传统楼市淡季到来 7月沪上仅156盘放优惠

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网易房产7月1日报道 近月来，受各区域地王的影响，楼市出现大幅度波动，造成近期多数购房者观望情绪浓厚，开发商推盘意愿不足。紧随着马上到来的7月是传统楼市淡季，据网易房产楼盘库统计，7月份沪上在售的项目中有186个项目有优惠促销，环比6月154个仅多了32个，同比去年7月的283盘缩水34%。

据记者调查发现，7月进入重磅折扣榜的项目中，别墅占了不小的比例。如青浦的古北香堤艺墅总价830万/套起，购房可享30万抵100万优惠；松江的家天下购房享4万抵40万优惠；

除了远郊的别墅楼盘优惠幅度较大外，本月市区几个区域黄浦、新静安也有不少项目给出了购房优惠，黄浦的中福浦江汇购房可享15万抵50万优惠；新静安的购房可享全款97折，贷款98折优惠。此外，内中环区域虽然亦有一定的优惠，但有些需要具体咨询售楼处，而有的则限制多多，需要全款才有优惠。

从区域来看，外郊环依旧是折扣的主力大军，这些区域也是刚需房源的供应大区。浦东新区本月优惠项目达到了40个，其次为嘉定、松江、青浦，折扣项目、优惠幅度也很大。

刚需型房源方面，松江的同润十里洋坊享4万抵10万的优惠；奉贤的棕榈滩海景城购房可享受4万抵10万优惠；浦东的宝业万华城最高购房享6万抵12万优惠，这些楼盘单价较为亲民，也是上海目前较为便宜的楼盘，购房者可以根据自己的需求进行考虑。