五一广州楼市成交翻倍均价大涨15.27%|五一网签数据

网易房产5月3日报道 网易房产监控阳光家缘数据显示，2016年五一假期(0430-0502)广州一手楼网签成交1014套，同比2015年五一假期(0501-0503)的476套增加538套，同比上升113.03%；均价方面，2016年五一假期(0430-0502)广州一手住宅网签均价为15231元/平方米，同比2015年五一假期(0501-0503)的13213元/平方米增加2018元/平方米，同比上升15.27%。

据中原研究部监测，2016年五一假期（4.26-5.2日），广州一手楼市供需两旺，推新总楼盘27个，总货量5507套，供应比去年同期大增167%；平均去化率60%，比去年同比增长9个百分点；国庆同期略好，但与今年5-9月相比，成交则下滑一成。楼价普遍上涨，上涨原因既有产品结构优化所起，更是市场大环境回暖，库存周期不断缩短的利好所致。中原研究部预测，继红三月、红四月之后，广州楼市红五月可期。

全市成交套数同比上升113.03% 黄埔321套夺得销冠

网易房产监控阳光家缘数据显示，2016年五一假期(0430-0502)广州一手楼网签成交1014套，同比2015年五一假期(0501-0503)的476套增加538套，同比上升113.03%；外围五郊区依然是成交主力，2016年五一假期(0430-0502)共计成交593套，中心六区则成交421套。具体到每一区，其中黄埔夺得销冠，共成交321套；而成交套数最少的则是海珠只成交了7套。

全市成交均价同比上升15.27% 越秀40584元/平方米高居榜首

网易房产监控阳光家缘数据显示，2016年五一假期(0430-0502)广州一手楼网签成交均价15231元/平方米，同比2015年五一假期(0501-0503)的13213元/平方米增加2018元/平方米，同比上升15.27%；中心六区2016年五一假期(0430-0502)成交均价为20354元/平方米；外围五郊区2016年五一假期(0430-0502)成交均价则为11535元/平方米。具体到每一区，其中越秀高居榜首，成交均价为40584元/平方米；而成交均价最低的则是从化只有8719元/平方米。

成交套数TOP10：黄埔区的万科幸福誉141套夺魁

成交套数TOP10方面黄埔区的万科幸福誉夺魁，成交套数为141套，成交均价10252元/平方米；黄埔区的万科山景城位居第二，成交套数为61套，成交均价25802元/平方米；季军黄埔区的岭南雅筑成交套数为25套，成交均价12192元/平方米。

从区域来看，增城包揽了成交套数TOP10其中的6席。

成交均价TOP10：越秀区的东山一品51473元/平方米夺冠

成交均价TOP10方面越秀区的东山一品夺冠，成交均价51473元/平方米，成交2套；天河区的嘉裕公馆位居第二，成交均价48939元/平方米，成交3套；季军海珠区的保利天悦成交均价46111元/平方米，成交1套。

从区域来看，越秀包揽了成交均价TOP10其中的3席。

成交金额TOP10：黄埔区的万科幸福誉1.35亿登顶

成交金额TOP10方面黄埔区的万科幸福誉登顶，总成交金额为1.35亿，成交均价10252元/平方米，成交141套；黄埔区的万科山景城位居第二，总成交金额为1.24亿，成交均价25802元/平方米，成交61套；季军黄埔区的雅居乐富春山居总成交金额为0.51亿，成交均价19308元/平方米，成交10套。

从区域来看，黄埔包揽了成交金额TOP10其中的5席。