对外报价】160万/套起
【推荐理由】小区品质较高，周边配套齐全，临近11号线地铁。
新房项目推荐：
首创旭辉城在售户型为75平2房，85平3房，均价22000元/平，现有4万抵6万优惠。房源集中位于14号楼，2梯4户。精装交付。项目另外有93、103平联排别墅在售，有附赠面积，其中93平可享206平空间，103平可享235平空间，总价280-310万/套。现有别墅6万抵12万优惠。
首创旭辉城位于嘉定北部区域，东至胜辛北路，北至宝钱公路，南至汇源路。项目总占地面积123089.5平方米，总建筑面积约344168平方米，项目涵盖低密别墅、高层公寓。
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二手房项目推荐：
【项目名称】 荡湾新村
【项目地址】南祝路沪南公路
【对外报价】16498元/平
【推荐理由】项目社区自带幼儿园、小学，配套成熟性价比高。
新房项目推荐：
凯德新视界位于浦东临港新城板块，目前在售精装房源，户型为85、88平2房，均价14000元/平方米，购14#送地下停车位1个。
凯德新视界地处浦东新区临港新城祥安路祥凯路，是凯德进入临港区域的首个住宅项目。凯德新视界项目总建筑面积达90147㎡，容积率1.8，绿化率35%，产品形态为12-18小高层，中小户型为主，是附近唯一的商品房住宅。
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