4月底以来，现房销售的风吹得很大。
4月26日，深圳龙华新区一商住地块，被确认为深圳市商品房现售试点项目。
几天后，深圳官方宣布，深圳将按照广东省住房建设厅开展商品房现售试点工作的有关要求，吃个大螃蟹，率先探索商品房预售制度改革。
What?!
人话版就是：以后在深圳买房子，可能要一手交钱，一手交房，钱货两清。
深圳不愧是邓爷爷圈出来的地方，太有创新精神了，什么都走在改革开放的前沿。
遥想当年，深圳也是当年内地最早推行商品房预售制度的地方呢！
但是，重点来了，竟然有人说： 深圳搞“现房销售”谁都没有好处!
此话一出，有网友立马坐不住了，这谁说的呢，是个real砖家吗？别骗我们读书少……
不出意外，绝大多数网友义无反顾支持现房销售。目测现房销售的粉丝群已爆棚。
网友的第一个理由：现房销售防烂尾。
你们都忘了开发商卷款潜逃，房主哭诉无门的新闻吗？大写的心疼...
进而，网友提出第二个理由：考验开发商资质，清理辣鸡。
很多网友认为实行现房销售对开发商来说是个大大的考验。
现货销售，风险转嫁到开发商身上，开发商要是辣鸡，直接狗带。而期房销售，风险几乎全都压在购房者和银行头上。
这位网友更是看得透彻，对房地产爱得深沉哪！
网友：房地产，你的好友已上线，请接收。
所以，网友的第三个理由：市场已经玩坏了，借机整顿一下吧。
网友认为，房地产泡沫的产生跟预售、贷款是真的有一腿，不然房地产怎会沦落到今日如此地步。
倒也不是没有人反对现房销售！
小编继续人话翻译一下，
第一，不能只允许购房者用花呗用白条用信用卡用贷款吧，开发商也挺重本的，不让他先拿你们的钱，到时没钱搞配套什么的！你们别哭哈！
第二，酱紫开发商就没啥闲钱搞新地块了！供应量一旦减少，供不应求，房价又该涨了……天啊这真是一盘好大的棋！
网友真贴心，举栗子解释了哟喂～！
我们的湾湾卖房子就是预售（可别说，台北的房子也超级贵的，不比北上广便宜），人家做的挺好的......
可能关键是，有什么样的开发商就有什么样的房子吧......
好了，喝了那么多的鸡汤和毒药，请大家回答：深圳搞现房现售，究竟对谁有好处？
网友的答案↓↓↓
作者：李湲 张珊珊
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