房价涨幅超丰台大兴？！石景山是如何逆袭的

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从图表中我们可以发现，价格涨幅最高的区域当属门头沟。但值得一提的是，一直不温不火的石景山区房价涨幅竟赶超了丰台和大兴两区，着实让人大跌眼镜。究其原因主要有一下几个方面：

交通枢纽集散地 交通优势较为明显

地铁1号线（西起苹果园站，东至四惠东站）贯穿东西便惠及了石景山地区。除此之外，今年年底，1号线首站苹果园还将与6号线相连，直达通州北京新政府选址，S1线将连接门头沟与城区。除了地铁公交出行之外，另有长安街、阜石路、莲石路等主干道，三条大动脉横贯东西连接各环线，无论去南往北，还是进城出城，都四通八达。最重要的是，西四环相对南，东，北，早晚高峰的拥堵情况还是相对良好的。

区域发展较为成熟 投资“钱”景无限

石景山位于北京西四环至西六环之间，作为京西区域的一个重力区，区域发展较为成熟，各种商业配套较为完善。根据规划，区域将打造成为“首都休闲娱乐中心区”。该规划拟在未来三年内相继完成总共49个重大项目的建设，预计将石景山建设成一个集休闲、娱乐、数字动漫、会展、购物和商务办公等功能为一体的“首都休闲娱乐中心区”。未来区域内的各种商业配套将会更加成熟和高端，配套的成熟将会带动区域楼盘的升值。

生态环境优美 适合宜居

北京城区中，石景山的山林资源最丰富、绿化覆盖率最高、人均公共绿地最多。石景山区蕴藏着众多人文名胜：灵光寺、法海寺，万善桥、慈善寺、双泉寺、承恩寺；此外还有丰富的自然景观包括：名园八大处，还有三山天泰山，翠微山，石景山，莲花河等。

目前石景山区域内的新住宅已基本断档，在售项目主要以商住写字楼为主。商住项目包括中海金鑫阁、绿地天空之城、苹果汇、紫御长安、金融街（长安）中心。