对普通人而言，买房意味着压上自己、小家庭甚至全家几代人的大半身家，一旦看走眼了，哭都没地儿哭去。人们在选房时，固然会有一些个人的偏好，但通用的一些标准，能帮助我们更快速、更准确地分辨出优质项目。一个好项目要满足哪些要求呢？一起来看。
一，具备稀缺性，也就是人们常说的“物以稀为贵”。一个项目，如果地处土地供应稀少的区域，或是具备其他项目不具备的特殊优势，都是稀缺性的表现。
二，交通便捷，能满足各种各样的出行需求。在上海这种大都市，临铁的项目最吃香，其次是公交畅通的项目，有车族则可以考虑能快速直达高速路的项目。
三，配套成熟，种类丰富且档次齐全。教育、商业、医疗这类基础配套必需有，景观、休闲资源是加分项，最好既有家门口能买菜的小超市，也有可以率性血拼的大商场。
四，优质户型，这一项直接关系到日常的居住体验。衡量好户型常用的标准有：格局方正、南北通透、全明采光、动静分离。
五，高性价比，买房不能只看价格，还要考量地段、房企、物业等综合因素，说白了就是值不值。挑房子的眼光，不应该单纯的被价格所局限。
二手房项目推荐：
【项目名称】 嘉和阳光城
【项目地址】九新公路58弄
【对外报价】33981元/平
【推荐理由】轨交9号线辐射项目，周边配套全。
新房项目推荐：
葛洲坝绿城玉兰花园目前在售小高层，户型为110平、120平3房，剩不到20套，单价27000-30000元/平。预计2017年3月精装交付，装修标准5000元/平，带中央空调和冰箱。
项目地处青浦新老城区正中轴，以全石材建筑立面，精筑35万方法式宫殿群，重金布局西上海，打造青浦区最高端人居大盘。
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二手房项目推荐：
【项目名称】 亭汇花园
【项目地址】沪松公路1480弄
【对外报价】29723元/平
【推荐理由】地理位置优越,交通便利。
新房项目推荐：
最新动态：凤凰城目前在售160-180平4房，均价3.8万/平，现房毛坯交付，样板房已开放参观，需提前致电预约。
项目另有10栋楼尚未开盘，开盘时间待定，主推103-139平3房，预计均价4万/平，2017年年底毛坯交房。样板间要等到开盘前期才可参观，详情请致电售楼处咨询。
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二手房项目推荐：
【项目名称】 绿色家园
【项目地址】大叶公路6698弄
【对外报价】16489元/平
【推荐理由】社区环境好，对口重点学区。
新房项目推荐：
东原逸墅精装在售，户型为90平、105平、117平3房，均价32000元/平，房源不多，2017年12月下旬交付。
另外目前在售联排别墅，户型包括130平和140平，总价500-670万。
东原逸墅，择址浦东发展黄金中轴核心，迪斯尼主题乐园（在建中）、全球最大极地海洋世界（规划中）、全球最大室内冰雪世界（规划中）国际游乐资源环伺；汲取国际化设计理念精髓，将国际品牌“全、宽、优”三大趋势融入造墅理念，匠心打造东原逸墅独有的墅质优配社区，以6大领先核心价值体系，成就惠南高端法式国际墅区。
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二手房项目推荐：
【项目名称】 青年城
【项目地址】沪松公路1399弄
【对外报价】23214元/平
【推荐理由】近轨交,周边设施齐全交通便利。
新房项目推荐：
万科柏林映像项目在售电梯洋房，户型为135-138平3房，均价23000-24000元/平，一梯两户设计，精装交付，仅剩1、2层房源可供选择；该项目预计5-6月加推75-107平2-3房公寓，具体价格和时间待定，详情请致电售楼处。
万科柏林映像社区内部配有三之三双幼儿园、华师大附属双语学校、建行、民生银行、卫生站、中心商业广场。
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作者：伟祺
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