近日，居住在光明新区公明办事处上村社区百世珑庭小区的居民四处投诉，因开发商失踪，小区建筑有质量问题无人问津和维修，几乎天天都有人围堵小区，已影响到他们正常的出行和生活。

据了解，坐落上村社区上南路46号的百世珑庭小区，是由上村社区下南股份合作公司与开发商崔某合建的统建楼，去年八九月间因居民购买该小区小产权房而计算学分的一事，而深陷舆论漩涡。如今该小区又因开发商失踪频遭围堵，让小区居民苦不堪言。

5月19日上午，记者专程来到百世珑庭小区内的保利物业集团百世珑庭物业服务中心。该中心负责人邓水清一见记者就大倒苦水，说开发商失踪应该已近半年了。他透露，因楼盘开发商失踪，让他们物业管理处也苦恼不已：一是百世珑庭建筑工程本身遗留的一系列问题，本来都应由开发商负责保修的这些方面，至今迟迟得不到维修和解决，导致小区业主意见很大。二是因开发商与外界人士存在一系列纠纷问题，不断有人来围堵小区，让物业管理处和小区业主无不烦心添堵。

记者随后来到上村社区居委会。上村社区居委会主任兼上村股份合作公司董事长陈任泉说，百世珑庭开发商失踪之事，他是知情的。但开发商怎样与下南股份公司合作开发建设百世珑庭统建楼的具体细节，他并不了解。而据他了解，百世珑庭开发商曾向他人借过高利贷，并以百世珑庭的部分房产作抵押，而且存在一套房产抵押给不同的借款人的现象。开发商究竟是真失踪，还是假失踪，他无从判断，但纠纷双方或几方，还须认真面对，坐下来一起谈。

作者：丁荡新