据网易房产数据中心统计，2016年5月大兴区域成交均价约为4.3万元/平米左右，与2015年同时期大兴区域住宅成交均价2.7万元/平米相比，区域房价上涨了1.5倍。
房价上涨的背后，是区域的快速发展。随着地铁交通的便利，大兴通向北京城内日趋方便。同时，北京新机场的正式动工，将使周边成为新国门区，经济活跃度和城市服务功能有大跨度的提升。系列利好拉动下，大兴未来数十上百万的常住人口，将带来不可想象的区域发展前景。
目前大兴有31个楼盘在售，其中刚需住宅几近断档，多以改善型为主，均价在4.7-5万之间。未来随着大兴基础设施、配套条件逐步完善，相信破5万也不是没有可能。下面是小编精选的大兴内值得关注的改善型住宅，有需求者不妨看看。
项目： 华润·公元九里
产品：230-600平
价格：4.8万/平
电话：4008-163-163 转 10198
动态：在售户型为230-600平6层电梯洋房，价格区间为40000-60000元/平，均价48000元/平。精装准现房，精装标准为8000元/平，年底入住，70年产权，北京小学学区房。注：项目仅支持商业贷款。
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项目： 国韵村
产品：174平4居
价格：4.8-5万/平
电话：4008-163-163 转 10672
动态：项目现在仅剩两套174平四居在售均价48000-50000元/平。国韵村下半年推最后一栋楼，其中86平两居排卡交4万，可享4万抵10万优惠；138平三居排卡交6万，享6万抵15万优惠，均价待定。精装修，产权70年，2016年6月30日交房。注：支持公积金和商贷。
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项目： 亦庄·金茂悦
产品：132-149平3-4居
价格：4.7-4.8万/平
电话：4008-163-163 转 10718
动态：亦庄·金茂悦现在推132平、135平3.5居，150平、160平、190平4.5居，均价47000-48000元/平，精装修，2017年12月31日交房。
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项目： 国锐·金嵿
产品：275平、277平三居
价格：5万/平
电话：4008-163-163 转 10673
动态：国锐·金嵿大平层住宅在售，275平、277平三居在售，南北通透，一房一价，均价50000元/平。70年产权，精装修，精装标准10000元/平，物业费6.52元/平/月，现房。注：现购房全款享97折，贷款99折优惠。项目仅支持商业贷款，合作银行为交通银行、工业银行、北京银行等。
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